…nefondata, cu cheltuieli de judecata. A aratat parata ca nu sunt indeplinite cerintele legale pentru a opera uzucapiunea de scurta durata, reclamanta avand calitatea de detentor precar si nu de posesor asupra terenului, asa cum rezulta din contractul de vanzare-cumparare incheiat intre parti, calitate care nu poate conduce la dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de scurta durata. S-a mai aratat ca, contractul de vanzare…
…Decretului lege nr. 115/1938, incepand cu data de 12.07.1947, drepturile reale imobiliare se vor dobandi prin uzucapiune numai in situatiile limitativ enumerate de aceasta lege (art. 27 si 28). Reclamantul a invocat dobandirea dreptului de proprietate asupra imobilului din litigiu, prin uzucapiune, termenul de prescriptie achizitiva incepand sa curga potrivit propriilor sustineri din anul 1975 cand antecesorul sau a intrat in posesia te…
…icate aici efectuandu-se in perioada anilor 1870-1905. Potrivit art. 1844 Cod civil, nu se poate dobandi prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenurilor care nu au format obiectul unui drept de proprietate privata. Or, numai prin art. 6 din Legea nr. 18/1991 se consacra dreptul de proprietate privata. In anul 1973, cand au aratat reclamantii ca au inceput sa exercite posesia asupra acestui teren, nu se putea vorbi de o proprie…
…zata la 16.10.2007, impotriva paratilor U. M., C. M., V.E., U. Alex., M. P. si C. M., privind dobandirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate a bunicului sau U.D. asupra bunurilor ce formeaza obiectul contractului de donatie nr. 1379/04. mai 1989. A fost respins capatul de cerere formulat de reclamant privind obligarea paratului C. M. sa-i lase in deplina proprietate reclamantului bunurile ce formeaza obiectul contractului de dona…
…l Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti la data de 27.03.2013, sub nr. de dosar 14669/299/2013, avand ca obiect uzucapiune si accesiune imobiliara artificiala, reclamantul P.A. i-a chemat in judecata pe paratii Municipiul Bucuresti prin reprezentat legal, Sectorul 1 prin reprezentant legal si I.N., solicitand constatarea dreptului sau de proprietate asupra terenului in suprafata de 200 mp si constructiei formata din doua camere, situate i…
Uzucapiune. Conditiile dobandirii dreptului de proprietate prin prescriptia achizitiva Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 03.05.2010, reclamanta ME a chemat in judecata pe paratul IS, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna constatarea dobandirii de catre aceasta a dreptului de proprietate asupra imobilului compus din teren in suprafata de 677 mp si casa de locuit din caramida (patru came…
…e in judecata reclamantii O B PRIN PRIMAR si C L B au solicitat constatarea dreptului sau de proprietate prin uzucapiunea de lunga durata asupra unui teren iar suprafata de 780 mp care este inclus in zona de dezvoltare durabila a Parcului National Bucegi, conform HG 187/2011, zona in care sunt permise realizarea acestor categorii de investitii, detinut in calitate de locator de reclamant de peste 60 de ani. Asupra terenului de 780 mp re…
…stral 3601. Suprafata de teren asupra caruia reclamantele solicita constatarea unui drept de proprietate prin uzucapiune a fost identificat de expert in suprafata de 1540,15 mp, teren identificat pe schita anexa A1 ( hasurat) pe aliniamentul 5-6-7-8 cu vecinatati: N-I.V.., E-drum satesc, S-J.V., D.E., V-drum exploatare fost CCN 1060. Asa cum rezulta din cele constate de expert topocadastru, aceasta suprafata de teren este ocupata in pre…
Uzucapiune. In analiza cauzei prezumtia de posesie sub nume de proprietar este prima prezumtie care opereaza legal, prezumtia de detentie precara instituita de art. 1855 C.civ., operand in masura in care prezumtia instituita de art. 1854 C.civ. este deja rasturnata. Sediul materiei : art. 977 si urm. C.civ., art. 1853, raportat la art.1854 si 1855 C.civ.. Prin sentinta civila nr. 1890/20.02.2013, Judecatoria Sectorului 6 Bucuresti a res…
…i se poata opune reaua-credinta". Dispozitiile legale susmentionate reglementeaza prescriptia achizitiva sau uzucapiunea ca mod de dobandire a dreptului de proprietate, prin exercitarea unei posesii utile asupra unui imobil in timpul fixat de lege. Posesia, ca si conditie esentiala a uzucapiunii, este definita ca fiind stapanirea de fapt a unui bun in astfel de conditii incat, din punct de vedere al conduitei posesorului, apare ca o ex…
