Transfer patrimonial efectuat de debitor in cei trei ani anteriori deschiderii procedurii. Actiunea lichidatorului, in constatarea nulitatii. ( I )
Vanzarea unui teren, efectuata de debitorul supus procedurii reorganizarii judiciare si a falimentului, in cei trei ani anteriori deschiderii procedurii, este nula absolut in absenta acordului de vointa valabil exprimat de societatea vanzatoare, prin organul deliberativ si in conditiile materializarii transferului patrimonial printr-o factura.
Lichidatorul societatii comerciale AGROPIT S.A. Pietreni a chemat in judecata pe parata S.C. AGROSERVICE MCG S.R.L.Constanta, solicitand constatarea nulitatii absolute a transferului de proprietate din patrimoniul debitoarei in faliment, in favoarea paratei, pentru suprafeta de 1.000 m2 teren neproductiv.
In considerente s-a aratat ca debitoarea, reprezentata de directorul acesteia, a instrainat terenul printr-o factura datata 8.01.2001, cu toate ca actul juridic nu a fost aprobat in prealabil de adunarea generala a actionarilor, potrivit statutului societatii.
Nulitatea absoluta a vanzarii a fost invocata si din perspectiva nerespectarii prevederilor imperative ale art. 67 alin.1 din Legea nr. 18/1991, referitoare la forma autentica a actelor juridice de instrainare, intre vii, a terenurilor din intra- si extravilan.
S-a sustinut, totodata, ca valoarea la care a fost valorificat terenul este mult mai mica decat cea inregistrata in contabilitate.
Actiunea este intemeiata.
Potrivit art.44 din Legea nr. 64/ 1995, lichidatorul poate introduce la tribunal actiuni pentru anularea actelor frauduloase, incheiate de debitor in dauna drepturilor creditorilor, in cei trei ani anteriori deschiderii procedurii.
In cauza, conventia de vanzare-cumparare incheiata intre S.C AGROPIT S.A. Pietreni si S.C. AGROSERVICE MCG S.R.L. este materializata printr-o factura fiscala, pe care este mentionata suprafata de 1.000 m2 teren, precum si pretul de 5.000.000 lei.
Conventia de vanzare-cumparare a fost incheiata cu incalcarea unei prevederi cuprinse in statutul societatii, care dispune asupra acordului adunarii generale a actionarilor, prealabil oricarui act de dispozitie efectuat fata de bunurile din capitalul social (ca in cazul de fata).
Potrivit art. 70 alin. 1 din Legea nr. 31/ 1990 republicata, administratorul/ directorul este abilitat sa efectueze toate operatiunile prevazute de lege pentru desfasurarea activitatii, cu exceptia celor prevazute prin actul constitutiv. In consecinta, la incheierea acestui raport juridic a lipsit acordul de vointa valabil exprimat de societatea vanzatoare - prin organul deliberativ, situatie care atrage nulitatea absoluta a actului.
Incheierea unui asemenea act printr-o factura conduce la aceeasi sanctiune.
Conform Nomenclatorului formularelor tipizate utilizate in activitatea de organizare financiara si contabila a agentilor economici, aprobat de Guvernul Romaniei, factura fiscala constituie un document contabil pe baza caruia se intocmeste instrumentul de decontare a produselor si marfurilor livrate, a lucrarilor executate sau a serviciilor prestate. Prin Ordinul 2185/ 2001 al Ministerului Finantelor Publice a fost de altfel aprobat modelul formularului acestui document utilizat exclusiv pentru achizitii de produse sau in domeniul prestarii de servicii.
Dispozitiile art. 67 alin. 1 din Legea nr. 18/ 1991 republicata sunt, in egala masura aplicabile spetei, in conditiile in care transferul bunului imobil intr-o asemenea modalitate este lovit de nulitate, pentru lipsa formei autentice a actului.
(sentinta civila nr. 4014 COM/ 14.06.2002, irevocabila conform deciziei civile nr. 1191/2002 a Curtii de Apel Constanta - sectia comerciala)