…lege sus mentionate, nu se are in vedere denumirea generica a cererii (in revendicare, restituirea unui bun, uzucapiune etc.), ci valoarea obiectului acestor cereri, ce se impune a fi precizata de catre reclamant indiferent daca actiunea este in constatare sau in realizarea dreptului (art. 18 Cod procedura civila). Prin urmare, in situatia in care obiectul litigiului are o valoare de sub un miliard, cum este cazul in speta, calea de at…
…uia trece la superficiar. Dreptul de superficie poate fi constituit prin conventia partilor, prin legat, prin uzucapiune sau prin lege. In speta, acordul dat in anul 2000 pentru desfasurarea in aceasta ghereta a unor activitati comerciale, nu produce efecte juridice de natura a se admite actiunea reclamantei - recurente. Acordul a fost exprimat pentru desfasurarea activitatii comerciale intr-o constructie provizorie. In consecinta, intr…
…abulari in indiviziune asupra imobilului din CF 921 Poiana Aiudului. S-a constatat ca aceasta a dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului mentionat - casa, curte si fanat in suprafata reala de 3600 mp si s-a dispus intabularea in cartea funciara a dreptului astfel dobandit. Impotriva sentintei a declarat apel, la 28.04.2005, H.N. jr., cu motivarea ca judecata s-a facut in lipsa sa, care este mostenitor dupa parat…
…intravilan din totalul de 1,20 ha. Apararea recurentului in privinta dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra suprafetei de 800 m2 intravilan nu este justificata in raport cu regimul juridic al terenului si Legea fondului funciar prin care se reda in proprietate terenurile persoanelor care le-au avut in proprietate la momentul preluarii. Exceptia prescriptiei dreptului la actiune a fost corect respinsa de instanta de a…
…curs s-a pronuntat asupra unor lucruri care nu s-au cerut, respectiv asupra dreptului dobandit de parati prin uzucapiune cu privire la terenul de 72,69 mp., detinut in plus fata de titlul de proprietate. Cererea de revizuire este neintemeiata. Art. 322 alin. l Cod procedura civila prevede ca se poate cere revizuirea unei hotarari ramase definitive in instanta de apel sau prin neapelare, precum si a unei hotarari data de o instanta de re…
…ect constatarea nulitatii absolute a titlului in baza careia s-a intabulat dreptul de proprietate cu titlu de uzucapiune asupra unui imobil identificat cu datele de CF. Aceasta sentinta a fost apelata de reclamanta la data de 22.11.2004 iar prin decizia civila 133/22.04.2005, Tribunalul Hunedoara , in temeiul art. 3 pct. 2 cod procedura civila in corelare cu prevederile art. 2 cod procedura civila, asa cum a fost modificat prin OG nr. 6…
…unie 2003 a fost admisa actiunea modificata a reclamantilor si s-a constatat ca acestia sunt proprietari prin uzucapiune asupra terenului de 215 m.p. identificat prin expertiza Nechiti Doru, suprafata pe care se afla casa de locuit proprietatea acestora si a dispus granituirea pe aliniamentul stabilit prin anexa la raportul de expertiza efectuat. Impotriva acestei sentinte au formulat apel paratii, criticand-o pentru nelegalitate si net…
…e numai atunci cand este desfiintata constructia de catre superficiar sau cand prin conventie, succesiune sau uzucapiune proprietarul terenului devine si proprietarul constructiei. In speta, S.C. "INGERL ROMANIA TRADING" SRL, dupa pronuntarea sentintei Judecatoriei Iasi nr. 24.261/11.12.2002, la 20.01.2002 a vandut terenul in discutie pe care s-a constituit dreptul de superficie, dar a cest fapt nu poate conduce la incetarea dreptului d…
…re nu este asociata nici cu posesiunea de 10 ani ceruta de lege, pentru a fi apt sa determine dobandirea prin uzucapiune a proprietatii in favoarea sa. Prin urmare, in aceasta situatie s-a constat ca este aplicabil principiul resoluto jure dantis rezolvitur jus accipientis, conform caruia desfiintarea actului initial atrage dupa sine si anularea actului subsecvent. S-a mai constatat ca este intemeiata si sustinerea reclamantei cu privir…
…ca sotul intervenientei a fost concesionarul terenului ce a apartinut autorului acestuia contrazice ideea de uzucapiune, care presupune o posesie sub nume de proprietar. Prima instanta a dispus efectuarea unei expertize tehnice pentru identificarea terenului litigios, care a relevat ca terenul concesionat de sotul intervenientei are suprafata de 1400 mp iar terenul cumparat in 1945 cu chitanta de mana de Baltag Ion de la Petre P. Oltea…
