…e superficie poate fi constituit fie prin acordul partilor, fie poate fi dobandit prin efectul legii sau prin uzucapiune. In prezenta cauza nu s-au evidentiat in suficienta masura elemente pentru constituirea superficiei, motiv pentru care invocarea accesiunii de catre proprietarul terenului are prioritate, urmand ca pe cale separata constructorul sa recupereze cheltuielile avansate. Impotriva acestei decizii, C. C. a formulat contestat…
…citat admiterea recursului. Recursul a fost apreciat ca nefondat. Reclamantul promoveaza initial o actiune in uzucapiune insa prin cererea de la fila 16 din dosarul de fond isi modifica actiunea solicitand dezbaterea succesiunii ramase in urma defunctului Petrovai Mihai, decedat la 16 iulie 1917, cerandu-se a se constata ca reclamantul si paratul au calitatea de mostenitori ca nepoti de frate ai defunctului. Din actele de stare civila d…
…a dreptului de superficie si anume: dobandirea acestui drept prin titlu - act juridic, conventie, testament - uzucapiune sau direct prin lege. Astfel trebuie sa se dovedeasca dreptul de proprietate asupra constructiilor, iar in al doilea rand sa fie existenta unei dispozitii legale, fie o conventie incheiata intre superficiar si proprietarul terenului. Astfel pentru a fi constituit un drept de superficie trebuie sa se faca dovada indepl…
…obil pentru uzul si utilitatea unui alt imobil avand un alt stapan. In cazul de trecere, chiar dobandita prin uzucapiune cum este cazul in speta proprietarul fondului aservit nu-si pierde dreptul de proprietate asupra portiunii afectate de servitute, el putandu-si exercita toate atributele dreptului de proprietate cu conditia de a nu ingradi exercitarea servitutii, ceea ce duce la concluzia ca in cauza opereaza o limitarea doar a exerci…
…ni si al accesiunii imobiliare. Art.1890 C.civ. stabileste ca pentru a se dobandi dreptul de proprietate prin uzucapiune trebuie indeplinite doua conditii, anume sa existe o posesie de 30 de ani si aceasta sa fie utila, adica neviciata. Fiind indeplinite si prevederile art.1846-1850, 1169 Cod civil va fi admisa actiunea reclamantei in sensul ca va constata ca este proprietara prin efectul prescriptiei achizitive de 30 de ani asupra tere…
…utoritate de lucru judecat prin sentinta mai sus mentionata ca aceasta a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune numai pentru suprafata de 1716,77 mp, diferenta de teren facand obiectul Legii 18/1991 . Aceasta situatie a fost confirmata si de reprezentantii Comisiei locale prezenti in instanta. Prin urmare in mod gresit s-a emis titlul de proprietate cu privire la restul terenului situat in acelasi punct (Tarlaua 9, parcela 443)…
…ate dreptul lor de proprietate asupra terenului in suprafata de 127 m.p. situat in mun. C. jud. Prahova, prin uzucapiune. in motivarea actiunii reclamantii au aratat ca au cumparat cu act autentic de vanzare cumparare nr. 2860/1982 o locuinta si un teren de 600 m.p. situat in mun. C, Str. I.H. R. si au stapanit acest imobil pana in prezent, fara a fi tulburati si fara sa existe neintelegeri cu vecinii sau cu tertii detinatori. Reclamant…
…enul proprietatea altuia. Dreptul de superficie poate fi constituit prin conventia partilor, prin legat, prin uzucapiune sau prin lege. Pentru constituirea dreptului de superficie se cere deci, in primul rand, dovedirea dreptului de proprietate asupra constructiei, iar in al doilea rand fie existenta unei dispozitii legale, fie o conventie incheiata intre superficiar si proprietarul ternului. In cauza reclamantul a facut dovada faptului…
…i situatie cu reclamantii au dobandit recunoasterea dreptului de proprietate dobandit prin aluviune respectiv uzucapiune prin hotarari judecatoresti. Pentru toate considerentele de fapt si de drept expuse s-a admis cererea si s-a constatat dreptul de proprietate al reclamantilor asupra terenului in litigiu.
…nul 1988. Deoarece nu sunt indeplinite conditiile pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, sub aspectul duratei posesiei reclamantilor, instanta urmeaza a respinge ca nefondata cererea principala. Cererea de interventie fortata privind introducerea in cauza a numitei P G va fi de asemenea respinsa ca neintemeiata, cata vreme reclamantii nu au posedat imobilul pe durata prevazuta de art. 1890 Cod civil, ast…
