Dosar nr. 6795/318/2011
R O M A N I A
Cod operator 2445
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
Sentinta civila Nr. 6361
Sedinta publica de la 08 Iulie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE
Grefier
Pe rol fiind judecarea actiunii formulata de catre reclamantul T. R. in contradictoriu cu paratii C.L.B. de fond funciar, C.J.G. de fond funciar, Primarul com. B. in calitate de presedinte al C.L.B. de fond funciar si cererii reconventionale formulata de catre parata-reclamanta C.L.B. de fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, reclamantul fiind reprezentat de catre procurator T.A., paratii C.L.B. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al C.L.B. de fond funciar fiind reprezentati de catre consilier juridic I.J..
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, se constata depusa la dosar prin serviciul registratura al instantei raspuns la intampinare-cerere reconventionala formulata de catre reclamant insotita de acte doveditoare, se dispune conexarea la prezenta cauza a dosarului nr. 8818/318/2011 al Judecatoriei Tg-Jiu, s-a luat o precizare procuratorului reclamantului consemnata si atasata la dosarul cauzei si constatandu-se procesul in stare de judecata, s-a acordat cuvantul in fond.
Procurator T.A. pentru reclamant a solicitat instantei admiterea actiunii asa cum a fost formulata si respingerea cererii reconventionale formulata de paratii C.L.B. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al C.L.B. de fond funciar.
Consilier juridic I.J. pentru paratii C.L.B. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al C.L.B. de fond funciar a solicitat instantei respingerea actiunii principale si admiterea cererii reconventionale in sensul constatarii nulitatii absolute a adeverintei de proprietate nr. 897/08.04.1993.
JUDECATA
Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu sub nr. 6795/318/2011, reclamantul T.R. a solicitat instantei ca in contradictoriu cu paratii C.L.B. de fond funciar, C.J.G. de fond funciar, Primarul com. B. in calitate de presedinte al Comisiei Locale B. de fond funciar si cererii reconventionale formulata de catre parata-reclamanta C.L.B. de fond funciar, sa fie obligata parata C.L.B. de fond funciar sa inainteze documentatia catre C.J.G. de fond funciar in vederea eliberarii titlului de proprietate potrivit adeverintei de proprietate nr. 897/08.04.1993 eliberata pe numele reclamantului pentru suprafata de 0,1394 ha teren, propunerea comisiei locale fiind validata de C.J.G. prin HCJ nr. 50/18.11.1991, sa fie obligata C.J.G. la eliberarea titlului de proprietate dupa primirea documentatiei de la comisia locala pentru suprafata respectiva, sa fie obligat Primarul com. B. in calitate de presedinte al Comisiei Locale B. de fond funciar la daune cominatorii in cuantum de 50 lei pentru fiecare zi de intarziere pana la indeplinirea obligatiei de a inainta documentatia, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca de pe urma autorului T. Ghe. I. a ramas o suprafata totala de 3,33 ha teren conform adeverintei eliberata de Primaria comunei B. si inregistrata la nr. 2167/l3.03.2003, iar pentru aceasta suprafata a formulat cerere de reconstituire T. E. in calitate de sotie supravietuitoare impreuna cu reclamantul in calitate de fiu al autorului, cererea ce a fost inregistrata la Primaria B. sub nr. 523/265/16.03.1991.
Ca desi a primit adeverinta pentru suprafata de 0,1394 ha si anume adeverinta nr.897/08.04.1993 eliberata de C.L.B., propunerea comisiei locale fiind validata prin HCJ nr. 50/1991 in calitatea sa de mostenitor atat al autorului T. Ghe. Ion cat si al autoarei T. E., si de persoana care a solicitat reconstituirea, pana in prezent parata refuzand sa inainteze documentatia pentru eliberare titlului de proprietate si nu se conformeaza disp. art. 5 lit.g din HG 890/2005.
Ca fratele reclamantului, T. A. (decedat in anul 2004) nu a semnat aceasta cerere de reconstituire si deci nu a solicitat reconstituirea terenului dupa nici unul din autorii acestora, T. Gh. Ion si T. E..
Ca din cuprinsul adresei nr. 9455/12.10.2010 inaintata de Primaria comunei B. la dosarul nr. 1108/318/2010, reiese cu certitudine ca cererea pentru reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 3,00 ha conform registrului agricol din anii 1959-1963 al autorului T. Ghe. I. a fost formulata de catre reclamant si de catre mama sa, T. E., in calitate de sotie supravietuitoare, iar propunerea comisiei locale a fost validata prin emiterea HCJ 50/1991.
Ca din aceasta adresa reiese ca fratele reclamantului,T. A., a formulat cerere, dar in baza L.1/2000, iar aceasta a fost solutionata prin emiterea HCJ 3395/2003 in care mostenitorii autorului T. Ghe. I. au fost inscrisi la despagubiri cu suprafata de 0,55 ha.
Ca dovada a dreptului de proprietate pentru suprafata de 3,33 ha autorul a detinut pozitia sa din registrul agricol unde apare trecuta aceasta suprafata, precum si fila din registrul agricol al autoarei sale, T. St. I., unde apare o suprafata de 1,19 ha.
In drept reclamantul si-a intemeiat cererea pe disp. art. 5 lit.g si art. 6 lt.f din HG890/2005.
In dovedirea cererii, reclamantul a depus in copie la dosar adeverinta de proprietate nr. 897/08.04.1993, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate inregistrata sub nr. 523/265/1991 la Primaria B., fila din registrul agricol cu pozitia autorului T. Ghe. I., fila din registrul agricol cu pozitia autoarei T. I., adresa nr. 9455/12.10.2010 a Primariei B..
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu sub nr. 8818/318/2011, reclamantii C.L.B. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al Comisiei Locale B. de fond funciar au solicitat ca in contradictoriu cu paratii T.R. si C.J.G. de fond funciar sa se dispuna constatarea nulitatii absolute a adeverintei de proprietate 897/08.04.1993.
Cererea a fost trimisa spre conexare la dosarul nr. 6795/318/2011, cele doua dosare fiind conexate in baza art. 163 C.proc.civ.
Analizand actele si probele administrate la dosar, instanta constata ca reclamantul solicita obligarea Comisiei Locale B. de fond funciar sa inainteze documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0,1394 ha conform adeverintei de proprietate nr. 897/08.04.1993.
Aceasta adeverinta de proprietate este nula absolut deoarece a fost eliberata in cadrul reconstituirii pe numele reclamantului cu toate ca acesta nu a avut teren in CAP si nu detine o hotarare a comisiei judetene de validare doar pe numele sau, persoana care a inscris terenul in CAP numindu-se T. Ghe. I., aspect recunoscut si de reclamant in cererea de chemare in judecata.
In anul 1991 a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate numita T. E. (mama reclamantului) prin care a solicitat suprafata de 3,33 ha, cerere in finalul careia sunt trecuti cei trei mostenitori (T. E., sotia supravietuitoare si cei doi fii T.R. si T. A.) si care este semnata doar de catre reclamant si mama sa.
Cu toate acestea, prin hotararea Comisiei Judetene nr. 50/18.11.1991, anexa nr. 3 s-a validat suprafata totala de 3,00 ha pe numele autorului T. Gh. I. cu mostenitorii: T. E., T.R. si T. A..
Hotararea Comisiei Judetene nr. 50/1991 a fost adusa la cunostinta publica prin afisare pe panoul din incinta institutiei conform H.G. nr. 131/1991 si nu a fost contestata la instanta de catre persoanele interesate. Mai mult, parata C.L.B. de fond funciar s-a judecat cu reclamantul si in dosarul nr. 1108/318/2010 al Judecatoriei Tg-Jiu la care s-a depus copia hotararii Comisiei Judetene nr. 50/1991 insotita de anexa, iar reclamantul a luat din nou cunostinta despre continutul acesteia si nu a inteles sa o conteste.
In dosarul mentionat, a fost admisa actiunea reclamantului T.R. si a fost obligata Comisia Locala de aplicare a legilor fondului funciar B. sa inainteze documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de teren mentionata in adeverinta de proprietate nr. 1657/24.10.1995 (adeverinta in care sunt inscrisi toti mostenitorii autorului T. Gh. I.).
Adeverinta de proprietate nr. 897/08.04.1993 a fost eliberata cu nerespectarea prevederilor legale, in speta art.34 din H.G. nr. 131/1991 (prevedere preluata si in regulamentele ulterioare aprobate prin H.G. nr. 1172/2001 si H.G. nr. 890/2005) care prevede ca titlul de proprietate (adeverinta de proprietate tine locul titlului de proprietate pana la eliberarea acestuia) pentru cetatenii in viata se emite persoanelor indreptatite (sot, sotie), iar pentru mostenitori se emite un singur titlu de proprietate pentru terenurile ce au apartinut autorului lor in care se nominalizeaza toti solicitantii indreptatiti, urmand ca pentru iesirea din indiviziune, ulterior, acestia sa procedeze potrivit dreptului comun.
In forma in care este eliberata adeverinta de proprietate nr. 897 din 08.04.1993 (doar pe numele reclamantului si pentru o reconstituire) ar insemna ca acesta este persoana care a adus teren in cooperativa agricola de productie si ca exista o hotarare a Comisiei Judetene Gorj de validare a terenului doar pe numele sau, aspecte care sunt in neconcordanta cu realitatea si documentele existente la Comisia Locala de Fond Funciar B. (in acest fel, au fost incalcate si prevederile art.8 din Legea nr. 18/1991).
Chiar daca aceste erori au fost savarsite de catre C.L.B., prevederile art.5 lit.l din H.G. nr.890/2005 ofera posibilitatea comisiilor locale sa indrepte aceste situatii (identifica terenurile atribuite ilegal si sesizeaza primarul care inainteaza sub semnatura actiuni in constatarea nulitatii absolute pentru cazurile prevazute la art. III din Legea nr. 169/1997, cu modificarile si completarile ulterioare).
Sustinerea reclamantului ca s-a depus anexa nr.3 la hotararea Comisiei Judetene nr. 50/1991 in care s-a incercat sa se "eludeze" poz. 356 este nereala intrucat in aceasta anexa cifra din stanga nu este numar curent asa cum banuieste reclamantul ci este pozitia preluata din anexa nr. l unde apar toti autorii care au inscris teren in C.A.P. (daca se observa pozitiile anterioare si ulterioare pozitia autorului reclamantului se constata ca nu este vorba de nr. crt.).
Pe parcursul cercetarii judecatoresti partile nu au solicitat efectuarea de probatorii suplimentare.
Pentru considerentele expuse mai sus, instanta va respinge actiunea reclamantului si va admite cererea reconventionala, urmand ca in baza art. III din L.169/1997, cu modificarile si completarile ulterioare sa constate nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 897/08.04.1993.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge actiunea formulata de catre reclamantul T.R., domiciliat in com. B., sat B. nr. ..., jud. Gorj, in contradictoriu cu paratii C.L.B. de fond funciar, C.J.G. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al Comisiei Locale B. de fond funciar.
Admite cererea reconventionala formulata de paratii-reclamanti C.L.B. de fond funciar si Primarul com. B. in calitate de presedinte al Comisiei Locale B. de fond funciar in contradictoriu cu reclamantul-parat T.R. si C.J.G. de fond funciar.
Constata nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 897/08.04.1993.
Cu recurs.
Pronuntata in sedinta publica din 08.07.2011, la Judecatoria Tg-Jiu.
PRESEDINTE, GREFIER,
Red. /Tehn. 13 Iulie 2011
6 ex.
1