…t respingerea actiunii ca neintemeiata intrucat paratilor li s-a recunoscut in mod irevocabil dobandirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate asupra terenului. Notificarea formulata de reclamanti in temeiul legii nr. 10/2001 a fost respinsa de institutia competenta, contestatia formulata fiind respinsa de Tribunalul Constanta. Solutia recurgerii la compararea titlurilor exhibate de catre parti conduce la anihilarea efectelor conso…
…te asupra imobilului situat in str Calarasi format din casa si teren de 500 mp, teren ce a fost dobandit prin uzucapiune. In motivare s-a retinut ca intra-adevar au stapanit terenul continuu, neintrerupt si netulburati, imprejurare necontestata de parata, insa ca platile efectuate de catre reclamanti pentru impozit nu au fost facute in nume propriu, ci in calitate de chiriasi. In urma unei noi actiuni formulate de catre reclamantii BD s…
…ate vorbi de o proba certa, sunt acelea in care se face dovada ca dreptul de proprietate a fost dobandit prin uzucapiune ori prin ocupatiune. Aplicand solutia rationala, de comparare a titlurilor partilor, instanta va constata ca mai bine caracterizat este titlul reclamantului si ii va da preferinta acestuia. Drept urmare, va constata ca suprapunerea suprafetei de 61 m.p. se datoreaza faptului ca vanzatorul R.V. A. a vandut mai mult ter…
…ici un drept de folosire a bunului, sa-i culeaga fructele, sa invoce dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, acest drept fiind o garantie reala imperfecta pentru realizarea creantei. La data de ______, in urma unei solicitari scrise din partea paratului prin care invita conducerea societatii sa se prezinte pentru a prelua spatiul, organele de conducere ale societatii, respectiv presedintele si contabilul sef, s-au prezentat…
…a analiza prin raportare la dispozitiile normative incidente in materie. Astfel, potrivit art. 645 Cod civil, uzucapiunea reprezinta un mod originar de dobandire a proprietatii si in acelasi timp o sanctiune impotriva adevaratului proprietar, iar din interpretarea art. 1890 si urm. Cod civil, rezulta ca actiunea in uzucapiune este actiunea prin care posesorul invoca prescriptia achizitiva impotriva adevaratului proprietar. Ca mod de dob…
…litate de parat , Leau I Ion s-a aparat in sensul ca a dobandit proprietatea asupra terenului in litigiu prin uzucapiune si nu ca L. I. N. nu ar fi fost indreptatit la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului care a figurat la rolul sau agricol. De altfel, situatia juridica a terenului in litigiu a fost stabilita irevocabil prin sentinta civila nr 4596/12.09.2008 pronuntata in dosarul nr 8645/288/2007 al Judecatoriei R.…
…poate fi si un titlu declarativ, pentru ca orice titlu, cu exceptia dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune sau ocupatiune, nu face dovada absoluta a dreptului de proprietate ci creeaza o prezumtie simpla de existenta a acelui drept in patrimoniul celui care il invoca si il dovedeste. Retinand ca petentul a facut dovada dreptului de proprietate asupra imobilului, instanta a apreciat ca erau intrunite conditiile prev.de art.…
…ului. S-a depus extras CF 6276 S in care la foaia de proprietate este inscris Ianosi Zoltan cu titlu drept de uzucapiune, evidentiere constructii, extras CF 4321/a S cu nr. top 1879/2/1 cu intravilan de 512 mp pe numele antecesorilor paratului, D I si Biro I. DZ a depus intampinare la 15.01.2009 aratand ca proprietatea reclamantului nu este situata intr-un loc infundat, ca la limita proprietatii sale exista un drum de acces. Reclamantul…
…dministrarea probei testimoniale de catre notar, care a verificat astfel dreptul de proprietate dobandit prin uzucapiune ca urmare a posesie indelungate si continue exercitate de autorul decedat. Astfel, reclamantii afirma drept titlu de proprietate asupra terenului in litigiu sentinta civila nr. 3830/24 septembrie 1996 pronuntata de Judecatoria Campina, prin care a fost admisa actiunea exercitata de reclamantii V. F. si V. M. in contra…
…act de vanzare cumparare cu fostul proprietar, insa nu poate dovedi ca a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, intrucat nu sunt indeplinite conditiile prescriptiei achizitive, posesia ei nefiind netulbularta. Judecatoria Targu-Mures prin sentinta nr.3833/2004 a respins actiunea reclamantei. Prin decizia civila nr.153/17.06.2005 Tribunalul Mures, a declinat competenta de solutionare a apelului declarat de reclamanta in favoare…
