…istenta bunei-credinte produce efecte juridice la dobandirea dreptului de proprietate asupra unui imobil sunt uzucapiunea scurta reglementata de articolul 1858 Cod civil si dobandirea dreptului de proprietate asupra unui bun nationalizat. Chiar daca s-ar accepta ca buna-credinta protejeaza cumparatorul de sanctiunea prescrisa de lege, din probele administrate in cauza rezulta indubitabil ca Q.I. SRL si C.I. SRL nu au fost de buna-credin…
…sau de proprietate asupra terenului in suprafata de 216 mp ar intra sub incidenta prevederilor legale privind uzucapiunea (posesie neintrerupta, netulburata, publica, de buna credinta si exercitata sub nume de proprietar) art. 1846-1847, art. 1895 Cod civil. Desi prin plangerea dedusa judecatii reclamanta-parata Marin Ioana (D.G.) nu a cerut sa-i fie lasata in proprietate si linistita posesie terenul aflat sub fundatia cladirii cu trei…
…a prescriptia achizitiva de la data intrarii in vigoare a legii se aplica dispozitiile de drept comun , adica uzucapiunea de 30 ani , prevazuta in Codul civil . Paratii nu pot indeplini conditiile nici in acest caz din cauza neimplinirii termenului de 30 ani. Constatand neindeplinite conditiile uzucapiunii , se va respinge exceptia invocata . Ca o consecinta a constatarii nulitatii absolute a contractului de schimb , in conformitate cu…
…a prescriptia achizitiva de la data intrarii in vigoare a legii se aplica dispozitiile de drept comun , adica uzucapiunea de 30 ani , prevazuta in Codul civil . Paratii nu pot indeplini conditiile nici in acest caz din cauza neimplinirii termenului de 30 ani. Constatand neindeplinite conditiile uzucapiunii , se va respinge exceptia invocata . Ca o consecinta a constatarii nulitatii absolute a contractului de schimb , in conformitate cu…
…sistemul Codului civil singura dovada deplina si absoluta a dreptului de proprietate imobiliara o constituie uzucapiunea. Proba proprietatii imobiliare este libera, ca proba ceruta unei parti nu este proba absoluta a dreptului de proprietate, ci o proba relativa, dreptul mai probabil decat cel al adversarului. Aprecierea se va face si prin prezumtii de fapt care se grupeaza in jurul a doua notiuni : posesia si titlul . Titlul trebuie s…
…ca, in baza art.1890 C.civ. coroborat cu art.111 C.pr.civ., s-a dobandit proprietatea asupra imobilelor prin uzucapiunea de 30 de ani. Din continutul raportului si suplimentului de expertiza topo rezulta ca suprafata totala reala din teren este de 6.260,74 mp teren arabil si faneata , pentru care reclamantul si-a majorat petitul actiunii. In ceea ce priveste cererea de raport va fi respinsa pentru urmatoarele considerente: conform disp…
…asupra bunului, reclamantul trebuie sa faca dovada unui mod originar de dobandire a dreptului sau,cum ar fi : uzucapiunea, accesiunea etc. In situatia in care reclamantul nu poate face dovada dreptului de proprietate asupra bunului prin unul din modurile originare de dobandire a dreptului de proprietate, el poate invoca titlul in temeiul caruia a dobandit dreptul de proprietate asupra bunurilor ce revendica. Societatea in faliment SC ………
…asupra bunului, reclamantul trebuie sa faca dovada unui mod originar de dobandire a dreptului sau,cum ar fi : uzucapiunea, accesiunea etc. In situatia in care reclamantul nu poate face dovada dreptului de proprietate asupra bunului prin unul din modurile originare de dobandire a dreptului de proprietate, el poate invoca titlul in temeiul caruia a dobandit dreptul de proprietate asupra bunurilor ce revendica. Reclamantii …………….., …………………
…nt trecuti …….. si ………. Aparatorul reclamantei solicita proba testimoniala, jonctiunea posesiilor respectiv - uzucapiunea inainte de colectivizare, dupa anii 1990. In replica, aparatorul intervenientei arata ca intre soti nu curge prescriptia. In zona cooperativizata se intrerupe cursul prescriptiei. Instanta respinge proba testimoniala intrucat nu este utila cauzei. Nefiind alte cereri, instanta constata cauza in stare de judecata si a…
…dreptului de proprietate sunt urmatoarele: ocupatiunea, accesiunea (incorporatiunea), prescriptia achizitiva (uzucapiunea), traditiunea, legea, hotararea judecatoreasca, succesiunea legala si testamentara, contractul. Paratul nu a dovedit ca este proprietarul terenului ce formeaza obiectul promisiunii de vanzare-cumparare, proprietate dobandita printr-unul din modurile sus-mentionate. Paratul a dovedit doar ca este proprietarul suprafet…
