…ila nr…… a Judecatoriei B. nu are autoritate de lucru judecat fata de cererea reconventionala avand ca obiect uzucapiune, formulata in prezenta cauza, totusi pentru instanta investita cu solutionarea prezentului dosar stabilirea momentului de inceput a exercitarii posesiei, respectiv anul 1980, are putere de lucru judecat. Pentru dobandirea dreptului de proprietate imobiliara prin uzucapiunea de 30 de ani, asa cum este reglementat in ar…
…n suprafata totala ingradita de 17209mp fiind situat in continuarea suprafetei de 11000mp teren dobandit prin uzucapiune In drept, cu privire la capatul de cerere avand ca obiect revendicarea terenului in suprafata de 6209mp , instanta retine ca in temeiul art 480 c.civ. , proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura si a dispune de un lucru in mod exclusiv si absolut, insa in limitele determinate de lege . De asemenea art. 1…
…__ a solicitat instantei sa constate ca suprafata de 245 mp din tarlaua 26 parcela 1434 a fost dobandita prin uzucapiune, fiind stapanita peste 30 de ani de parintii sai, __________, si apoi de parata din anul 1990, dupa moartea tatalui sau. Parata a mai aratat ca terenul este ingradit, gardul construit in anul 1992 fiind refacut pe vechiul amplasament si ca a operat jonctiunea posesiilor, avand in vedere ca posesia s-a transmis de la a…
…detinut in prezent de Crisan Elena, ai carei autori au dobandit imobilul printr-o hotarare judecatoreasca de uzucapiune. Tribunalul, fata de situatia de fapt rezultata din actele dosarului si raportul de expertiza, a procedat la compararea titlurilor de proprietate prezentate de parti, titluri provenind de la autori diferiti, dand preferinta titlului de proprietate prezentat de catre reclamanti. S-a retinut pe aspectul compararii de ti…
…faptul posesiei. Avand in vedere ca proprietatea nu poate fi dobandita atat prin vanzare valabila cat si prin uzucapiune si tinand seama de faptul ca titlul valabil reprezentat de un act de vanzare - cumparare neafectat de motive de nulitate, nu poate fi in acelasi timp just titlu (act de vanzare - cumparare lovit de un motiv de nulitate relativa) Curtea constata ca instantele de fond au facut o corecta interpretare a legii sub acest as…
…mai sus mentionat. In ceea ce priveste cererea reconventionala instanta a stabilit ca, in plan teoretic, prin uzucapiune se intelege nasterea dreptului de proprietate sau a altui drept real asupra unui bun imobil prin posedarea lui de catre o persoana in conditiile si termenul prevazute de lege. In acest sens, in Codul civil de la 1864 nu este utilizat termenul de uzucapiune, ci acela de prescriptie, in art. 1837 prevazandu-se ca aceast…
…re sa individualizeze bunurile imobile care au apartinut defunctilor. In vederea dobandirii proprietatii prin uzucapiune, se cere exercitarea unei posesii utile in tot timpul cerut de lege, respectiv 30 de ani (art. 1847 si art. 1890 C.civ.). Rezulta ca prima si cea mai importanta conditie pentru a opera uzucapiunea este exercitarea unei posesii, iar nu a unei simple detentii precare. Pentru ca stapanirea materiala a unui bun sa fie apt…
…arul cauzei , solicita ca instanta sa faca trecerea cauzei pe drept comun si conexarea acesteia la dosarul de uzucapiune (dosar 7616/260/2011) si la cel de partaj (dosar nr.2607/260/2011). Conform art.132 al.1 Cod pr. civila , la prima de infatisare instanta va putea da reclamantului un termen pentru intregirea sau modificarea cererii, precum si pentru a propune dovezi noi. Textul de lege aratat anterior nu poate fi infrant de principiu…
…i legale derivand din art. 492 Cod civil, dreptul de superficie se poate na?te printre ale modalita?i ?i prin uzucapiune, daca sunt intrunite condi?iile constitutive ale prescrip?iei achizitive. Dreptul de superficie, ca drept real principal poate fi constituit prin conven?ia par?ilor, prin uzucapiune sau prin lege. Fa?a de rezolvarea ce s-a dat excep?iei inadmisibilita?ii, instan?a nu va mai cerceta celelalte excep?ii invocate de par?i…
…meiata. S-a respins petitul reconventional avand ca obiect constatarea dobandirii unei portiuni de teren prin uzucapiune, ca ramas fara obiect. S-au respins cererile ambelor parti de obligare la plata cheltuielilor de judecata. Analizand cu prioritate exceptia lipsei de interes a reclamantei-parate in promovarea cererii privind stabilirea liniei de hotar dintre cele doua proprietati, instanta a apreciat-o ca neintemeiata, avand in veder…
