R O M A N I A Cod operator 3924
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
Dosar nr. ...
Sentinta civila nr. 1096
Sedinta publica din 01 aprilie 2010
Instanta constituita din:
PRESEDINTE: ...
Grefier: ...
Pe rol fiind judecarea cererii de ordonanta presedintiala formulata de reclamanta ..., domiciliata in ..., impotriva paratului ..., domiciliat in ...
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns paratul, lipsind reclamanta.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, care invedereaza ca la dosarul cauzei a fost inaintata, prin serviciul registratura al instantei, o cerere formulata de reclamanta prin care solicita acordarea unui nou termen de judecata, cu motivarea ca la acest termen nu se poate prezenta, fiind programata pentru efectuarea unor analize medicale la un spital din mun. Craiova.
Paratul depune la dosarul cauzei note de sedinta, avand anexate, in copie, urmatoarele inscrisuri: incheierea nr. 33964/05.10.2009 pronuntata de O.C.P.I. Gorj - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Tg-Jiu, extras pentru informare al cartii funciare nr. 35084, plan de amplasament si delimitare imobil, trei planse foto, declaratii extrajudiciare ... si ..., citativul dosarului nr. ... pentru termenul de judecata din 11.11.2009.
Instanta acorda cuvantul asupra cererii de amanare formulate de reclamanta.
Paratul arata ca lasa la aprecierea instantei solutia asupra acestei cereri.
In deliberare asupra cererii de amanare formulata de reclamanta, instanta constata ca reclamanta nu face dovada motivului pe care justifica imposibilitatea prezentarii in instanta la acest termen de judecata, drept care respinge aceasta cerere.
Avand in vedere precizarea paratului ca nu mai are alte cereri de formulat si probatorii de administrat, constatand cercetarea judecatoreasca terminata si cauza in stare de judecata, instanta acorda cuvantul asupra cererii de chemare in judecata.
Paratul solicita respingerea actiunii civile, cu motivarea ca detine pentru constructia gardului despartitor dintre proprietatea sa si a reclamantei toate autorizatiile si avizele cerute de lege, fiind titularul unui certificat de urbanism si autorizatie de constructie, aratand totodata ca autorizatia de construire a carei anulare se solicita a fost eliberata in mod legal.
INSTANTA
Prin cererea de ordonanta presedintiala inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti, la data de 03.03.2010, sub nr. ..., reclamanta ... a chemat in judecata paratul ..., solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna suspendarea lucrarilor de construire a gardului despartitor dintre proprietatile partilor, anularea autorizatiei de construire emisa de Primaria Logresti in favoarea paratului, precum si obligarea paratului la plata eventualelor cheltuieli de judecata ocazionate de desfasurarea prezentului litigiu.
In motivare, reclamanta a aratat ca, in mod abuziv, Consiliul Local Logresti i-a eliberat paratului autorizatie de construire a gardului despartitor, deoarece, anterior datei eliberarii acesteia, reclamanta formulase o plangere impotriva paratului cu privire la acest gard.
Reclamanta a mai aratat ca a formulat si cerere de chemare in judecata pentru granituirea celor doua proprietati, inregistrata sub nr. ..., pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti, astfel ca pana la solutionarea litigiului Primaria Logresti nu avea dreptul de a mai elibera autorizatie de construire.
In drept, reclamanta a invocat dispozitiile art. 82, art. 112, art. 274, art. 581 - 582 C. pr. civ.
In probatiune, aceasta a depus la dosarul cauzei certificatul de grefa eliberat de Judecatoria Tg-Carbunesti pentru dosarul nr. ... (fila 7).
Cererea a fost legal timbrata cu taxa de timbru in cuantum de 10 lei (chitanta depusa la fila 8 dosarul cauzei) si timbru judiciar de 0, 30 lei.
La termenul din data de 01.04.2010 paratul a depus in copie incheierea nr. 33964/05.10.2009 pronuntata de O.C.P.I. Gorj - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Tg-Jiu, extras pentru informare al cartii funciare nr. 35084, plan de amplasament si delimitare imobil, trei planse foto, declaratii extrajudiciare ..., citativul dosarului nr. ... pentru termenul de judecata din 11.11.2009, note de sedinta (filele 12-21).
Analizand intregul material probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
Conform certificatului de grefa emis de Judecatoria Tg-Carbunesti (fila 7), pe rolul acestei instante se afla cauza civila nr. ... avand ca obiect granituire, in care reclamanta ..., in contradictoriu cu paratul ..., a solicitat ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna granituirea proprietatii reclamantei ce se invecineaza in partea de sud cu numitul ..., precum si obligarea paratului la ridicarea gardurilor amplasate pe terenurile acesteia; sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafetele ocupate, respectiv 7, 2 m.p. din primul teren si 78 m.p. din cel de-al doilea.
Instanta retine din sustinerile partilor ca paratul a obtinut autorizatie de construire pentru gardul despartitor, astfel incat fara oprirea fizica a lucrarilor actiunea de granituire ar ramane lipsita de obiect.
Astfel, potrivit art. 518 alin. 1 C. pr. civ., instanta va putea sa ordone masuri vremelnice, in cazuri grabnice, pentru pastrarea unui drept care s-ar pagubi prin intarziere, pentru prevenirea unei pagube iminente si care nu s-ar putea repara, precum si pentru inlaturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executari.
Avand in vedere ca ridicarea unui gard despartitor intre doua proprietati invecinate, apartinand unor proprietari aflati in vechi relatii de dusmanie (filele 12 si 19-20) ar putea cauza piedici ce s-ar ivi cu prilejul executarii hotararii judecatoresti pronuntate in cauza avand ca obiect granituire, instanta apreciaza ca se impune sistarea lucrarilor de construire a gardului despartitor dintre proprietatile partilor, vremelnic, pana la solutionarea irevocabila a dosarului nr. ... inregistrat pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti.
In ceea ce priveste insa cererea de anulare a autorizatiei de construire, instanta apreciaza ca aceasta vizeaza fondul litigiilor dintre parti si ca nu poate fi antamata pe calea ordonantei presedintiale, conditia de admisibilitate a neprejudecarii fondului deducandu-se din interpretarea per a contrario a prevederilor sus-mentionate.
Prin urmare, fata de cele expuse, instanta va admite in parte cererea formulata, va dispune sistarea lucrarilor de construire a gardului despartitor dintre proprietatile partilor pana la solutionarea irevocabila a dosarului nr. ... si va respinge cererea privind anularea autorizatiei de construire emisa de Primaria Logresti pe numele intimatului.
In temeiul art. 581 alin. 4 C. pr. civ., instanta va hotari ca executarea sa se faca fara somatie sau fara trecerea unui termen, pentru a da eficienta dispozitiilor anterioare.
De asemenea, in temeiul art. 274 alin. 1 C. pr. civ., va obliga paratul la plata sumei de 10, 3 lei in favoarea reclamantei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa de timbru si timbru judiciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte cererea formulata de reclamanta ..., domiciliata in comuna Logresti, sat Mosteni, jud. Gorj, impotriva paratului ..., domiciliat in ...
Dispune sistarea lucrarilor de construire a gardului despartitor dintre proprietatile partilor pana la solutionarea irevocabila a dosarului nr. ...
Respinge cererea privind anularea autorizatiei de construire emisa de Primaria Logresti pe numele intimatului.
Executorie fara somatie sau fara trecerea unui termen.
Obliga paratul la plata sumei de 10, 3 lei in favoarea reclamantei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa de timbru si timbru judiciar.
Cu recurs in 5 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 01.04.2010.
Presedinte,
... Grefier,
...
Red./tehnored. - 4 ex.
A.N. - 06 aprilie 2010