…etinand ca in situatia in care nu pot fi identificati fostii proprietari ai terenului asupra caruia se invoca uzucapiunea cei care ar putea sa conteste drepturile posesorilor sunt statul si unitatile administrativ teritoriale, in speta, comuna in calitate de titulari ai dreptului de proprietate privata. Astfel, se justifica calitatea procesuala pasiva a paratei - Comuna B., prin primar. Examinand continutul intregului material probator…
…a salva actul de la nulitate, iar nu si pentru a consolida un drept de la un non dominus. In ceea ce priveste uzucapiunea de scurta durata, s-a retinut faptul ca nu este implinit termenul de 10 ani pentru a uzucapa, fata de imprejurarea ca mostenitorii adevaratului proprietar au locuit in afara circumscriptiei tribunalului judetean unde se afla imobilul. Buna-credinta se intemeiaza pe just titlu, neputandu-se invoca jonctiunea posesiei…
…a de uzura, fiind demolabila. Totodata, titlul de proprietate nr.116728/2002 este mai bine caracterizat decat uzucapiunea invocata de parat, intrucat terenul inscris in titlu se regaseste in registrul agricol al autoarei Ionescu Maria. Referitor la compararea titlurilor de proprietate ale reclamantilor si paratei M.V. s-a retinut ca titlul de proprietate al reclamantilor este mai bine caracterizat, deoarece terenul din acest act se rega…
…rezentat de Ministerul Finantelor Publice. Paratele SA, SR si SD au formulat cerere reconventionala, invocand uzucapiunea scurta de 10-20 de ani si solicitand ca instanta sa constate dreptul de folosinta al paratelor asupra terenului aferent imobilului proprietatea lor, drept de folosinta nascut din dreptul de superficie conventionala; au formulat, de asemenea, cerere de chemare in garantie a Statului Roman reprezentat de Ministerul Fin…
…5.04.2005. Prin aceasta decizie s-a retinut, ca acea critica privind dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de scurta durata este nefondata, nefiind dovedita existenta unui just titlu, iar posesia reclamantilor este utila doar pentru suprafata de teren mentionata in contractul de vanzare-cumparare, pentru restul terenului fiind o posesie precara. Impotriva acestei decizii au formulat recurs reclamantii, criticand-o pentru…
…tarea existentei dreptului sau de proprietate asupra imobilului format din teren si constructii dobandit prin uzucapiunea de la 10 la 20 de ani, intemeind actiunea sub aspect procesual pe art. 111 C.pr.civ. hotararea judecatoreasca pronuntata sub acest aspect este mixta intrunind atat elemente declarative cat si elemente constitutive, iar teza finala a art. 111 C.pr.civ privind caracterul subsidiar al actiunii in constatare fata de acti…
…or, s-au delimitat aceste propriet?ti in aliniamentul in care exist? si ast?zi, inteleg s? invoce in ap?rare, uzucapiunea. Au depus in dovedire, contractul de vanzare/cumparare autentificat cu nr. 2512/10.06.1971, plan de situatie, autorizatie pentru executare lucruri, certificat de aliniere si regim de constructii nr. 149/1971. Reclamantii au formulat raspuns la intampinare in data de 28.11.2008, prin care au aratat ca prin SC nr.4012/…
…, reclamantele ar trebui sa triumfe deoarece au un titlu preferabil, daca revendicarea nu ar fi paralizata de uzucapiunea paratilor, asa cum se va argumenta la pct.3. 3.Cererea reconventionala. Uzucapiunea imobiliara constituie un mod originar de dobandire a dreptului de proprietate ca efect al posesiei utile a unui imobil in termenul stabilit de lege: 10-20 de ani sau,dupa caz,30 de ani. Sediul materiei incidente il constituie art.1846…
…e proprietate asupra imobilului teren in suprafata de circa 400 mp situat in B., str.R. nr.51, sector 1, prin uzucapiunea de 30 de ani. A sustinut petenta ca, in timpul respectivului proces, intimata a intabulat dreptul de proprietate asupra imobilului in discutie. Au fost invocate dispozitiile art.26 alin.1 si 2 din Legea nr.7/1996, precum si cele ale art.34 pct.3 si 4 din acelasi act normativ, aratandu-se ca nu mai sunt intrunite cond…
…ceeasi sentinta efectuandu-se si partajul cu privire la suprafata de 897 mp), iar pe de alta parte au invocat uzucapiunea. In cauza Amuraritei c. Romaniei pronuntata in 2008, Curtea Europeana a aratat ca instantele trebuie sa tina cont chiar si de constatarile de fapt din procedurile judiciare anterioare finalizate prin hotarari definitive, si sa nu le repuna in discutie intr-o noua procedura. In consecinta, Tribunalul are in vedere ca,…
