Tip speta- Sentinta Civila nr. 453/2011
Domeniu -Coproprietate si indiviziune
Asupra procesului civil de fata:
Prin cererea inregistrata sub nr. .../253/2011 in data de 05.07.2011, reclamantii ... si ...., ambii prin procurist av. ......, in baza procurii judiciare speciale autentificata sub nr. 726/2.09.2010 de B.N.P. ......, au investit instanta in contradictoriu cu paratele ... si .... , ambii prin procurist ....., in baza procurilor judiciare speciale autentificate sub nr. 1565/9.08.2010 si 1666/13.08.2010 de B.N.P. ...... cu solutionarea actiunii civile avand ca obiect iesire din indiviziune cu privire la imobilul mentionat in contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. ..../9.04.1999 de B.N.P. .......- Macin.
In motivarea cererii, reclamantii arata ca prin contractul de intretinere cu constituirea dreptului de uzufruct viager autentificat sub nr. ...../9.04.1999 de B.N.P. ......- Macin, au dobandit dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 6/8 din imobilul situat in or. Macin, str. ........., nr. 7, jud. Tulcea, constand in totalitate din teren in suprafata totala de 810 mp pe care se afla o casa de locuit edificata din ceamur, acoperita cu tabla, compusa din 3 camere, 3 bucatarii si 2 marchize.
Se mai arata ca, suprafata reala a imobilului rezultata din schitele cadastrale este de 730 mp din care 490 mp - curti constructii si 240 mp - arabil iar pe teren se afla constructia C1 in suprafata de 93 mp.
In actiune se mai precizeaza ca restul cotei indivize de 2/8 a ramas in proprietatea lui ...... ....in prezent decedati si in urma carora au ramas ca mostenitori ...... si ..........
In raport de cotele indivize detinute de parti, respectiv 12/16, reclamantii, 1/16, parata ........ si 3/16 parata .........., reclamantii solicita sistarea starii de indiviziune asupra imobilului .
La cererea introductiva de instanta au fost anexate urmatoarele inscrisuri: contractul de intretinere cu constituirea dreptului de uzufruct viager autentificat sub nr. 586/9.04.1999 de B.N.P. ......- Macin, procura judiciara speciala autentificata sub nr. ......./2.09.2010 de B.N.P. .....- Macin, procurile judiciare speciale autentificate sub nr. 1565/9.08.2010 si 1666/13.08.2010 de B.N.P. ......., schitele cadastrale, certificatul de mostenitor nr. 444/1975 emis de pe urma defunctului .......... si anexeke 24 -sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale emise de ......... de pe urma defunctului ......... si respectiv .......... de pe urma defunctului ...............
Odata cu cererea de chemare in judecata, la dosar, a fost depusa la filele 7,8, tranzactia incheiata de parti cu privire la modalitatea de iesire din indiviziune asupra imobilului in cauza.
Desi fixat ca prim termen de judecata data de 11.10.2011, procuristii partilor, av. ..... si .............., s-au infatisat in instanta in data de 29.07.2011 si si-au exprimat pozitia procesuala in sensul acordului la sistarea starii de indiviziune asupra imobilului , prezentand instantei procesul-verbal de inchidere a medierii incheiat la data de 28 iulie 2011, in baza contractului de mediere nr.101/28.07.2011 de Biroul de Mediator ............ - Bucuresti, in cuprinsul caruia este precizata intelegerea partilor.
Instanta, verificand legalitatea tranzactiei constata ca prin invoiala prezentata nu se incalca nici o dispozitie imperativa a legii, iar in conditiile in care actul este expresia vointei partilor, care au capacitatea legala de a tranzactiona, urmeaza a o valida prin transpunerea sa in dispozitivul hotararii, conform disp.art.271 alin.3 -272 cod pr.civ. si art.63 din Lg. Nr.192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator.
Intrucat intelegerea partilor a fost solutionata pe calea medierii si pentru ca reclamantii au solicitat, instanta va dispune in temeiul prevederilor art. 63 alin.2 din Lg. 192/2006, restituirea catre acestia a taxei judiciare de timbru in suma de 1442 lei corespunzatoare actiunii de fata, achitata cu chitantele seria PF nr. 4060/28.06.2011 pentru suma de 484 lei si nr. 4754/28.07.2011 pentru suma de 958 lei .
In acest sens, se vor extrage de la dosar, pentru a fi inmanate reclamantilor, cele doua chitante in original aflate la filele 5 si 29, urmand ca in loc sa ramana copii ale acestora.
Red. JUD. G.M.F.