Lipsa calitatii procesuale pasive a primariei in "actiune in constatare", in lipsa autorizatiei de construire. Sentinta civila nr. 2317 din data de 24.09.2007
pronunțată de Judecatoria Bals

Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bals sub nr.2648/184/10.08.2007, reclamantul C. I. a chemat-o in judecata pe parata Primaria C., pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate ca este proprietarul unei case de locuit situate in comuna Calui, judetul Olt, casa compusa din 3 camere si hol, construita din caramida si acoperita cu tabla, cu o suprafata de 55 m.p., impreuna cu terenul aferent, in suprafata de 407 m.p.
In motivarea actiunii reclamanta a aratat ca in anul 1997 si-a edificat din resurse proprii o casa de locuit situata in comuna Calui, judetul Olt, casa construita pe terenul care a apartinut parintilor lui, C. I. si C. E.
Instanta constata ca lipseste calitatea procesuala pasiva a paratei Primaria C., in conditiile in care reclamantul avea obligatia sa solicite o autorizatie de construire de la compartimentul "Urbanism" al Primariei C., in baza careia ar fi trebuit sa execute constructia.
Calitatea procesuala pasiva presupune existenta unei identitati intre persoana chenata in judecata, in speta Primaria C., si cel care este subiect pasiv in raportul juridic dedus judecatii.
In cazul situatiilor juridice pentru a caror realizare calea justitiei este obligatorie, calitatea procesuala pasiva apartine celui fata de care se poate realiza interesul respectiv.
A consfinti dreptul de proprietate al reclamantului asupra casei in lipsa autorizatiei, ar insemna eludarea procedurii de acordare a autorizatiei de construire, ceea ce, evident, ar fi o incalcare a legii.
Instanta a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei, invocate din oficiu.
Data publicarii pe site: 31.10.2007