Promisiunea de vanzare a unui bun facand parte din capitalul social al societatii. Efecte.
Promisiunea de vanzare a unui bun facand parte din capitalul social al societatii nu atrage nulitatea promisiunii promitentul vanzator fiind obligat la executarea obligatiei asumate.
Prin sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007, Tribunalul Arad, Sectia Comerciala a respins exceptia nulitatii de inadmisibilitate a actiunii, a admis actiunea reclamantului si a obligat paratii sa incheie cu reclamantul contractul autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul pentru care anterior partile au incheiat un antecontract de vanzare-cumparare.
In motivarea respingerii exceptiei de inadmisibilitate a actiunii in raport cu natura juridica a imobilului de a fi parte a capitalului social al societatii parate, instanta a aratat ca aceasta nu se substituie adunarii generale a asociatilor persoanei juridice de drept privat, ci impune acestei persoane sa isi indeplineasca obligatiile pe care si le-a asumat prin semnarea antecontractului de vanzare-cumparare de catre toti asociatii si administratorii acestei persoane juridice, ceea ce echivaleaza cu exprimarea acordului in acest sens a tuturor membrilor adunarii generale a asociatilor, deci cu o hotarare a acestei adunari luata cu unanimitate de voturi.
Vanzarea cotei parti de ½ din imobil ce constituie aport in natura la capitalul social al societatii parate nu duce, contrar sustinerilor paratilor, la diminuarea capitalului social deoarece intervine subrogatia reala cu titlu particular. Astfel aportul in natura la capitalul social, nu duce la diminuarea capitalului social. Mai mult, regula, stabilita de art. 16, aliniatul 1, din Legea nr. 31/1990 privind societatile comerciale, in ce priveste capitalul social al unei societati este constituirea acestuia din aport in numerar, aport ce serveste mai bine bunei desfasurari a activitatii societatii, deci prin inlocuirea aportului in natura cu aportul in numerar nu s-a adus nici un prejudiciu societatii sau partenerilor sai de afaceri.
Nefiind vorba de o diminuare sau modificare a capitalului social nu se impune analiza apararilor invocate de parati referitor la nerespectarea procedurii de diminuare a capitalului social deoarece aceste aparari au la baza premisa falsa ca s-ar micsora capitalul social. Deci nemicsorandu-se capitalul social nu se pot incalca normele legale ce reglementeaza diminuarea acestuia.
Apelul declarat de parati a fost respins de Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007, apreciindu-se ca nerelevant faptul ca imobilul face parte din capitalul social al paratei. .nefondate criticile aduse sentintei cu privire la acest aspect.
Hotararea a devenit irevocabila prin respingerea recursului de catre Inalta Curte de Casatie si Justitie.
(Tribunalul Arad, Sectia Comerciala sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007,
Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007)