Plata penalitatilor de intarziere datorate de catre distribuitorul de energie termica, furnizorului, pentru neplata la timp a facturilor, nu este conditionata de plata acestor penalitati de catre asociatiile de locatari, catre distribuitor, neexistand o conventie in acest sens.
Prin sentinta nr.3434/27 mai 2003, pronuntata de Tribunalul Dolj, in dosarul nr. 235/COM/2002 a fost admisa actiunea reclamantei S.C. TMC si a fost obligata parata S.C. A S.A. la plata sumei de 2.200.945.061, 20 lei contravaloare energie termica furnizata si neachitata, precum si la 5.705.119.305,57 lei penalitati de intarziere .
Impotriva acestei sentinte a declarat recurs parata, criticand sentinta atacata, printre altele, si pentru faptul ca in ce priveste penalitatile de intarziere, parata nu ar datora decat suma de 1.068.583.635 lei, deoarece ambele parti au semnat contractele de furnizare a energiei termice ca fiind valabile numai cu acte aditionale, in care, la art.19, se specifica faptul ca plata penalitatilor catre furnizor se va face in cazul in care distribuitorul a incasat contravaloarea facturilor de la asociatiile de locatari si nu a achitat sumele respective furnizorului, ori din raportul de expertiza nu rezulta acest lucru .
Prin Decizia nr. 983 din 2 noiembrie 2004, pronuntata de Curtea de Apel Craiova, in dosarul nr. 1376/COM/2003, a fost schimbata solutia in sensul ca a fost admisa in parte actiunea reclamantei si a fost obligata parata catre reclamanta la plata sumei de 1.808.549.146 lei, contravaloare energie termica furnizata si facturata si la 5.705.119.305,57 lei penalitati de intarziere .
In privinta penalitatilor de intarziere, s-a retinut ca sustinerea paratei privind conditionarea platii penalitatilor de plata lor de catre asociatiile de proprietari, nu are la baza o conventie legala a partilor deoarece actul aditional nu a fost semnat de ambele parti, ci numai de catre reprezentantul paratei, acest act fiind doar o propunere de modificare a contractului, care nu a fost insusita de catre furnizor.