Actiune in restituirea contravalorii imobilului cumparat la licitatie. Sentinta civila nr. 415 din data de 19.09.2014
pronunțată de Tribunalul Galati

Prin cererea inregistrata sub nr. _/121/2013 reclamanta SC T.P. SA Galati a chemat in judecata pe parata SC F SRL, solicitand sa i se restituie contravaloarea imobilului, in suma de 357.000 lei, precum si cheltuielile pentru conservarea, administrarea si sporul de valoare dobandit de imobil in suma de 823.233 lei.
Cererea este fondata in parte, pentru urmatoarele considerente:
Reclamanta a invocat faptul ca a cumparat imobilul-proprietatea paratei la licitatia organizata de SC U.T. Bank, la acel moment nefiind informata despre existenta unui litigiu pe rolul instantelor privind imobilul respectiv. In urma unui litigiu, reclamanta a pierdut proprietatea imobilului adjudecat.
Se observa, din continutul procesului-verbal de licitatie din 12.01.2007, ca administratorul reclamantei avea cunostinta despre faptul ca bunul scos la vanzare prin licitatie facea obiectul unui litigiu comercial aflat pe rolul Judecatoriei Galati, motiv pentru care a si incercat reducerea pretului de pornire afisat. Mai mult, din actul de adjudecare intocmit de Corpul Executorilor Bancari, rezulta ca adjudecatarul avea cunostinta de situatia litigioasa a imobilului adjudecat si a solicitat, pe propria raspundere, punerea in executare a sentintei civile nr. 9850/21.12.2007 a Judecatoriei Galati - sectia civila. Prin urmare, la acest moment, nu mai poate sustine ca reclamantul este victima SC U.T. Bank, ce ar fi indus-o permanent in eroare. Dimpotriva, reclamanta cunostea situatia imobilului si l-a cumparat pe riscul sau, in conditiile in care ceilalti doi participanti la licitatie s-au retras dupa ce au aflat despre litigiul existent si pretul solicitat.