Drept procedura civila-Acord de mediere-Uzucapiune Sentinta civila nr. 1908 din data de 10.12.2013
pronunțată de Judecatoria Valenii de Munte

Prin cererea inregistrata pe rolul instantei cu nr. (_) (_) si (_), au solicitat sa se ia act si sa se consfiinteasca acordul de mediere cu nr. (_/_), incheiat intre parti in fata mediatorului (_), in continutul prezentat in scris.
La cerere au fost anexate contract de intretinere si alte inscrisuri, in copie, raport de expertiza tehnica extrajudiciara topografica, declaratii notariale, proces-verbal incheiat de mediator, acordul de mediere si alte inscrisuri.
Analizand actele su lucrarile dosarului, instanta a retinut :
Acordul de mediere incheiat la (_) in fata mediatorului (_), are ca obiect recunoasterea, de catre (_), a dobandirii de catre (_), prin efectul prescriptiei achizitive de 30 de ani, a dreptului de proprietate asupra terenului in suprafata de 4637 mp., situat in (_), asa cum a fost identificat prin raportul de expertiza topografica extrajudiciara, intocmit de expert (_) si prin schita anexa la acesta.
Instanta apreciaza ca in cauza nu sunt indeplinite conditiile legale de fond si de forma pentru a consfinti, prin hotarare judecatoreasca, acordul de mediere prezentat.
Dobandirea dreptului de proprietate, prin uzucapiune, presupune verificarea, pe cale exclusiv judiciara, a indeplinirii conditiilor referitoare la caracterul util si durata posesiei, verificare ce presupune administrarea unui probatoriu specific (audierea unor martori, nemijlocit, de catre instanta, etc.).
Mai mult, in sistemul noului cod de procedura civila, se impune indeplinirea unor conditii de publicitate a pretentiei reclamantului, intr-un interval de cel putin 6 luni, precum si a altor cerinte care sa asigure indeplinirea conditiilor de fond.
Procedura extrajudiciara a medierii nu este apta sa asigure respectarea dispozitiilor legale speciale, de fond si de procedura, in materia uzucapiunii.
Pe de alta parte, potrivit art. 438 cod procedura civila, la care face trimitere art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 (privind medierea), pentru a se lua act de acordul partilor, partile trebuie sa se infatiseze in fata instantei.
Judecarea acordului de mediere nu se poate face in lipsa unei parti intrucat in aceste situatii, ca si notarul public, judecatorul este dator sa verifice consimtamantul liber exprimat de fiecare parte, semnatura acesteia, procedandu-se la o autentificare a acordului de mediere.
Ori in cauza, la termenul fixat in sedinta din (_), nu s-a prezentat si reprezentantul (_).