RECTIFICARE CARTE FUNCIARA

Reclamantii CI si CA, in contradictoriu cu paratii PC, CC si CN, au solicitat rectificarea cartii funciare in sensul ca parcela 179/2 are 396 mp si nu 130 mp si parcela 436 are 267 mp si nu 124 mp.
Din probatoriul administrat instanta a retinut : conform planului de situatie terenul a apartinut lui MS, care a vandut terenul autorului reclamantilor, dar vanzarea nu a fost operata la cartea funciara si cumparatorul s-a intabulat cu o suprafata mai mica, fiind operata intabularea pe reclamantii mostenitori doar cu aceasta suprafata mai mica. Pentru vanzarea-cumpararea facuta de autorul reclamantilor a fost depus actul notarial. In cauza este aplicabil Decretul-Lege nr.115/1938, potrivit caruia dreptul de proprietate se dobandeste prin mostenire, dar dobanditorii nu pot dispune de dreptul lor fara inscrierea acestuia in cartea funciara. Cum instanta nu a fost investita cu constatarea unei stari juridice (constatarea vanzarii-cumpararii suprafetei mai mari in litigiu si transmiterea prin mostenire si partaj actualilor reclamanti), nu analizeaza si nu se pronunta daca autorii reclamantilor au cumparat si pastrat in proprietate intreaga suprafata de teren in litigiu si daca reclamantii au mostenit aceasta suprafata mai mare. Cum reclamantii nu au facut dovada cu acte tabulare ca autorii lor directi au fost proprietarii tabulari ai suprafetelor mai mari acum in litigiu, nici nu au investit instanta cu alte capete de cerere, instanta a respins actiunea ca neintemeiata.