…zare cumparare rezulta in mod cert ca este necesar a fi indeplinite doua conditii in mod cumulativ, respectiv lipsa consimtamantului pentru incheierea actului de vanzare cumparare in forma autentica si imposibilitatea instantei de judecata de a pronunta o hotarare care sa tina loc de act autentic de instrainare, ambele instante de judecata constatand, in mod corect, ca cea de a doua conditie nu este indeplinita in cauza intrucat, este e…
…zare cumparare rezulta in mod cert ca este necesar a fi indeplinite doua conditii in mod cumulativ, respectiv lipsa consimtamantului pentru incheierea actului de vanzare cumparare in forma autentica si imposibilitatea instantei de judecata de a pronunta o hotarare care sa tina loc de act autentic de instrainare, ambele instante de judecata constatand, in mod corect, ca cea de a doua conditie nu este indeplinita in cauza intrucat, este e…
…e. Din aceasta relatie nu se poate deduce ca vanzarea este fictiva ori pretul nu s-a platit, fictivitatea sau lipsa pretului trebuind sa fie dovedita cu probe, conform art.1169 Cod civil, intocmai ca orice act/fapt juridic si nu se poate deduce din presupuneri. De asemenea, faptul ca partile actului de vanzare - cumparare au cunoscut sau au putut cunoaste ca paratul - reclamant poseda terenul respective, in momentul vanzarii, nu constit…
…esare intabularii, aceasta este o obligatie care, prin natura contractului, incumba vanzatorului, intrucat in lipsa acestor inscrisuri contractul autentic nu poate fi incheiat iar cel care le poate obtine este numai proprietarul imobilului. Este de remarcat si faptul ca prin ultimul act aditional termenul de plata a pretului a fost stabilit la 5 zile dupa data la care urma a se incheia contractul, sub sanctiunea aplicarii pactului comis…
…esare intabularii, aceasta este o obligatie care, prin natura contractului, incumba vanzatorului, intrucat in lipsa acestor inscrisuri contractul autentic nu poate fi incheiat iar cel care le poate obtine este numai proprietarul imobilului. Este de remarcat si faptul ca prin ultimul act aditional termenul de plata a pretului a fost stabilit la 5 zile dupa data la care urma a se incheia contractul, sub sanctiunea aplicarii pactului comis…
…20.000 lei de la parat si suma de 19.000 lei din cea de-a doua promisiune. Faptul ca reclamantul invedereaza lipsa consimtamantului este doar o simpla scuza a acestuia cu care vine in intampinarea faptului ca nu si-a respectat clauzele contractuale din promisiunea sinalagmatica de vanzare-cumparare din data de 12.06.2008, mai mult reclamantul nu a respectat garantia contra evictiunii( art.1337-1351 si art.1336 c.civ.), fiind astfel pas…
…rtori, daca aceasta priveste drepturi de care ele pot sa dispuna", o astfel de conven?ie fiind considerata ?i lipsa opunerii la administrarea probei, propusa pentru dovedirea unei astfel de situa?ii de fapt. Nu este fondata nici sustinerea recurentului in sensul ca se poate constata pe baza unei prezumtii simple ca nu i-a fost predat pretul vanzarii celor 14 ha, tinand cont de procura incheiata in fata notarului din care rezulta ca inti…
…rtori, daca aceasta priveste drepturi de care ele pot sa dispuna", o astfel de conven?ie fiind considerata ?i lipsa opunerii la administrarea probei, propusa pentru dovedirea unei astfel de situa?ii de fapt. Nu este fondata nici sustinerea recurentului in sensul ca se poate constata pe baza unei prezumtii simple ca nu i-a fost predat pretul vanzarii celor 14 ha, tinand cont de procura incheiata in fata notarului din care rezulta ca inti…
…romisiunii bilaterale de vanzare cumparare pentru suprafata de 5,52 ha incheiata la data de 10.06.2008 pentru lipsa discernamantului tatalui sau I. T. I.. Acesta hotarare a ramas definitiva prin respingerea recursului formulat de Z. E. G., prin decizia civila 422 din 12.11.2014 a Tribunalului Olt. Prin sentinta civila nr.3689 pronuntata in dosar nr.2917/207/2011 a Judecatoriei Caracal s-a constatat nulitatea absoluta a titlurilor de pro…
…dovada a diligentelor proprii in sensul perfectarii contractului de vanzare cumparare obiect al promisiunii, lipsa oricarei notificari sau puneri in intarziere a paratului, mai mult ridicarea avansului achitat ce a fost consemnat la CEC la dispozitia sa de parat, rezulta ca aceasta nu numai ca nu a insistat in incheierea contractului dar a acceptat rezolutiunea acestuia prin acordul partilor, o dovada sigura in acest sens fiind restitu…
69 rezultate pentru
„lipsa refuz autentificare antecontract”
