sanctiunea prevazuta de lege in cazul subinchirierii locuintelor sociale este rezilierea contractului Sentinta civila nr. 2382 din data de 10.02.2015
pronunțată de Judecatoria Sectorului 1

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 29.10.2014 sub nr. …., reclamantul Consiliul Local al Sectorului 4 Bucuresti, prin Primarul Sectorului 4, a chemat in judecata pe paratii P M, P O si P I E, solicitand instantei ca prin hotararea pe care o va pronunta sa dispuna rezilierea contractului de inchiriere nr. ….. incheiat intre reclamanta si parata P M si sa dispuna evacuarea paratilor din imobilul situat in …….
In motivarea cererii reclamanta a aratat ca intre parti s-a incheiat contractul de inchiriere mentionat, ce a avut ca obiect locuinta situata in ……., iar parata PM nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin contract si prevazute de lege, subinchiriind imobilul.
S-a mai aratat ca intrucat paratii nu au respectat dispozitiile contractuale, se impune rezilierea contractului si admiterea capatului de cerere privind evacuarea.
In drept s-au invocat dispozitiile art. 1350, 1830, 1831, 1832, 1833 din noul Cod civil si art. 194 si urm. Cod procedura civila.
In sustinerea cererii s-au depus la dosar inscrisuri in fotocopie.
Legal citati, paratii nu au formulat intampinare.
Sub aspectul probatoriului instanta a incuviintat si administrat proba cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Intre reclamanta, in calitate de locator, si parata P M, in calitate de titular de contract (chirias), s-a incheiat contractul de inchiriere nr. …. (filele 11-16), avand ca obiect inchirierea locuintei situate in …….
Conform inscrisurilor de la filele 8-10, parata mentionata a incheiat un contract de subinchiriere a locuintei cu numita PD , situatie in care potrivit art. 49 din Legea nr. 114/1996 si cap. IV din contractul incheiat intre parti, reclamanta este indreptatita sa solicite rezilierea contractului pentru neindeplinirea obligatiei de a nu subinchiria locuinta.
Dat fiind faptul ca primul capat de cerere, avand ca obiect rezilierea contractului, este intemeiat, sanctiunea prevazuta de lege fiind in cazul subinchirierii locuintelor sociale rezilierea contractului, paratii ocupa imobilul fara a mai detine un titlu valabil, astfel ca date fiind prevederile art. 555, 1830 si 1831 din noul Cod civil, si capatul de cerere privind evacuarea este intemeiat.
Prin urmare, retinand ca reclamanta si-a dovedit pretentiile in conditiile art. 249 din Codul de procedura civila, avandu-se in vedere si dispozitiile art. 555, 1270 alin. 1, 1830 si 1831 C.civ., precum si cele ale 49 din Legea nr. 114/1996, instanta urmeaza a admite cererea de chemare in judecata, a dispune rezilierea contractului de inchiriere nr. …., incheiat intre reclamanta si parata P M, si va dispune evacuarea paratilor din imobilul situat in …...