…antecontractului, iar contractul de vanzare nu s-a incheiat datorita refuzului reclamantului, care a invocat lipsa resurselor financiare. Arata ca, la data de 19.12.2008, in baza prevederilor art. 28 din antecontract, a intervenit rezolutiunea antecontractului, prin aplicarea pactului comisoriu de gradul IV. Prin sentinta civila nr.6645/14.05.2009 Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti a admis exceptia de necompetenta materiala si a declin…
…antecontractului, iar contractul de vanzare nu s-a incheiat datorita refuzului reclamantului, care a invocat lipsa resurselor financiare. Arata ca, la data de 19.12.2008, in baza prevederilor art. 28 din antecontract, a intervenit rezolutiunea antecontractului, prin aplicarea pactului comisoriu de gradul IV. Prin sentinta civila nr.6645/14.05.2009 Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti a admis exceptia de necompetenta materiala si a declin…
…rezenta consimtamantului partilor de a vinde, respectiv cumpara, dupa cum eronat sustine apelanta cand invoca lipsa consimtamantului partilor la transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu, pentru a sustine nelegalitatea solutiei primei instante. Tocmai lipsa consimtamantului la vanzare al promitentei - vanzatoare (apelanta) din aceasta cauza, pe care in mod culpabil nu a mai vrut sa si-l exprime, desi se obligase…
…rezenta consimtamantului partilor de a vinde, respectiv cumpara, dupa cum eronat sustine apelanta cand invoca lipsa consimtamantului partilor la transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu, pentru a sustine nelegalitatea solutiei primei instante. Tocmai lipsa consimtamantului la vanzare al promitentei - vanzatoare (apelanta) din aceasta cauza, pe care in mod culpabil nu a mai vrut sa si-l exprime, desi se obligase…
…i intr-o ordine determinata de caracterul si efectele produse de acestea. Intervenientii MT si MLF au invocat lipsa calitatii procesuale active a reclamantului si a intervenientilor DF si DM de a formula capatul de cerere completator al actiunii principale, respectiv al cererii de interventie in referire la constatarea nulitatii absolute a contractului de vanzare cumparare. Au motivat cei doi intervenienti in fapt exceptia invocata prin…
…lui ca valabil cu privire la constructie si numai cu privire la teren el este nul ca act de instrainare. Deci lipsa formei autentice nu duce la nulitatea totala a contractului ci doar partiala, cu privire la teren. Deci cum prin acea conventie li s-a transmis dreptul de proprietate asupra apartamentului, sunt in situatia unei vanzari a lucrului altuia facuta cu rea-credinta, nula absolut pentru cauza ilicita (fraus omnia corumpit). Chia…
…i parti au agreat un pret de aproximativ patru ori mai mic, pentru aceleasi terenuri. Pe de alta parte, si in lipsa oricarei evaluari, presupunand ca acela ar fi fost pretul real al vanzarii, faptul ca ulterior terenurile au fost vandute la un pret mult sub valoarea de piata, poate constitui cel mult o cauza de nulitate absoluta a contractului de vanzare-cumparare pentru lipsa pretului (pret derizoriu) sau pentru cauza imorala, avand in…
…cealalta are posibilitatea de a se adresa instantei judecatoresti competente pentru ca aceasta sa suplineasca lipsa consimtamantului debitorului si sa pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare si care va avea un caracter constitutiv de drept. Insa, pentru admisibilitatea unei astfel de actiuni, antecontractul trebuie sa fie valabil incheiat, indeplinind toate conditiile prevazute de art. 948 cod civil, un…
Antecontract de vanzare-cumparare privind un imobil. Lipsarefuzului vanzatorului de a incheia contractul in forma autentica. In lipsa unui refuz al paratei de a incheia actul translativ de proprietate conform obligatiei asumate prin antecontract, nu exista nici un litigiu intre parti iar actiunea civila dedusa judecatii nu se fundamenteaza pe ocrotirea unui interes legitim ci pe scopul de a frauda legea si de a ocoli procedura notarial…
…Credit Europe Bank pentru instrainarea imobilului; nu au fost in masura a prezenta certificatul cu privire la lipsa datoriilor promitentei-vanzatoare la bugetul de stat; nu au fost in masura a prezenta certificatul de performanta energetica a constructiei imobilului (obligatoriu in temeiul art. 13 din Legea nr. 372/2005); nu au fost in masura a prezenta dovada achitarii la zi a cheltuielilor cu utilitatile, inclusiv fata de furnizorul d…
69 rezultate pentru
„lipsa refuz autentificare antecontract”
