Evacuare

Dosar nr. 413/302/2009
Sentinta civila nr. 2476
Sedinta publica de la 19 martie 2009
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta T A in contradictoriu cu paratul O V, avand ca obiect evacuare.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamanta, personal, lipsa fiind paratul.
Procedura legal indeplinita.
S-a expus referatul cauzei de catre grefierul de sedinta dupa care,
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanta constata cauza in stare de judecata si acordul cuvantul in cadrul dezbaterilor pe fondul cauzei.
Reclamanta, personal, solicita admiterea cererii si evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti, pentru motivele aratate in cuprinsul actiunii. Nu solicita cheltuieli de judecata.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata,
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei sectorului 5 Bucuresti la data de 19.01.2009 sub nr. 413/302/2009, reclamanta T A a chemat in judecata pe paratul O V, solicitand instantei ca, prin hotararea ce o va pronunta, sa dispuna evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti, pentru imposibila convietuire.
In fapt, reclamanta a aratat ca paratul a trait in concubinaj trei ani cu fiica sa, T P C, diagnosticata cu handicap gradul II psihic.
A mai aratat reclamanta ca, impreuna cu sotul sau, sunt proprietarii imobilului mentionat, precum si faptul ca si-au dat acordul ca paratul sa locuiasca in imobil, pentru fiica lor. In toti acesti ani, reclamanta si familia sa au fost amenintati si jigniti in permanenta de parat.
Cererea nu a fost intemeiata in drept.
Actiunea a fost legal timbrata cu suma de 10 lei taxa judiciara de timbru si timbru judiciar 0,3 lei, atasate la dosar.
S-au depus la dosar certificatul de incadrare in grad de handicap nr 420/10.02.2009, contractul de vanzare-cumparare aut sub nr 1744/20.06.2003 de B N P C A-R.
Desi legal citata, paratul nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat in instanta pentru a formula probe in aparare.
Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
Potrivit contractului de vanzare-cumparare nr.1744/20.06.2003, autentificat de BNP C A R, reclamanta T A, impreuna cu sotul sau, au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Bucuresti.
Instanta retine ca, in virtutea art.480 C.civ., reclamanta se bucura de toate atributele dreptului de proprietate asupra locuintei ce a facut obiectul contractului de vanzare-cumparare sus mentionat, respectiv jus utendi – dreptul de a folosi bunul, jus fruendi – dreptul de a-i culege fructele si jus abutendi – dreptul de a dispune de bun. Dreptul de proprietate este un drept absolut, in sensul ca acesta confera titularului sau exercitiul tuturor prerogativelor sale, in limitele prevazute de lege.
In plus, aceasta poate exercita singura actiunea in evacuare, aceasta avand caracterele juridice ale unui act de normala administrare a imobilului, reclamanta beneficiind si de prezumtia mandatului tacit reciproc intre soti.
In consecinta, instanta apreciaza faptul locuirii paratului in imobilul asupra caruia reclamanta este titulara a dreptului de proprietate, alaturi de sotul sau, drept o ingerinta in exercitarea prerogativelor sale de proprietar, paratul nejustificand vreun titlu care sa-i confere dreptul de a locui in imobil.
De altfel, paratul nu a formulat aparari in instanta, neprezentandu-se si nedepunand intampinare, pentru a proba contrariul celor invederate si sustinute de catre reclamanta, prin probele depuse la dosar.
Avand in vedere aceste considerente, instanta, in temeiul art.480 C.civ., va admite actiunea, astfel cum a fost formulata si va dispune evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea precizata formulata de reclamanta T A, domiciliata in Bucuresti, in contradictoriu cu paratul OATU VASILE.
Dispune evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti, pentru lipsa titlului locativ.
Cu drept de apel in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 19 martie 2009.