…clamantilor, formuleaza o actiune civila avand ca obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra terenului in litigiu, in contradictoriu cu comuna Alexandru cel Bun, si nu cu reclamantii. Hotararea obtinuta astfel, respectiv sentinta 4237/2005 a Judecatoriei Piatra Neamt, nu este opozabila reclamantilor. Apararea paratului cum ca B.G. si B.M. nu puteau sa cedeze reclamantei SC R. I. SA decat cota de ½ din…
…tele, d-nele S.V., S.C.M. si S.M., care au solicitat modificarea sentintei si pe fond respingerea actiunii in uzucapiune, aratandu-se in motivare, in esenta, ca prima instanta nu a reusit sa inteleaga resortul introducerii actiunii, acela de a obtine de catre intimat in mod fraudulos dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1392 mp teren situat in jud. Bacau, suprafata inclusa in masa de partajat a actiunii ce formeaza obiectul dosar…
…oate transforma pe reclamant ?i in proprietar, decat cu indeplinirea condi?iilor prevazute de lege ( eventual uzucapiune). Mai mult, dupa cum rezulta din coroborarea registrului agricol cu titlul de proprietate, acestuia i-a fost reconstituita o suprafa?a in plus decat cea care rezulta din registru. Avand in vedere faptul ca reclamantul B. F.nu a facut o dovada rezonabila, prin prisma dispozi?iilor legale, care sa conduca instan?a la co…
…ietatea care emana de la un neproprietar este una din conditiile cerute pentru a se dobandi proprietatea prin uzucapiune de 10-20ani. Nu trebuie inteles, insa ca adevaratul proprietar se afla la discretia celor ce doresc sa dispuna de bunurile sale. Prin vanzarea bunului sau catre alta persoana, adevaratul proprietar nu isi pierde dreptul. Daca bunul se afla in posesia altei persoane, adevaratul proprietar poate recurge la actiunea in r…
…e el exista, s-a nascut in mod valabil dintr-un act juridic (conventie ori lege) ori fapt juridic (accesiune, uzucapiune). In speta, izvorul dreptului de proprietate asupra constructiei il reprezinta, potrivit opiniei procurorului „ conventiile dintre parti care au operat ca un act creator de coproprietate devalmasa, urmand ca, prin efectul legii la finalizarea lucrarilor aceasta stare de incertitudine sa inceteze, fiecare dintre parti…
…imobil se poate realiza, potrivit art 1890 Cod civil, prin exercitarea unei posesii utile timp de 30 de ani. Uzucapiunea, ca mod de dobandire a proprietatii, constituie indirect un mijloc de sanctionare a fostului proprietar, care prin pasivitatea sa a permis exercitarea posesiei de un neproprietar. Insa, dobandirea dreptului de proprietate asupra unui imobil se poate realiza conform art 1895 si 1896 Cod civil si in cazul exercitarii u…
…uprafata de 619,60 mp teren situat in …. si respectiv …... Aceasta intrucat paratii GT si GE au dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 181,4 mp situat in ----(care reprezinta diferenta de teren pana la suprafata de 801 mp proprietatea defunctilor PI PS), cu vecinatatile: la nord – … si …. si la est, sud si vest – …. si ….., conform sentintei civile nr. 6175/03.07.2002 pronuntata de Judecatoria B…
…r in acest sens in vederea constituirii dreptului de superficie, nici dobandirea dreptului de superficie prin uzucapiune nu a fost probat? ?i nici c? acest drept ar fi fost dobandit prin legat. Cum nici una din modalit??ile constituirii dreptului de superficie nu a fost dovedit? in cauz?, sus?inerea paratei este neintemeiat?. De?i parata afirm? c? terenul proprietatea reclaman?ilor a fost grevat inc? de la data cump?r?rii cu aceast? „sa…
…ndite de paratii B P si B A prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul Legii nr.18/1991, ci prin uzucapiune, nu se justifica includerea acestora la determinarea balantei dintre terenurile detinute in proprietate anterior colectivizarii si terenurile ce au fost dobandite in temeiul Legii nr.18/1991. Paratii B P si B A apreciaza ca nu s-a dat eficienta juridica cererilor formulate de cei trei descendenti si inregistrate sub n…
…nd, in baza art.1843 Cciv., sa se constate ca autorul lui T.M si Elena a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra terenului in litigiu. Prin incheierea pronuntata in aceeasi zi, fata de opozitia celorlalte parti, instanta, in temeiul art.103 Cpc rap. la art.132 alin.1 Cpc a constatat ca C.M. este decazuta din dreptul de a-si completa actiunea, urmand sa dispuna, totodata, darea acesteia in debit cu suma reprezentand taxa j…
