…sa in limitele investirii instantei. Dreptul de superficie poate lua nastere in temeiul legii, prin titlu sau uzucapiune. In aceste conditii, chiar daca intre proprietarul constructiei si cel al terenului nu a intervenit o conventie prin care cel din urma sa consimta la grevarea terenului sau cu anumite sarcini, situatie care se regaseste si in cauza, se admite pe baza interpretarii rationale a tezei finale a art. 492 Cod civil ca, doba…
…un litigiu intre reclamantul B.L. si parata S.M. pentru a se constata ca a dobandit drept de proprietate prin uzucapiune cu privire la acelasi teren. Inainte de finalizarea acelui proces prin sentinta civila nr.5909/29 XI 2007, S.M. incheie cu paratii S.Z. si S.E. actul autentic de vanzare cumparare notarial. Reaua credinta a acestora este evidenta, bunul vandut nu a fost predat de vanzatoare cumparatorilor deoarece nu-l poseda, cauza s…
…de drepturi reale pe baza acordului mutual, iar nu si la dobandirea unor astfel de drepturi prin succesiune, uzucapiune etc. Prezumtia instituita prin art. 33 din Decretul-Lege nr. 115/1938, nu se aplica in cazul in care in cartea funciara a imobilului respectiv a fost notata o actiune in justitie care are ca obiect contestarea dreptului real in privinta caruia se intentioneaza o inscriere. Aceasta prezumtie, instituita de art. 32 si 3…
…ecinta, a indepartat argumentele in discutie. In dezvoltarea acestui motiv de recurs, recurentii au aratat ca uzucapiunea poate fi invocata atat pe calea actiunii, cat si pe calea exceptiei, iar pe calea apelului nu au solicitat sa constate ca au dobandit prin uzucapiune dreptul dedus judecatii, ci, in aparare, au inteles sa invoce aceasta exceptie in vederea respingerii actiunii reclamantilor. De asemenea, s-a sustinut ca, din intreg m…
…e obiect. Pe de alta parte, trebuie retinut si faptul ca dreptul de superficie poate fi dobandit, prin titlu, uzucapiune sau direct prin lege. S-a mai regasit in teorie, ca mod de dobandire a acestui drept real, succesiunea. Apare evident, ca toate aceste moduri de dobandire a dreptului de superficie presupun un acord explicit sau implicit atat al superficiarului cat si al proprietarului terenului. A institui printr-o hotarare judecator…
…sta si raul Mures. Avand in vedre faptul ca persoanele de la care a cumparat reclamanta nu putea dobandi prin uzucapiune terenul ocupat de calea ferata, tinand cont de specificul posesiei a unui asemenea imobil, si nici pe cel ocupat de piata agroalimentara, in primul rand pentru ca aceasta apartine domeniului public al M.T., iar apoi pentru ca este delimitata de un zid de beton si contine constructii specifice, faptul ca schita intocmi…
…ii silite si asupra lor nu se pot constitui garantii reale si nu pot fi dobandite de catre alte persoane prin uzucapiune sau prin efectul posesiei de buna-credinta asupra bunurilor mobile, actele juridice incheiate cu incalcarea acestor dispozitii fiind lovite de nulitate absoluta. Dezafectarea din domeniul public si introducerea in circuitul civil a acestor bunuri este reglementata de dispozitiile art.10 din Legea nr. 213/1998 care sta…
…esi prin cererea de chemare in judecata prin care s-a constatat ca ar fi dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, ar detine terenul de 35 ani, primindu-l zestre de la P. V.. Sub acest aspect, chiar si Primaria Straja prin primar i-a eliberat o adeverinta. Prin decizia civila nr. 1168 din 09 iunie 2009 Tribunalul Suceava a admis recursul si modificand, in totalitate sentinta civila nr.4777/2008 a Judecatoriei Radauti a respins ca…
…de proprietar intrucat titularul dreptului de administrare nu poate dobandi proprietatea asupra bunului prin uzucapiune,dar acesta poate exercita actiunea posesorie pentru ocrotirea posesiei, ca si atribut al dreptului de administrare. Impotriva acestei hotarari au promovat recursuri parata CA, intervenienta fortata - Asociatia Crescatorilor de Albine - Filiala Tulcea, Statul Roman prin Ministerul Finantelor - D.G.F.P. Tulcea si Regia…
…tiile Codului civil privind transmiterea dreptului de proprietate pe cale succesorala, precum si cele privind uzucapiunea si accesiunea ca moduri originare de dobandire a dreptului de proprietate. Mai retine instanta ca in anul 1974 au fost adoptate Legea nr.58 privind sistematizarea teritoriului si a localitatilor urbane si rurale si Legea nr.59 privind fondul funciar, prin care singura modalitate de dobandire a dreptului de proprietat…
