Spatii comune. Folosinta. Activitati de interes public
Curtea de Apel Iasi a admis recursul declarat de S.C. CANEL S.A. Iasi impotriva sentintei civile nr. 517/E/6.10.2005 a Tribunalului Iasi pe care o modifica in tot.
Admite cererile de interventie formulate in interesul recurentei Asociatia de proprietari "Closca" nr. 4, dispunand rezilierea "Conventiei civile" incheiata intre parti la 01.12.1999.
Respinge capatul de cerere privind obligarea paratei la ridicarea antenelor amplasate pe casa liftului blocului B2 din str. Closca nr. 4.
S-a retinut ca spatiul recurentei se afla intr-un codomeniu, recurenta avand aceleasi drepturi pe care e au si proprietarii apartamentelor din cadrul asociatiei de proprietari "Closca" nr. 4. Datorita pozitiei ostile a Asociatiei cu privire la montarea antenelor de radio-comunicatii pe scara liftului, recurenta S.C. CANEL S.A. Iasi a actionat-o in judecata, iar prin decizia nr. 48/2005 a Curtii de Apel Iasi s-a admis actiunea, iar S.C. CANEL S.A. Iasi a devenit membra a Asociatiei de proprietari (intimata) pe motiv ca sediul acesteia este comun cu a membrilor asociatiei, a caror apartamente sunt situate in aceeasi constructie in care se regasesc si spatii cu o alta destinatie decat cea de locuinta.
Prin urmare, casa liftului este de folosinta comuna, nefiind necesar sa se incheie vreun act de intimata pentru amplasarea antenelor mentionate, cum nu este necesar nici pentru ceilalti membri ai asociatiei care si ei si-au amplasat antene aici.
De altfel, recurenta pentru antenele amplasate, nu trebuie sa achite vreo chirie asociatiei, cum nici ceilalti locatari nu achita chirie pentru antenele amplasate de ei.
Dezafectarea antenelor ar aduce mari prejudicii atat recurentei, cat si firmelor asigurate si asociatiilor de paza care asigura interventia.
Recurenta isi desfasoara activitatea corect, de radio-comunicatii si monitorizarea sistemelor de alarmare prin radio, asigurand paza unor societati comerciale, sedii de banci, notariate publice etc, conform certificatului nr. 166/2003, cu respectarea O.G. nr. 79/2002, care reglementeaza cadrul legal.
(Decizia comerciala nr. 110/3.04.2006 a Curtii de Apel Iasi)