…za a existentei vreuneia dintre modalitatile de dobandire a dreptului de superficie , respectiv : conventie , uzucapiune ( de altfel nu a fost invocata o astfel de modalitate de dobandire a dreptului de superficie ) sau lege ( in conditiile in care singurul caz in care dreptul de superficie se naste prin lege este consacrat de art. 30 Codul familiei ) . Prin stabilirea unui drept de superficie in conditiile solicitate , s-a apreciat ca…
…ca sotul intervenientei a fost concesionarul terenului ce a apartinut autorului acestuia contrazice ideea de uzucapiune, care presupune o posesie sub nume de proprietar. Prima instanta a dispus efectuarea unei expertize tehnice pentru identificarea terenului litigios, care a relevat ca terenul concesionat de sotul intervenientei are suprafata de 1400 mp iar terenul cumparat in 1945 cu chitanta de mana de Baltag Ion de la Petre P. Oltea…
…nda de doua ori aceleasi bunuri imobile. - in speta, sunt indeplinite conditiile dobandirii proprietatii prin uzucapiune, paratii posedand sub nume de proprietar terenul si casa, posesie ce nu a fost tulburata timp de 35 ani, platind impozite si taxe, ca adevarati proprietari. Examinand sentinta atacata prin prisma criticilor aduse si in raport cu probatoriul administrat in fond, se constata ca apelul este fondat, in limita urmatoarelor…
…nda de doua ori aceleasi bunuri imobile. - in speta, sunt indeplinite conditiile dobandirii proprietatii prin uzucapiune, paratii posedand sub nume de proprietar terenul si casa, posesie ce nu a fost tulburata timp de 35 ani, platind impozite si taxe, ca adevarati proprietari. Examinand sentinta atacata prin prisma criticilor aduse si in raport cu probatoriul administrat in fond, se constata ca apelul este fondat, in limita urmatoarelor…
…calificat? de interven?ie in interes propriu, cu obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra competin?elor restului para?ilor. In cadrul partajului s-a adoptat incheierea de admitere in principiu din 5 ianuarie 1973 prin care s-a constatat calitatea p?r?ilor de cop?rta?i asupra imobilelor indicate (reclaman?ii pentru ½, para?ii pentru cealalt? jum?tate), s-a re?inut c? H.E., C., T., C.G., A., H., H., r…
…i de catre reclamanta a hotararii judecatoresti de constatare ce nu are caracter constitutiv de drepturi, iar uzucapiunea, ca mijloc de dobandire a dreptului de proprietate, a fost invocata in anul 2006 de catre reclamanta nu impotriva proprietarului, ci a unui neproprietar, in speta primaria. Sectia civila Decizia nr. 1164/R din 18.11.2009 Prin actiunea inregistrata de Judecatoria O la data de 25 Iunie 2007, sub nr. 2219/269/2007 recla…
…t asemenea cereri. Mai arata recurenta ca dreptul la actiune pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune, apartine cetatenilor care s-au aflat in zone necooperativizate, in speta comuna Ulmi fost zona cooperativizata in intregime, iar M.N., figureaza in registrul agricol vol.2 pozitia 60, cu teren extravilan in suprafata de 7000 mp, teren curti constructii in suprafata de 1000 mp. casa de locuit de 32 mp., grajd 12 mp. p…
…ecatorul poate doar sa constate daca dreptul de supreficie a fost dobandit prin conventie, prin lege sau prin uzucapiune. Or, paratul a inceput construirea casei de locuit pe un teren aflat in litigiu, situatie care evidentiaza ca paratul a acceptat consecintele edificarii constructiei pe terenul altuia. Obtinerea titlului de proprietate nr. 1994 nu confera paratilor calitatea de constructor de buna-credinta deoarece titlul de proprieta…
…reglementata de HG 834/1991, sa examineze litigii de natura celui in cauza. In sistemul Codului nostru civil uzucapiunea este un mod originar de dobandire a proprietatii unui bun imobil, ca efect al exercitarii posesiunii utile asupra acelui bun un interval de timp determinat de lege. Pentru dobandirea dreptului de proprietate imobiliara prin uzucapiunea de 30 de ani, astfel cum este reglementata de art 1890 C.civ, este necesar sa fie…
…piu, imprescriptibila atata timp cat proprietatea imobilului nu a fost dobandita de catre un tert, pe cale de uzucapiune si, in acest din urma caz, inca prescriptia este mult mai lunga. Stabilirea unui termen relativ scurt permite lamurirea rapida a situatiei juridice a imobilului, conferindu-se mai multa siguranta cumparatorului la licitatie publica, respectiv adjudecatarului, iar nu proprietarului imobilului - debitorul urmarit. In co…
