…in cauza, s-a facut dovada indeplinirii celor doua cerinte necesare dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune: exercitarea unei posesii utile, neviciate, in acceptiunea art. 1846 C. civ, cu ambele sale prerogative - "corpus" si "animus" precum si implinirea intervalului de timp cerut de lege pentru a uzucapa, potrivit prevederilor art. 1890 c.civ., pentru suprafata de teren retinuta prin raportul de expertiza imobiliara admin…
…in cauza, s-a facut dovada indeplinirii celor doua cerinte necesare dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune: exercitarea unei posesii utile, neviciate, in acceptiunea art. 1846 C. civ, cu ambele sale prerogative - "corpus" si "animus" precum si implinirea intervalului de timp cerut de lege pentru a uzucapa, potrivit prevederilor art. 1890 c.civ., pentru suprafata de teren retinuta prin raportul de expertiza imobiliara admin…
…hotarari care sa tina loc de act autentic, si nu constatarea dreptului de proprietate asupra imobilului prin uzucapiune. Analizand ansamblul probelor administrate, instanta apreciaza ca actiunea este partial intemeiata, pentru motivele ce vor fi aratate. In fapt, prin actul sub semnatura privata intitulat "chitanta", din data de 08.06.1959, numita N D a declarat ca vinde numitului D G un teren in suprafata de 210 mp. In drept, potrivit…
…a 34). Sustinerea reclamantului din concluziile scrise (pct. 4) in sensul ca ar fi dobandit proprietatea prin uzucapiune nu poate fi motiv de nulitate absoluta a titlului de proprietate contestat pentru ca , pe de o parte, uzucapiunea este un mod de aparare a paratului in actiunea in revendicare si nu este un motiv de nulitate a titlului de proprietate, iar pe de alta parte, s-a stabilit cu putere de lucru judecat ca reclamantul este de…
…aza a fi respins deoarece dreptul de superficie poate fi constituit prin conventia partilor, prin legat, prin uzucapiune sau prin lege. Solutia posibilitatii dobandirii dreptului de superficie prin hotarare judecatoreasca a fost cenzurata de Curtea Europeana a drepturilor Omului. In baza art.274 C.pr.civ., urmeaza a fi obligati paratii - reclamanti la plata cheltuielilor de judecata catre reclamantii - parati avandu-se in vedere actele…
…e fata de terti, fara inscrierea in cartea funciara, cand provin din succesiune, accesiune, vanzare silita si uzucapiune. In aceleasi conditii sunt opozabile fata de terti si drepturile reale dobandite prin hotarari judecatoresti. Or, la momentul la care reclamantii au facut opozabil titlul lor prin intermediul procedurii de publicitate imobiliara, paratul era deja beneficiarul unei hotarari judecatoresti, definitive prin care a operat…
…a, iar potrivit art. 27 din Legea nr. 115/1938 aceste drepturi reale sunt susceptibile de a fi dobandite prin uzucapiune. Buna credinta izvoraste in acest caz si din faptul ca reclamanta a optat pentru despagubirea prin echivalent cu ocazia aplicarii Legii nr. 112/1995 si din neatacarea acestor contracte de vanzare-cumparare in termenul legal instituit de Legea nr. 10/2001. In probatiune au fost administrate inscrisuri: copia certificat…
…e fata de terti, fara inscrierea in cartea funciara, cand provin din succesiune, accesiune, vanzare silita si uzucapiune. Aceste drepturi se vor inscrie, in prealabil, daca titularul intelege sa dispuna de ele." Deci, obligativitatea inscrierii prealabile pentru opozabilitate a drepturilor dobandite in cazurile prevazute de art.28 din Legea nr.7/1996, intervine numai daca titularul acestor drepturi intelege sa dispuna de ele, ceea ce nu…
…tele, d-nele S.V., S.C.M. si S.M., care au solicitat modificarea sentintei si pe fond respingerea actiunii in uzucapiune, aratandu-se in motivare, in esenta, ca prima instanta nu a reusit sa inteleaga resortul introducerii actiunii, acela de a obtine de catre intimat in mod fraudulos dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1392 mp teren situat in jud. Bacau, suprafata inclusa in masa de partajat a actiunii ce formeaza obiectul dosar…
…uprafata de 619,60 mp teren situat in …. si respectiv …... Aceasta intrucat paratii GT si GE au dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 181,4 mp situat in ----(care reprezinta diferenta de teren pana la suprafata de 801 mp proprietatea defunctilor PI PS), cu vecinatatile: la nord – … si …. si la est, sud si vest – …. si ….., conform sentintei civile nr. 6175/03.07.2002 pronuntata de Judecatoria B…
