…civila nr. pronuntata de Judecatoria Bacau in dosarul nr, prin care s-a constatat ca paratii au dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafetei de 400 mp teren situat in comuna L.C, judetulB. Prin urmare, din actele de proprietate ale partilor rezulta ca reclamantii sunt proprietarii suprafetei de 743,93 mp, iar paratii au in proprietate suprafata totala de 800 mp. Din concluziile raportului de expertiza instanta retin…
…ecata) pentru ca, in virtutea acesteia, ei sa poata opune intimatei - reclamante castigarea proprietatii prin uzucapiune. Datele concrete ale cauzei, decurgand din existenta unei hotarari de reconfirmare si recunoastere a dreptului de proprietate al reclamantei asupra imobilului revendicat, impiedica a se avea in vedere, in buna-credinta cu care recurentii au actionat in momentul cumpararii apartamentului lor, si a unui criteriu de pref…
…torul a recunoscut posibilitatea dobandirii dreptului de proprietate privata de catre o anumita persoana prin uzucapiune sau prin posesie de buna credinta asupra bunurilor mobile, cu consecinta implicita a pierderii dreptului de proprietate de catre o alta persoana. Asemenea exceptii sunt recunoscute de legiuitor pe baza unor fapte juridice in sens restrans si in considerarea principiului echitatii. Astfel se explica de ce proprietarul…
…ui. La termenul din 3 octombrie 2005 paratii si-au completat cererea reconventionala invocand in apararea lor uzucapiunea de 10-20 ani si solicitand instituirea unui drept de retentie asupra imobilului pana la plata sumei pretinse ca despagubire. S-a dispus efectuarea unei expertize tehnice de specialitate. Prin sentinta civila nr.3938 din 2 oct.2006 pronuntata de Judecatoria Dr.Tr.Severin s-a admis actiunea reclamantilor si s-a dispus…
…re nu este asociata nici cu posesiunea de 10 ani ceruta de lege, pentru a fi apt sa determine dobandirea prin uzucapiune a proprietatii in favoarea sa. Prin urmare, in aceasta situatie s-a constat ca este aplicabil principiul resoluto jure dantis rezolvitur jus accipientis, conform caruia desfiintarea actului initial atrage dupa sine si anularea actului subsecvent. S-a mai constatat ca este intemeiata si sustinerea reclamantei cu privir…
…, reclamanta, in calitate de intretinuta, in urma parcelarii terenului sau, bun propriu, dobandit cu titlu de uzucapiune, mostenire legala si testamentara, i-a transmis: paratului T.I., ca bun propriu si in calitate de intretinator imobilul inscris in CF nou infiintata Salva nr.top. 7957/4545/2 - arator si fanat in ridul “Capul Satului de jos de drum" , in suprafata de 907 mp; paratei M. E. , ca bun propriu si in calitate de intretinato…
…na, invocand totodata pe cale de aparare dobandirea dreptului de proprietate asupra respectivului imobil prin uzucapiunea de 30 de ani. Paratul a precizat ca dreptul de proprietate asupra terenului consfiintit prin titlu a fost intabulat in cartea funciara, sustinand explicit opozabilitatea "erga omnes" a dreptului potrivit dispozitiilor art.25 si urm. din legea nr.7/1996. In aparare, paratul a propus audierea in calitate de martori a n…
…fondata pentru urmatoarele considerente: In regim de carte funciara, dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune presupune indeplinirea conditiilor prevazute de art.28 din D-L 115/1938, respectiv sa fi trecut 20 de ani de la moartea proprietarului de carte funciara, iar posesia exercitata de cel care pretinde constatarea acestui drept sa fie continua, netulburata si sub nume de proprietar, lipsa oricareia dintre conditii facand…
…96 pronuntata in dosarul nr. 1653/1996 al Judecatoriei Sector 6 Bucuresti s-a constatat ca AA a dobandit prin uzucapiunea de 30 de ani terenul in suprafata de 710 mp din Bucuresti, sector 6, nr.X, in contradictoriu cu Consiliul Local Sector 6 Bucuresti. Aceasta sentinta nu este opozabila nici paratilor si nici adevaratilor proprietari de la care au cumparat, autoarea reclamantului in mod abuziv ascuzand instantei situatia juridica a imo…
…nt, in prezent reclamanta si sotul ei stapanesc terenul si platesc impozitele aferente; in cauza a intervenit uzucapiunea avand in vedere ca reclamanta si autoarea ei au exercitat o posesie utila, neviciata mai mult de 30 ani. Prin incheierea de sedinta din 26.04.2005, instanta a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Ministerul Finantelor prin Directia Finantelor Dolj si a dispus scoatere din cauza. Prin sentinta…
