SENTINTA CIVILA NR.969
Sedinta publica de la 27 martie 2009
Prin actiunea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr..../327/2007, reclamanta .... Rodica a chemat in judecata pe paratii ... Cristina, ... Romeo, ... Viorel si ... Pavel, pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna partajul averii succesorale privind bunurile ramase la decesul defunctului Staicu Ion.
In motivarea actiunii s-a aratat ca defunctul Staicu Ion a decedat la data de 04.10.1994, ramanand de pe urma acestuia un imobil de 1 ha si 4600 mp situat pe teritoriul satului Partizani, conform titlului de proprietate nr.5917/11.03.1993. Acest imobil a fost dobandit de catre Staicu Ion prin reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 9600 mp si prin constituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 5000 mp.
In drept au fost invocate dispozitiile art.673 alin.1-673 (14) C.pr.civ.
In dovedirea actiunii au fost depuse la dosar inscrisuri reprezentand titlul de proprietate nr.5917/11.03.1993 eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor Tulcea, certificatul de mostenitor nr.71/31.07.2000, incheieri de intabulare in cartea funciara, acte de stare civila.
Reclamanta nu a solicitat alte probe in dovedirea actiunii, iar paratii nu au depus intampinare si nu au solicitat probe in aparare.
Analizand cauza instanta retine urmatoarele:
La data de 04.10.1994 a decedat numitul Staicu Ion, de pe urma caruia a ramas ca masa succesorala conform certificatului de mostenitor nr.71/31.07.2000, cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in extravilanul satului Partizani, comuna Maliuc, format din suprafata de 5000 mp. teren arabil situat in sola 4 parcela 163 precum si cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in intravilanul satului Partizani, comuna Maliuc, judetul Tulcea format in totalitate din suprafata de 9600 mp teren individualizat astfel: 4970 mp teren arabil situat in sola 2 parcela 46, suprafata de 3530 mp teren arabil situat in sola 2 parcela 49, suprafata de 500 mp teren vie situat in sola 2 parcela 51, suprafata de 600 mp. teren curti constructii situat in sola 2 parcela 47 si casa de locuit construita din ceamur acoperita cu tabla compusa din corpul principal alcatuit din 3 camere si un balcon si separat alt corp de casa compus din doua camere si o bucatarie .
Din certificatul de mostenitor rezulta ca imobilul a fost dobandit de defunct impreuna cu sotia supravietuitoare ... Cristina prin construirea casei de locuit cu contributie egala in anul 1970 pe terenul atribuit de fostul C.A.P. si reconstituit dreptul de proprietate conform Legii 18/1991, potrivit titlului de proprietate nr. 5917/11.03.1993 depus la dosar ( fila 4), restul cotei de 1/2 apartinand sotiei supravietuitoare.
Prin acelasi certificat de mostenitor s-au stabilit mostenitorii si cotele stabilite acestora respectiv ... Cristina 4/16 in calitate de sotie supravietuitoare, ... Romeo 3/16 fiu, ... Viorel 3/16 fiu , ... Pavel 3/16 fiu si ... Rodica 3/16 fiica.
La termenul din data de 13 ianuarie 2009, reclamanta a invederat ca intelege sa renunte la judecata cu privire la terenul situat in extravilan.
In cauza s-a administrat proba cu expertiza tehnica imobiliara fiind depus la dosar raportul de expertiza efectuat de expert Mohonea Victor (fila 198 si urmatoarele, vol. I), rezultand ca valoarea totala a masei partajabile este de 397511 lei. De mentionat este faptul ca odata cu efectuarea masuratorilor expertul a individualizat ca suprafata de teren situata in intravilanul satului Partizani, comuna Maliuc, jud. Tulcea este de 5.570 mp si nu asa cum s-a retinut prin incheierea de admitere in principiu initial intrucat prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 2336/ 19.07.2002 ( filele 2200 -202 , vol. I ) s-a procedat la vanzarea unei parti din teren in suprafata de 3.530 mp si 500 mp.
Pentru considerentele expuse avand in vedere dispozitiile art.728 Cod civil, instanta va admite actiunea si va constata ca partile detin in indiviziune in cote de 20/32 ... Cristina, 3/32 ... Rodica, 3/32 ... Romeo, 3/32 ... Viorel, 3/32 ... Pavel imobilul situat in intravilanul satului Partizani, com. Maliuc jud. Tulcea, format in totalitate din suprafata de 5570 m.p. teren individualizat astfel: 4970 m.p. teren arabil situat in sola 2 parcela46, suprafata de 600 m.p. teren curti constructii situat in sola 2 parcela 47 si casa de locuit construita din ceamur acoperita cu tabla compusa din corpul principal alcatuit din 3camere si un balcon si separat alt corp de casa compus din 2 camere si o bucatarie, valoare totala a masei partajabile fiind de 397511 lei.
Se va dispune partajarea urmand a atribui reclamantei ... Rodica lotul nr. 5 individualizat conform raportului de expertiza efectuat de expert Mohonea Victor( schita de la fila 203 vol. I dosar) cu o valoare de circulatie de 37.263 lei.
Se va atribui paratei ... Cristina lotul nr. 1 invidualizat conform raportului de expertiza Mohonea Victor ( schita de la fila 203 vol.I dosar) cu o valoarea de circulatie de 248.459 lei.
Se va atribui paratului .. Romeo lotul nr. 2 individualizat conform aceluiasi raport de expertiza cu o valoare de circulatie de 37263 lei.
Se va atribui paratului ... Viorel lotul nr. 3 individualizat conform aceluiasi raport de expertiza cu o valoare de circulatie de 37263 lei.
Se va atribui paratului ... Pavel lotul nr. 4 individualizat conform aceluiasi raport de expertiza cu o valoare de circulatie de 37263 lei.
Se va lua act ca reclamanta renunta la judecata pentru terenul situat in extravilan.
Se va constata ca nu se datoreaza sulte, urmand ca instanta sa ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
1