…re sa individualizeze bunurile imobile care au apartinut defunctilor. In vederea dobandirii proprietatii prin uzucapiune, se cere exercitarea unei posesii utile in tot timpul cerut de lege, respectiv 30 de ani (art. 1847 si art. 1890 C.civ.). Rezulta ca prima si cea mai importanta conditie pentru a opera uzucapiunea este exercitarea unei posesii, iar nu a unei simple detentii precare. Pentru ca stapanirea materiala a unui bun sa fie apt…
…ORIA MOTRU Sentinta civila nr. 2403 Sedinta publica de la 19 Octombrie 2011 Constatare nulitate act juridic - uzucapiune. Constatarea nulitatii absolute partiale a contractului de vanzare cumparare in privinta terenului in suprafata de 458 mp incheiat intre parate in frauda intereselor reclamantului si constatarea dreptului de proprietate a reclamantului asupra uneia din constructii si a terenului in litigiu ce a facut obiectul contract…
…at reclamantii ca au stapanit netulburati timp de 40 de ani constructiile ridicate, devenind proprietari prin uzucapiunea de 30 de ani. In continuare, reclamantii au aratat ca in anul 2006 fiul acestora, numitul F. G., a prezentat un testament al numitei M. M. de care nu avea nimeni cunostinta, formulat in favoarea acestuia, privind suprafata de 500 m.p., incepand astfel litigiul dintre parti. De asemenea, reclamantii au mai precizat ca…
…i actiunii in constatare in contradictoriu cu P. E. si C. L. E., constatandu-se ca reclamanta a dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 681 mp situata in comuna E., zona O., in pct. "In cot vie" cu vecinii: N- J. V., E - D., S- J. I., V- DN 57, identificat pe schita anexa la raport prin punctele 5,6,7,8,9, si mentinute dispozitiile hotararii de fond privitoare la exceptia lipsei calitatii procesu…
…are s-a facut sesizarea, consultandu-se si dosarele nr. .../326/2008 (avand ca obiect iesire din indiviziune, uzucapiune) suspendat in prezent pana la solutionarea dosarului nr. ...20/326/2010 (avand ca obiect plangere impotriva incheierii CF), dosar nr. ...29/326/2010 (avand ca obiect plangere impotriva rezolutiei procurorului formulata de numita G.V.) si dosar nr. ...90/326/2010 (avand ca obiect plangere impotriva rezolutiei procuroru…
…ila nr…… a Judecatoriei B. nu are autoritate de lucru judecat fata de cererea reconventionala avand ca obiect uzucapiune, formulata in prezenta cauza, totusi pentru instanta investita cu solutionarea prezentului dosar stabilirea momentului de inceput a exercitarii posesiei, respectiv anul 1980, are putere de lucru judecat. Pentru dobandirea dreptului de proprietate imobiliara prin uzucapiunea de 30 de ani, asa cum este reglementat in ar…
…faptul posesiei. Avand in vedere ca proprietatea nu poate fi dobandita atat prin vanzare valabila cat si prin uzucapiune si tinand seama de faptul ca titlul valabil reprezentat de un act de vanzare - cumparare neafectat de motive de nulitate, nu poate fi in acelasi timp just titlu (act de vanzare - cumparare lovit de un motiv de nulitate relativa) Curtea constata ca instantele de fond au facut o corecta interpretare a legii sub acest as…
…de terti, fara inscrierea in cartea funciara atunci cand provin din succesiune, accesiune, vanzare silita si uzucapiune, fiind necesara inscrierea dreptului de proprietate al adjudecatarului, daca acesta intelege sa dispuna de ele. Legea nr.7/1996 Art.518 Cod procedura civila Analizand extrasul de CF(fila 165 dosar fond) si adresa nr. 4140/2003 emisa de catre Judecatoria Rm.Valcea-Arhiva Notariatului de Stat Valcea-Biroul de Carte Func…
…circumstantele cauzei. Astfel, dreptul de superficie poate lua nastere in temeiul legii, prin titlu sau prin uzucapiune ori in speta, statul inca din momentul confiscarii din 1949, a exercitat si conservat prin mijloace de violenta o posesie precara asupra terenului reclamantului. Statul, prin oricare din entitatile juridice prin care a exercitat posesia precara - GAS, IAS, SC Z. SA nu este constructor de buna-credinta in privinta graj…
…nr. 7185/8.09.2001 a Judecatoriei Bacau, definitiva prin neapelare, s-a constatat ca paratii au dobandit prin uzucapiune suprafata de 118 mp situata in Bacau, Str. G. B. nr. 62 A. Dupa ce prin sentinta penala nr. 3176/4.10.2002 a Judecatoriei Bacau, reclamantul a fost obligat pe latura civila sa lase paratilor in linistita posesie suprafata de 16 mp situata la limita dintre proprietatile partilor, prin decizia nr. 1564/30.10.2003 a Curt…
