…Totodata paratul a invocat faptul ca detine suprafata de teren de 44 de ari de peste 30 de ani operand astfel uzucapiunea. In cauza de fata a fost efectuata expertiza tehnica topocadastrala expertul sustinand faptul ca potrivit registrului cadastral al parcelelor – parcela 2390, pag. 30, --------------------------- ( -----------------) figureaza cu suprafata de 2600 mp arabil In drept: Art. 36 cod procedura civila dispune: „Calitatea pr…
…unui act juridic cu un neproprietar poate prezenta relevanta in dobandirea drepturilor reale imobiliare este uzucapiunea de 10-20 ani, insa atunci dobandirea proprietatii nu este efectul imediat si direct al actului incheiat cu neproprietarul si al bunei credinte, ci se produce ca urmare a exercitarii unei posesii utile pe toata durata prescrisa de lege. Asadar, chiar reglementarea institutiei uzucapiunii de 10-20 ani este confirmarea…
…unui act juridic cu un neproprietar poate prezenta relevanta in dobandirea drepturilor reale imobiliare este uzucapiunea de 10-20 ani, insa atunci dobandirea proprietatii nu este efectul imediat si direct al actului incheiat cu neproprietarul si al bunei credinte, ci se produce ca urmare a exercitarii unei posesii utile pe toata durata prescrisa de lege. Asadar, chiar reglementarea institutiei uzucapiunii de 10-20 ani este confirmarea…
…a de faptul ca acestia au cumparat de la un non dominus, in temeiul art. 1895 C. civil, sunt dobanditori prin uzucapiunea de 10 ani ai dreptului de superficie asupra imobilului din Bacau, str. O. nr..., drept constand in proprietatea asupra constructiilor si folosinta asupra terenului aferent. Legal citata personal si prin mandatar, intimata reclamanta nu s-a prezentat personal, ci a fost reprezentata de aparator; nu a formulat intampin…
…t de superficie pentru suprafata de teren aferenta garajului si magaziei, edificate de catre ei, invocandu-se uzucapiunea de 10 ani. In cauza, a fost desemnat, pentru efectuarea expertizei topometrice, expert V.I., raportul de expertiza si raspunsul la obiectiuni fiind depus la fl. 80-82; 113; 213, ds. vol. I Expertiza in evaluarea proprietatii imobiliare a fost efectuata de expert U.C., raportul de expertiza fiind atasat la dosar, fl.…
…au notat litigiul in cartea funciar?, Au mai invocat in ap?rare para?ii art.1 Protocolul 1 adi?ional CEDO ?i uzucapiunea de scurta durat? Para?ii au solicitat administrarea probei cu inscrisuri. In temeiul art. 167 C.pr.civ., a incuviin?at proba cu inscrisuri. P?r?ile nu au solicitat administrarea probei cu expertiza p?r?ile ar?tand c? nu contest? suprapunerea loturilor. Analizand materialul probator administrat in cauz?, instan?a cons…
…ara, reglementata de Decretul - Lege 115/1938, care se refera la caracterul nelegitim al inscrierii, si nu de uzucapiunea in regimul Codului civil care foloseste notiunea de just titlu. Este tocmai ceea ce in doctrina a fost evaluat ca o reglementare mai favorabila in situatia uzucapiunii tabulare fata de uzucapiunea dupa Codul civil, prin faptul ca cea dintai nu impune exigentele specifice justului titlu din cealalta reglementare. Lips…
…giu cu privire la aceasta suprafata de teren. Instanta retine de asemenea ca in sistemul codului nostru civil uzucapiunea este un mod de dobandire a proprietatii unui bun imobil ca efect al exercitarii unei posesiuni utile asupra acelui bun intr-un interval de timp determinat de lege. Pentru dobandirea dreptului de proprietate imobiliara prin uzucapiunea de 3 0 de ani asa cum este reglementat in art.1890 C.civ. e necesar sa fie indeplin…
…asupra bunului, reclamantul trebuie sa faca dovada unui mod originar de dobandire a dreptului sau, cum ar fi: uzucapiunea, accesiunea etc. In situatia in care reclamantul nu poate face dovada dreptului de proprietate asupra bunului prin unul din modurile originare de dobandire a dreptului de proprietate, el poate invoca titlul in temeiul caruia a dobandit dreptul de proprietate asupra bunurilor ce revendica. Reclamantul nu poate sa faca…
…a salva actul de la nulitate, iar nu si pentru a consolida un drept de la un non dominus. In ceea ce priveste uzucapiunea de scurta durata, s-a retinut faptul ca nu este implinit termenul de 10 ani pentru a uzucapa, fata de imprejurarea ca mostenitorii adevaratului proprietar au locuit in afara circumscriptiei tribunalului judetean unde se afla imobilul. Buna-credinta se intemeiaza pe just titlu, neputandu-se invoca jonctiunea posesiei…
