Sentinta civila 1018/31.03.2009
Deliberand asupra cauzei comerciale de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tulcea sub nr. /327/2009, creditoarea ........... a solicitat instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa someze debitoarea ................ plata sumei de 9963,38 lei reprezentand contravaloare folosintei spatiului inchiriat, consum apa, energie, servicii de paza, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii introductive, creditoarea a aratat ca a incheiat cu debitoarea contractul de inchiriere nr. 22/12.03.2008 pentru o suprafata de 111 mp, debitoarea asumandu-si obligatia d eplata in 5 zile de la emiterea facturilor.
In drept, invoca disp. OG 5/2001.
Cererea a fost legal timbrata.
In dovedirea cererii au fost atasate o serie de inscrisuri: contractul de inchiriere 22/12.03.2008- filele 7-10 dosar, factura seria ...........r. .................- fila 3 dosar, factura seria TLAAA nr. 7377/15.10.2008- fila 4 dosar extras de cont- fila 4 dosar, factura seria TLAAA nr. 7410/04.11.2008- fila 5 dosar, factura seria TLAAA nr. 7441/04.12.2008- fila 6 dosar.
Desi legal citata, debitoarea nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat pentru a propune probe sau a formula aparari.
Instanta a incuviintat pentru creditoare proba cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Intre partile din prezenta cauza s-au derulat raporturi comerciale, nascute din contractul de inchiriere nr.22/12.03.2008- filele 7-10 dosar, in baza caruia creditoarea s-a obligat si a asigurat debitoarei folosinta spatiului situat la parter, str. Portului, nr.14, judetul Tulcea, pentru folosinta acestuia partile convenind o chirie lunara de 4 euro/mp, chirie in care nu sunt incluse utilitatile, asa cum rezulta din art. 3.1 din contract.
Potrivit dispozitiilor art.1 din OG nr.5/2001, procedura somatiei de plata se desfasoara la cererea creditorului, in scopul realizarii creantelor certe, lichide si exigibile ce reprezinta obligatii de plata a unor sume de bani, asumate prin contract constatat printr-un inscris, ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui inscris, insusit de parti prin semnatura ori prin alt mod admis de lege si care atesta drepturi si obligatii privind executarea anumitor servicii, lucrari sau orice alte prestatii.
In lumina acestor dispozitii legale, procedura somatiei de plata presupune, pe langa conditiile generale pentru exercitarea oricarei actiuni in justitie, indeplinirea anumitor cerinte speciale. Astfel, creditorul trebuie sa aiba o creanta a carei obligatie corelativa consta in indatorirea debitorului de a plati o suma de bani, creanta trebuie sa fie certa, lichida si exigibila, iar dovada acesteia se poate face numai cu inscrisuri.
Instanta retine ca in cauza sunt indeplinite cerintele impuse de lege. Astfel, creditoarea a solicitat obligarea debitoarei la plata unei sume de bani, in cuantum de 9963,38 lei, reprezentand contravaloare chirie pentru perioada septembrie- decembrie 2008.
Creanta reclamantei este certa, conform dispozitiilor art.379 al.3 Cod procedura civila , intrucat rezulta fara a putea fi pusa la indoiala din inscrisurile depuse la dosar , respectiv contractul de inchiriere nr. 22/12.03.2008 si facturile emise de creditoare si acceptate la plata de debitoare, asa cum rezulta din facutrile seria TLAAA nr. 7344/15.09.2008- fila 3 dosar, factura seria TLAAA nr. 7377/15.10.2008- fila 4 dosar extras de cont- fila 4 dosar, factura seria TLAAA nr. 7410/04.11.2008- fila 5 dosar, factura seria TLAAA nr. 7441/04.12.2008- fila 6 dosar.
Contractul de inchiriere indeplineste conditiile de fond si forma prevazute de lege pentru valabilitatea lui, astfel ca in baza art. 969 C.civ., contractul are valoarea de lege intre partile contractante cu privire la drepturile si obligatiile stabilite, nefiind necesar ca .................... sa isi dovedeasca pretentiile in alt mod decat prin inscrisul constatator al vointei partilor.
Creanta pretinsa indeplineste conditia de a fi lichida, potrivit prevederilor art.379 al.4 Cod procedura civila , intrucat cuantumul creantei este prevazut in facturile depuse la dosar seria TLAAA nr. 7344/15.09.2008- fila 3 dosar, factura seria TLAAA nr. 7377/15.10.2008- fila 4 dosar extras de cont- fila 4 dosar, factura seria TLAAA nr. 7410/04.11.2008- fila 5 dosar, factura seria TLAAA nr. 7441/04.12.2008- fila 6 dosar.
Instanta apreciaza ca in cauza creanta creditoarei indeplineste si cerinta exigibilitatii, intrucat suma la care s-a obligat debitoarea nu a fost platita la data scadenta, astfel cum aceasta a fost stabilita prin conventia dintre parti in art. 4.2 din contract, in care se stabileste ca plata facturii se va efectua in termen de 5 zile de la emiterea facturii.
Inscrisurile care fac proba existentei obligatiei de plata in sarcina debitoarei, atesta drepturi si obligatii privind executarea unor servicii intre partile prezentei cauze, fiind indeplinita conditia prevazuta de teza finala a art. 1 alin.1 din OG 5/2001, modificata.
Pentru aceste considerente, instanta apreciaza ca fiind indeplinite conditiile cerute in procedura speciala, urmand sa oblige debitoarea la plata catre creditoare a sumei de 9963,38 lei reprezentand contravaloarea chirie, utilitati- paza, energie electrica, apa curenta- pentru perioada septembrie 2008- decembrie 2008, in termen de 10 de zile de la comunicarea prezentei hotarari.
Retinand culpa procesuala a debitorului in declansarea procedurii somatiei de plata pentru neexecutarea obligatiei de plata ce-i incumba, instanta, in temeiul art. 274 alin.1 C.pr.civ., va obliga debitoarea la plata catre creditoare a cheltuielilor de judecata efectuate in prezenta cauza si dovedite cu chitantele -fila 4dosar, in cuantum de 39,30 lei reprezentand contravaloarea taxei de timbru si timbru judiciar.