Restituirea bunului unui tert, aflat in posesia debitorului in faliment. Situatia juridica incerta a bunului aflat in posesia debitorului.
In derularea procedurii reorganizarii judiciare si a falimentului nu poate fi adusa atingere dreptului real al proprietarului bunului si al exercitiului procesual al acestui drept fata de posesorul neproprietar.
Asupra unui bun aflat in posesia debitorului in faliment, fata de care un tert pretinde un drept de proprietate, nu pot fi initiate formalitatile de vanzare pana la clarificarea situatiei sale juridice.
Reclamantii TG, TC si TI, in calitate de mostenitori ai defunctului TP, au adresat judecatorului sindic o cerere in procedura falimentului societatii comerciale M S.R.L. Constanta, privind scoaterea din patrimoniul debitoarei a imobilului ,,Moara taraneasca’’ si terenul aferent, situat in comuna Cumpana, jud. Constanta.
S-a sustinut ca fata de acest imobil au initiat procedurile administrative de restituire in natura, reglementate de Legea nr.10/2001, Primaria comunei Cumpana fiind notificata asupra acestui demers la 09.10.2001.
Cererea apreciata ca prematura, a fost respinsa.
Legea reorganizarii judiciare si a falimentului nu reglementeaza expres situatia includerii in patrimoniul debitoarei aflate in incetare de plati a unui bun (mobil sau imobil) care nu apartine acesteia, cu exceptia cazului reglementat de dispozitiile art. 55 alin.1, referitor la executarea unui contract de consignatie sau de depozit.
In derularea acestei proceduri nu poate fi insa adusa atingere dreptului real al proprietarului bunului si al exercitiului procesual al acestui drept fata de posesorul neproprietar.
Orice instrainare a unui bun ce nu apartine debitorului in faliment poate fi astfel obstructionata de catre titularul dreptului real.
In cauza, insa, imobilul pentru care a fost initiata prezenta actiune nu face obiectul unor operatiuni de evaluare si de valorificare in cadrul procedurii, ele urmand a fi realizate in raport de finalitatea data de autoritatea administrativa cererii de restituire in natura depuse in temeiul Legii nr.10/ 2001.
(sentinta civila nr. 3638 COM/ 17.12.2001, irevocabila prin nerecurare)