Evacuarea din imobilul adjudecat

Evacuarea din imobilul adjudecat - invocarea existentei unui drept de proprietate asupra imobilului, in baza actului de adjudecare
Prin cererea de chemare in judecata, reclamantul a solicitat evacuarea paratilor din imobilul-apartament situat in T, invocand in acest sens existenta unui drept de proprietate asupra imobilului, in baza actului de adjudecare din data de __.201- - dosar executare nr. -
Instanta retine ca, prin actul de adjudecare incheiat la data de 14.10.2010 in dosar de executare nr.-_./201_ al BEJ _ s-a procedat la adjudecare prin vanzare la licitatie publica a imobilului mai sus mentionat iar in urma desfasurarii licitatiei publice a fost declarat adjudecatar creditorul urmaritor SC IFN SA la pretul de __ lei.
Potrivit art.1033 cpc "dispozitiile prezentului titlu se aplica in litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, dupa caz, ocupate fara drept de catre fostii locatar sau alte persoane."
Prin ocupant se intelege orice persoana, alte decat proprietarul sau locatarul, care ocupa in fapt imobilul cu sau fara permisiunea ori ingaduinta proprietarului.
Conform dispoz.art.1038 cpc "atunci cand proprietarul unui imobil doreste sa il evacueze pe ocupantul acestuia, dupa ce dreptul de a ocupa imobilul a incetat, proprietarul va notifica in scris ocupantul, punandu-i in vedere sa elibereze imobilul pe care il ocupa fara nici un drept, in termen de 5 zile de la primirea notificarii."
La data de 29.07.2014 paratii au fost notificati, prin intermediul executorului judecatoresc _.., cu privire la evacuarea imobilului, in termen de 5 zile de la primirea notificarii.
Potrivit art.856 cpc, prin adjudecarea imobilului adjudecatarul devine proprietar.
Asadar, avand in vedere faptul ca reclamantul a facut dovada dreptului sau de proprietate asupra imobilului in cauza iar paratii ocupa fara drept acest imobil, folosindu-l abuziv, instanta urmeaza sa admita actiunea si sa dispuna evacuarea paratilor din imobilul situat in T.
Avand in vedere ca paratii sunt cei care au pierdut procesul, instanta urmeaza sa-i oblige pe acestia la plata catre reclamanta a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata (reprezentand taxa judiciara de timbru si onorariu avocat).