Obiect: rectificare inscriere carte funciara
Sentinta civila nr. 690/04.03.2009
Constata ca prin actiunea inregistrata la aceasta instanta reclamanta S.M. a chemat in judecata pe paratii N.N. si N.M. solicitand sa se dispuna radierea din cartea funciara tinuta de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara al a suprafetei de 722 m.p. de teren situata in intravilanul satului X. comuna Y. judetul Neamt, tarlaua 24, parcela 4631, cu vecinii : N- propr. N.N. si N.M., S-restul propr. reclamantei, E-S.M, V-DN xx, (teren care face parte din trupul de 3252 m.p. teren), intabulat de parati sub nr. cadastral zzz in Cartea Funciara cu nr.x/N comuna Y. judetul Neamt.
A solicitat obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
In motivare a aratat ca ea a revendicat acest teren de la parati si ca prin decizia civila nr.xxxx/RC/2006 pronuntata de Tribunalul Neamt paratii au fost obligati sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie aceasta suprafata de teren si ca pana la solutionarea definitiva a acestui litigiu, paratii au intabulat terenul pe numele lor.
In dovedire a depus la dosar copia deciziei mentionate, procesul-verbal de executare silita si copie dupa extrasul de carte funciara.
Cererea a fost timbrata cu 19 lei taxa de timbru si 0,30 lei timbru judiciar.
Paratii au formulat intampinare prin care au aratat ca sunt de acord cu actiunea reclamantei, ei au cumparat de la S.G. in anul 2004 cu act autentic de vanzare-cumparare suprafata de 3252 m.p. de teren in vatra satului X. si ca l-au intabulat iar in anul 2005 reclamanta a formulat cererea pentru revendicarea suprafetei de 900 m.p. din acest teren cu motivarea ca acesta este proprietate ei nicidecum a vanzatorului S.G..
Intrucat nu se poate stabili vreo culpa din partea lor ca au intabulat terenul cumparat, ei fiind cumparatori de buna-credinta si avand in vedere ca au recunoscut pretentiile reclamantei de la prima zi de infatisare, au solicitat respingerea capatului de cerere privind obligarea lor la plata cheltuielilor de judecata facute cu acest proces, invocand prevederile art.275 din codul de procedura civila.
Analizand probele dosarului constata ca actiunea reclamantei este intemeiata si in baza art.36 din legea 7/1996 o va admite si se va dispune radierea din Cartea funciara a suprafetei de 722 m.p. de teren care face parte din trupul de 3252 m.p. intabulat de parati in baza contractului lor de vanzare-cumparare autentificat sub nr.716/19 03 2004 , teren care, ulterior a fost revendicat de catre reclamanta, conform deciziei civile nr.xxxx/RC/2006 pronuntata de Tribunalul Neamt.
In ce priveste capatul de cerere referitor la cheltuielile de judecata pretinse de reclamanta, acesta urmeaza a fi respins, retinandu-se ca, in conformitate cu prevederile art. 275 din codul de procedura civila, paratii au recunoscut pretentiile acesteia de la prima zi de infatisare.