Dosar nr. _..
R O M A N I A
JUDECATORIA CAMPULUNG
SENTINTA CIVILA Nr. ..
Sedinta publica de la 01 Iulie 2009
Completul compus din:
PRESEDINTE : -
Grefier : -
Pe rol pronuntarea asupra fondului cauzei civile, avand ca obiect servitute, privind pe reclamantul C.N. domiciliat in _..si pe paratii T.A, domiciliat in_.., P.M., domiciliat in _ , P.T., domiciliat in_.., citat prin publicitate .
Actiunea a fost timbrata cu suma de 19 lei , conform chitantei nr. TS 5 0969362/18.11.2008 si a fost aplicat timbru judiciar in valoare de 0,3 lei .
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc in sedinta publica din data de 26.06.2009 fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data , incheiere care face parte integranta din prezenta hotarare . INSTANTA, Prin actiunea civila inregistrata sub nr_. la 18.11.2008 pe rolul acestei instante, reclamantul C.N. a chemat in judecata pe paratii T.A, P.M.si P.T., solicitand instantei instituirea unei servituti de trecere in favoarea terenului proprietatea sa, pe terenul proprietatea paratilor, deoarece terenul proprietatea sa este infundat si de ani de zile accesul la teren l-a facut pe terenul , proprietatea paratilor , ce constituie calea cea mai scurta de acces de la proprietatea sa la calea publica .
In considerente, reclamantul arata ca este proprietarul terenului in suprafata de 5364 mp. situat in punctul"Malaiste" din municipiul Campulung-Muscel, str. Valea Romanestilor , provenit prin cumparare de la fratele sau C. I., conform actului de vanzare- cumparare, autentificat sub nr.464/20.02.2001 de catre BNP T. F. si I. C., in baza actului de partaj voluntar din data de 26.11.1996, autentificat tot la BNP T. F. si I. C.
Mai arata reclamantul, ca terenul este infundat si nu are iesire la calea publica , solicitand constituirea unei servituti de trecere pe terenul , proprietatea paratilor.
A mentionat reclamantul, faptul ca pentru constituirea unei servituti de trecere la terenul sau infundat , s-a mai judecat la Judecatoria Campulung - Muscel in dosarul civil nr_/2005, unde s-a pronuntat sentinta civila nr_/3.06. 2005 si decizia civila nr_/10.11.2005, pronuntata de Tribunalul Arges, in solutionarea dosarului ../2005, ocazie cu care Tribunalul Arges a stabilit ca pentru admisibilitatea actiunii sale de constituire servitute trecere, trebuie sa promoveze actiune impotriva paratilor din dosarul de fata, servitutea de trecere fiind stabilita prin expertiza efectuata de expert, P. I.
In dovedirea actiunii, reclamantul a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri, depunand in copie la dosar , actul de partaj voluntar de bunuri imobile din data de 26.11.1996, cumparare autentificat tot la BNP T. F. si I. C. , titlul de proprietate nr_ din 04.10.1994, emis pe numele C. M., schita amplasament drum servitute, efectuata de ing.P.I. in dosarul nr. ../2005 si raportul de expertiza efectuat de ing.P.I. in acest dosar, sentinta civila nr_./3.06. 2005 si decizia civila nr_/10.11.2005, pronuntata de Tribunalul Arges, in solutionarea dosarului _/2005, contractul de vanzare- cumparare autentificat sub nr.464/20.02.2001 de catre BNP T. F. si I. C. si planul de amplasament si delimitare a terenului din pct. "Malaiste", intocmita de ing.cadastru , I. I., interogatoriu pentru parati, a probei testimoniale pentru a dovedi ca terenul este infundat si ca a avut acces la acest teren prin proprietatea paratilor, proba cu expertiza tehnica de specialitate, care sa identifice si sa constituie servitutea de trecere pe terenul proprietatea paratilor , precum si despagubirile pe care trebuie sa le plateasca acestora si efectuarea unei cercetari la fata locului.
Paratii nu au depus la dosar intampinare si nu au solicitat probe.
In cauza au fost admise si administrate proba cu inscrisuri , interogatorii administrate din oficiu paratilor, proba testimoniala pentru a dovedi ca terenul este infundat si ca reclamantul a avut acces la acest teren prin proprietatea paratilor, proba cu expertiza tehnica de specialitate, efectuata de expert ing. Vasiloiu Ion.
Analizand materialul probatoriu administrat in cauza , instanta retine urmatoarele:
Reclamantul este proprietarul terenului in suprafata de 5364 m.p. situat in punctul "Malaiste" din municipiul Campulung Muscel, str. Valea Romanestilor, provenit prin cumparare de la fratele sau C.I., conform actului de vanzare- cumparare autentificat sub nr.464/20.02.2001 de catre BNP T. F. si I. C., in baza actului de partaj voluntar din data de 26.11.1996 al BNP T. F. si I. C..
Din probele administrate in cauza, respectiv raportul de expertiza tehnica, intocmit de ing. expert V.I., depozitia martorului B.G., dar si raspunsurile date de catre paratul T.A. la interogatoriul ce i-a fost luat din oficiu in sedinta publica din data de 27 februarie 2009 rezulta ca terenul proprietatea reclamantului este infundat si nu are nicio iesire la calea publica.
Din schita efectuata in cauza de expert V.I., se observa ca terenul reclamantului se invecineaza cu proprietatile paratilor T.A. si P.T., iar pentru trecerea la calea publica reclamantul trebuie sa tranziteze aceste doua proprietati.
Potrivit dispozitiilor art. 616 Cod civil "Proprietarul al carui loc este infundat, care nu are nici o iesire la calea publica, poate reclama o trecere pe locul vecinului sau pentru exploatarea fondului, cu indatorire de a-l despagubi in proportie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona."
Pentru considerentele aratate, vazand si dispozitiile legale sus mentionate, instanta va admite actiunea formulata de reclamant fata de paratii T.A. si P.T.si va dispune instituirea unei servituti de trecere in favoarea terenului proprietatea reclamantului pe terenul proprietatea paratului P.T. si T.A. , potrivit raportului de expertiza tehnica intocmit de ing. V.I. , pe care il omologheaza.
Totodata instanta urmeaza a dispune acordarea catre parati a unor despagubiri anuale de 15 lei ce vor fi suportate de catre reclamant .
Va respinge actiunea fata de paratul P.M. intrucat proprietatea acestuia nu este afectata de servitutea instituita.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite actiunea formulata de reclamantul C.N., domiciliat in _.. fata de paratii T.A., domiciliat in__, P.T., domiciliat in __, citat prin publicitate si in consecinta:
Dispune instituirea unei servituti de trecere in favoarea terenului proprietatea reclamantului pe terenul proprietatea paratului P.T. si T.A., potrivit raportului de expertiza tehnica intocmit de ing. V. I. , pe care il omologheaza.
Acorda paratului T.A. despagubiri anuale de 20 lei ce vor fi suportate de catre reclamant.
Acorda paratului P.T. despagubiri anuale de 15 lei ce vor fi suportate de catre reclamant.
Respinge actiunea fata de paratul P.M. domiciliat in_...
Cu apel in termen de 15 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica de la 01 Iulie 2009.
PRESEDINTE GREFIER