Plati

Constata ca prin actiunea inregistrata sub nr_../260/2013 pe rolul Judecatoriei Moinesti , jud.Bacau , reclamantele G.M. si C.S. au chemat in judecata pe paratii D.E. , B.C. si B.E.L. , Comisia Judeteana Bacau pentru Reconstituirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor , Comisia Locala a comunei P_. pentru aplicarea Legilor Fondului Funciar solicitand sa se dispuna modificarea partiala a titlului de proprietate nr. _./06.05.1997 emis pe numele D.E. , cu privire la numarul de tarla , parcela si vecinatatile terenului in suprafata de 2148 mp , sa se constate amplasamentul corect al aceluiasi teren , in raport de procesul verbal de punere in posesie nr.1942/13.05.2002 , sa se constate amplasamentul terenului proprietatea reclamantelor in suprafata de 3213 mp , situat in com. P. , sat B. ,T 17, P 416/15/2 , invecinat cu hotar com A., mostenitori D.F. , drum comunal , I.I., sa se constate si sa se identifice toate suprafetele de teren , pe parcele , ce compun tarlaua 17 , sa se modifice in parte contractul de vanzare cumparare din 07.06.2007 , incheiat intre paratii D.E. in calitate de vanzatoare si paratii B.C. si B.E.R. , in calitate de cumparatori cu privire la vecinatatile terenului vandut , in suprafata de 2148 mp , cu cheltuieli de judecata.
In data de 29.07.2013 (filele 86-89 dosar ) , reclamantele au depus precizari la actiune , prin aceea ca solicita un nou capat de cerere privind constatarea nulitatii absolute a TP __/06.05.1997, emis pe numele D.E. cu privire la terenul de 2148 mp situat in T17, parcela 417/14/1 deoarece pentru acest teren a reconstituit dreptul de proprietate in mod nelegal paratei, de asemenea se invoca exceptiile lipsei de interes a paratilor in sustinerea si promovarea cererii reconventionale , exceptia lipsei calitatii procesuale active a paratilor privind constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate eliberat reclamantelor , lipsa calitate procesuala activa pe cererea reconventionala a paratilor B.C. si B.E.R. , lipsa calitate procesuala pasiva a acestora , introducerea unui capat nou de cerere , constatarea nulitatii absolute a procesului verbal de punere in posesie nr.3348/29.08.2002 , se invoca si exceptia netimbrarii cererii reconventionale formulate de catre parati.
In drept au fost invocate prevederile art.30,32, 35, 39, 40, 197 ,199, 204, 205, 209 NCPC , art III alin.1 lit. a din Legea 196/1997 , art.1246 Cod civil , art.27, 63 din Legea 18/1991.
Cererea este scutita de taxa de timbru si in motivare arata reclamantele ca se afla in posesia unui teren fata de care nu pot sa-si manifeste prerogativele de proprietare deoarece nu sunt trecuti corect vecinii , astfel terenurile nu apar ca fiind cele reale .
Paratii D.E. , B.C. si B.E.R. au formulat intampinare cerere reconventionala ,prin care ridica exceptiile lipsei calitatii procesuale pasive a Comisiei Locale a com Poduri pentru aplicarea legii fondului funciar , inadmisibilitatii cererilor de la pct.2-5 din actiune , respingerea primului capat de cerere ca nefondat , sub aspect reconventional solicita modificarea partiala a titlului de proprietate emis numitei D.E. numai in ceea ce priveste vecinatatile terenului de 2148 mp , la est si sud vest , in sensul de a fi trecut I.GH. , la sud drum acces , vest D.F. , sa fie constatata nulitatea absoluta a titlului de proprietate nr__/23.10.2007 in sensul de a se radia suprafata de 3213 mp , cu cheltuieli de judecata.
In drept au fost invocate prevederile art.205, 35 NCPC , art.1166 si urmatoarele Cod civil , art. III alin.1 , lit.i din Legea 169/1997.
Cererea reconventionala este scutita de taxa de timbru si in motivare se arata ca terenul in litigiu apartine paratilor , reclamantele neavand dreptul la reconstituirea dreptului de proprietate si pe cale de consecinta urmeaza sa fie respinsa cererea de chemare in judecata si admisa solicitarea privind anularea titlului de proprietate emis de numele D.E. , autoarea lor.
In cauza s-au depus acte , s-au luat interogatorii , probatorii din analiza carora instanta a retinut urmatoarele :
Dupa defunctul D.C. , in calitate de mostenitoare , pe numele autoarei reclamantelor G.M. si C.S. (fila 18 dosar ) , s-a emis titlul de proprietate nr__../23.10.2007, din care face parte si suprafata de 3213 mp , T17 P 416/15/2.
In titlul de proprietate nr__../06.05.1997 , emis pe numele paratei D.E. , figureaza in aceeasi zona cu terenul reclamantelor , suprafata de 2148 mp , T 17 P416/14/1.
Terenul in litigiu a fost instrainat de catre parata , prin contractul de vanzare-cumparare din 07.06.2007 (fila 9 dosar ) numitilor B.C. si B.E.R. .
Pentru suprafata de teren in litigiu partile au avut mai multe dosare pe rolul instantei , _../260/2009 , _../260/2008 , in care s-au efectuat expertize de specialitate topo si care au fost insusite de toate partile in prezenta cauza , au concluzionat ca suprafata de 2148 mp este corect pozitionata conform procesului verbal de punere in posesie nr.1942/13.05.2002 , ca vecinii reali sunt : N-hotar comuna A__ , S-DC , E-def. S.O. ,V-most. D.D .
De asemenea se arata ca acest teren care a facut si obiectul contractului de vanzare-cumparare a carui anulare se cere , nu are corespondent fizic in teren , in ceea ce priveste vecinatatile si se regaseste in terenul de 3213 mp apartinand reclamantelor.
Prin declaratia notariala nr.381/30.04.2014 , paratii D.E. B.C. SI B.E.R. au mentionat faptul ca inteleg sa renunte la cererea reconventionala.
Prin declaratia de la fila 57 dosar , paratii arata ca recunosc pretentiile reclamantelor si sunt de acord cu modificarea partiala a titlului de proprietate nr. __./06.05.1997 emis de Comisia Judeteana Bacau pe numele D.E , in sensul ca la tarlaua 17 parcela 416/14/1 , amplasamentul terenului de 2148 mp sa apara ca vecinii : S-drumul comunal , V-mostenitorii defunctilor D.D.si D.A , E-mostenitorii defunctei S.O .
De asemenea achieseaza modificarea partiala a contractului de vanzare-cumparare autentificat sub numarul 706/07.06.2007 la BNP Cazan Diana , intre D.E. , in calitate de vanzatoare si B.C. si B.E.R in calitate de cumparatori , in sensul de a se trece la terenul de 2148 mp , situat in T 17 P 416/14/1 , urmatorii vecini : V-mostenitorii defunctilor D.D si D.A. , E-mostenitorii defunctei S.O., in loc de I.GH. si D.F.
Prezente in instanta si luandu-li-se un interogatoriu din oficiu , arata reclamantele ca renunta la urmatoarele capete de cerere : se constate amplasamentul corect al suprafetei de 2148 m.p. apartinand numitei D.E., in raport de procesul de verbal de punere in posesie nr. 1942/13.05.2002; sa se constate amplasamentul terenului proprietatea acestora , in suprafata de 3213 m.p. situat in sat B_., comuna P_. cu vecinii indicati in actiune, sa se constate daca pe terenul proprietatea reclamantelor exista numar cadastral , inregistrari de carte funciara sau documentatie cadastrala ; sa se constate si sa se identifice toate suprafetele de teren, pe parcele , ce compun tarlaua 17 , toate din actiunea introductiva precum si la capatul de cerere prin care au solicitat sa se constate nulitatea absoluta a titlului de proprietate emis pe numele lui D.E. cu privire la terenul de 2148 m.p. din modificarea cererii.
Fata de faptul ca din actele dosarului a rezultat situatia invocata de reclamante si partile au ajuns la o intelegere privind solutionarea litigiului , va fi admisa cererea asa cum a fost modificata .
Deoarece s-au solicitat cheltuieli de judecata , acestea se cuvin reclamantelor in conformitate cu art. 451 coroborat cu art.454 CPC , paratii au cazut in pretentii deoarece intelegerea a intervenit dupa primul termen de judecata.
Astfel vor fi obligati D.E. , B.C. si BER la plata catre reclamanta C.S. a sumei de 101 lei cheltuieli de judecata in masura dovedirii lor , reprezentand taxa de timbru si timbru judiciar.