…roprietate asupra suprafetei de teren de 2906 mp aferenta complexului M. din Craiova, str. .... nr....., prin uzucapiunea de 30 de ani, prin jonctiunea posesiilor, potrivit art.645 si 1890 cod civil, coroborat cu art. 1859 si 1860 cod civil. In drept, instanta de fond a apreciat ca nu opereaza uzucapiunea, ca mod de dobandire a proprietatii, intrucat reclamanta si societatile din care s-a infiintat nu au exercitat o posesie utila asupra…
…II DE SCURTA DURATA . LIPSA JUSTULUI TITLU, CONDITIE NECESARA PENTRU DOBINDIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIN UZUCAPIUNEA DE SCURTA DURATA. Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu, reclamantul D.A. a solicitat, in contradictoriu cu paratul C L T ca, prin sentinta ce va pronunta, sa se constate dobandirea de proprietate asupra unui teren de 1000 mp, situat in T., nr. , jud. Gorj, prin efectul uzucapiunii de scurta…
In situatia in care ambele parti - atat reclamantul, cat si paratul - se prevaleaza de existenta unor titluri de proprietate asupra bunului, instanta investita cu solutionarea acestei actiuni trebuie sa procedeze la compararea acestora, urmand sa dea castig de cauza partii al carei titlu este mai bine caracterizat si al carei drept este preferabil. Intrand in mod abuziv in posesia imobilului, statul nu putea sa-l instraineze ulterior in…
…ercitata de parintii reclamantei asupra locuintei, incepand cu anul 1969 si pana la decesul fiecaruia din ei, uzucapiunea de 30 de ani fiind operanta conform art.1890-1894 Cod civil numai cu privire la casa de locuit. Decizia civila nr.299/12.02.2004 Decizia civila nr.394/2004
…0 de ani de catre C.I., s-a intabulat dreptul de proprietate in favoarea lui C.I., ca bun propriu cu titlu de uzucapiune. Din copia actelor de stare civila depuse la dosar, rezulta ca reclamanta a fost casatorita cu C.I. din anul 1939, divortand in anul 1950, iar apoi partile s-au recasatorit in anul 1960. C.I. a decedat la data de 4.10.1986, iar prin certificatul de mostenitor nr. 355/1987 al Notariatului de Stat Judetean Cluj, s-a sta…
…a gradina a casei, intrucat nu au un titlu opozabil proprietarului actual de carte funciara, iar cat priveste uzucapiunea asupra terenului, posesia exercitata nu a fost una utila, ci precara, imobilul fiind detinut cu titlu de chirie, prin urmare, jonctiunea unor posesii precare nu poate constitui baza unei posesii utile, apte a determina dobandirea unui drept de proprietate cu titlu de uzucapiune. Art. 24 lit. a, 35 si 36 din Legea nr.…
…s-a constatat ca paratul - reclamant D I, impreuna cu sotia sa, D F, a dobandit dcreptul de proprietate prin uzucapiune asupra terenului situat in Bucuresti, str. S_, sector 5 si prin accesiune asupra constructiilor edificate pe acesta. Prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 2163/10.12.2003 de catre BNP F N ( fila nr. 126 ), paratii A L si A D au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Bucuresti…
…s-a constatat ca paratul – reclamant D I, impreuna cu sotia sa, D F, a dobandit dcreptul de proprietate prin uzucapiune asupra terenului situat in Bucuresti, str. S…, sector 5 si prin accesiune asupra constructiilor edificate pe acesta. Prin contractul de vanzare – cumparare autentificat sub nr. 2163/10.12.2003 de catre BNP F N ( fila nr. 126 ), paratii A L si A D au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Bucuresti…
…a instanta de recurs a tinut seama de o alta expertiza decat cele efectuate cu ocazia judecarii actiunilor de uzucapiune, nu inseamna nicidecum ca hotararile sunt contradictorii. Expertiza este o proba in dosar, administrata in conditii de contradictorialitate, astfel ca instanta este suverana in aprecierea ei. Faptul ca instanta de recurs a stabilit o linie de hotar ce ar fi contrara unor expertize efectuate in dosarele anterioare, nu…
…tul de superficie se poate dobandi doar in doua moduri, respectiv prin contract incheiat intre parti sau prin uzucapiune, iar in cauza de fata, instanta de apel fara a analiza vreunul dintre aceste moduri si fara a indica textul de lege pe baza caruia isi intemeiaza hotararea, a stabilit un drept de superficie in favoarea reclamantilor, ignorand hotararile judecatoresti pronuntate anterior intre parti. In acest sens, trebuie retinut ca,…
