Dosar nr. 12902/318/2010
R O M A N I A
Cod operator 2445
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
Sentinta civila Nr. 1564
Sedinta publica de la 18 Februarie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE
Grefier Pe rol fiind judecarea actiunii formulata de catre reclamanta C. V. Doina A. in contradictoriu cu paratii V. A., B. P., V. Ion, Comisia Locala B. de fond funciar si Comisia Judeteana G. de fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, reclamanta fiind reprezentata de catre avocat S.G. care l-a substituit pe avocat T. A., paratii V. A., B. P. si V. Ion fiind reprezentati de catre avocat M. M..
Procedura completa.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care instanta revine asupra expertizei tehnice de specialitate incuviintata prin incheierea de sedinta din data de 08.10.2010, incheierea de incuviintare a probelor fiind o incheiere preparatorie si nu o incheiere interlocutorie, obligatorie pentru instanta, respingand cererea de efectuare in cauza a unei expertize tehnice de specialitate ca fiind neconcludenta si constatandu-se procesul in stare de judecata, s-a acordat cuvantul in fond.
Avocat S.G. pentru reclamanta a solicitat instantei admiterea actiunii cu precizarea ulterioara in sensul constatarii nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate pentru suprafata de 2,0726 ha, cu cheltuieli de judecata.
Avocat M. M. pentru paratii V. A., B. P. si V. Ion a solicitat instantei respingerea actiunii reclamantei cu precizarea ulterioara, cu cheltuieli de judecata, depunand in acest sens concluzii scrise la dosar.
JUDECATA
Prin cererea inregistrata sub nr. 12902/318/2010 pe rolul Judecatoriei Targu-Jiu, astfel cum a fost precizata ulterior, reclamanta C. V. Doina A. a solicitat instantei ca in contradictoriu cu paratii V. A., B. P., V. Ion, Comisia Locala B. de fond funciar si Comisia Judeteana G. de fond funciar, sa se dispuna constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate nr. 13548306/15.07.2005 emis in favoarea autorului V. I. D. D. ai carui mostenitori sunt paratii V. A., B. P. si V. Ion pentru suprafata de 2,0726 ha teren arabil.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca la data de 23.06.2008 prin s.c. nr. 4911 a Judecatoriei Tg-Jiu in dosarul nr. 13016/318/2008, s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea acesteia pentru suprafata de 125.159 m.p. teren arabil pe vechiul amplasament, sentinta ramanand definitiva si irevocabila prin decizia nr. 2742/07.10.2008 a Tribunalului G..
Ca, desi in timpul judecarii dosarului de mai sus au fost trimise mai multe adrese catre Comisia Locala B. de fond funciar din partea instantei pentru a se preciza daca terenul individualizat in raportul de expertiza efectuat in dosar a facut obiectul retrocedarii altor persoane, raspunsul comunicat de catre comisie a fost evaziv in sensul ca la acest capat de cerere al instantei nu s-a raspuns, motiv care a impus introducerea prezentei actiuni.
Ca, deoarece in raportul de expertiza efectuat in cauza nu s-a stabilit dreptul reclamantei cu privire la retrocedarea terenului cu vegetatie forestiera in suprafata de 53.449 m.p., reclamanta a introdus o alta actiune la Judecatoria TJ formand obiectul dosarului nr. 14721/318/2008 avand ca obiect obligarea celor doua comisii sa inainteze documentatia de validare sau invalidare a terenului cu vegetatie forestiera precizat mai sus.
Ca, in cadrul acestui proces instanta a admis in parte actiunea, prin s.c. nr. 1035/12.02.2010 fiind obligate cele doua comisii sa solutioneze cererea nr. 3314/2005 cu privire la terenul cu vegetatie forestiera mentionat in actul dotal din 21.04.1941 si procesul verbal din 22.11.1949, acte indicate in cererea de reconstituire, in sensul inaintarii propunerii de validare sau invalidare a celor doua comisii.
Ca, desi aceasta cerere a fost admisa, Comisia Locala B. de fond funciar a atacat sentinta cu recurs, iar in cadrul motivelor de recurs nu a facut nici o referire la cauza care a facut obiectul recursului, fiind de acord sa se reconstituie reclamantei terenul cu vegetatie forestiera, nefiind insa de acord sa i se reconstituie acesteia suprafata de 2,9442 ha teren arabil cu motivarea ca aceasta suprafata a fost reconstituita altor persoane dupa cum urmeaza: most. V. I. D. D. cu suprafata de 2,0726 ha potrivit titlului de proprietate nr. 13548306/15.07.2005, most. G. A. D. cu suprafata de 0,1216 ha potrivit titlului de proprietate nr. 13548311/15.07.2005 si most. S. I. N. cu suprafata de 0,7500 ha potrivit titlului de proprietate nr. 1354895/14.10.2002.
In dovedirea actiunii, reclamanta a depus in copie la dosar titlul de proprietate contestat, recursul formulat de catre Comisia Locala B. de fond funciar la sentinta civila nr. 1035/12.02.2010 a Judecatoriei Tg-Jiu si s.c. nr. 4911/23.06.2008 pronuntata de Judecatoria Tg-Jiu in dosarul nr. 13016/318/2007.
Prin intampinarea depusa la dosar parata Comisia Locala B. de fond funciar a solicitat respingerea actiunii reclamantei cu motivarea ca potrivit L.18/1991 defunctul V. I. D. D. a depus cererea de reconstituire nr. 442/11.02.1991 validata de catre Comisia Judeteana prin HCJ nr. 8/1991, anexa nr. 1, sat C., avand la baza evidentele agricole pe anii 1959-1962, sat C.D., pozitia nr. 11, unde este evidentiat terenul respectiv in suprafata de 1,50 ha pentru care s-a eliberat titlul de proprietate nr. 13548306/15.07.2005.
S-a aratat ca reclamanta nu a depus cerere de reconstituire a dreptului de proprietate conform L.18/1991, L.169/1997 si L.1/2000, insa a depus cerere de reconstituire inregistrata sub nr. 3314/2005 conform L.247/2005 prin care a solicitat suprafata de 9,9998 h, cerere invalidata de Comisia Judeteana G. de fond funciar prin HCJ nr. 4735/2007, suprafata atribuita integral in baza s.c. nr. 4911/23.06.2008.
Ca nu se justifica cererea reclamantei prin care solicita anularea unui titlu de proprietate cu terenuri care nu i-au apartinut si pentru care nu face dovada detinerii in proprietate ulterior anului 1947, an de referinta privind ultima reforma agrara.
La dosarul cauzei Comisia Locala B. de fond funciar a depus actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate contestat, respectiv: cererea de reconstituire nr. 442/11.02.1991 formulata de catre autorul V. I. D. D., evidentele agricole pe anii 1959-1962, anexa nr. 3 de validare si HCJ nr.8/1991.
Instanta a respins cererea aparatorului reclamantei privind efectuarea in cauza a unei expertize tehnice de specialitate pentru identificarea ternului din titlu ca neconcludenta.
Analizand actele si probele administrate la dosar, instanta constata ca actiunea formulata de reclamanta cu precizarea ulterioara este neintemeiata, urmand a fi respinsa cu urmatoarea motivare.
Prin sentinta civila nr. 4911/23.06.2008 pronuntata de Judecatoria TJ in dosarul nr. 13016/318/2010 s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei pe vechiul amplasament daca este liber in caz contrar pe alt amplasament sau sa fie trecuta pe anexa de despagubiri.
Autorul V. I. D. D. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate inregistrata sub nr. 442 la Primaria com. B. la data de 11.02.1991, cerere care a fost validata prin HCJ nr. 8/1991, iar titlul de proprietate contestat fiind eliberat la 15.07.2005.
Reclamanta nu a depus cerere de reconstituire potrivit L.18/1991, L.169/1997 si L.1/2000, insa a depus cerere de reconstituire inregistrata sub nr. 3314/2005 potrivit L.247/2005 prin care a solicitat suprafata de 9, 9998 ha, cerere invalidata de catre Comisia Judeteana prin HCJ nr. 4735/2007, suprafata atribuita integral prin sentinta civila nr. 4911/23.06.2008 a Judecatoriei TJ.
Se constata astfel ca reclamanta la data eliberarii titlului de proprietate nu a avut eliberata adeverinta de proprietate pentru terenul din titlul contestat si nici posesia terenului la data eliberarii titlului contestat.
Potrivit art. 2 alin.2 din L.1/2000 drepturile dobandite cu respectarea prevederilor legii fondului funciar nr. 18/1991 pentru care au fost eliberate adeverinte de proprietate, proces verbal de punere in posesie sau titlu de proprietate, raman valabile fara nici o confirmare.
Chiar si prin L.247/2005 in temeiul careia reclamanta a formulat cerere de reconstituire, se prevede ca restituirea pe vechiul amplasament se face numai daca acesta este liber.
Astfel, instanta constata ca titlul de proprietate si actele care au stat la baza emiterii acestuia sunt emise in mod legal, nefiind indeplinite conditiile prev. de art. III din L.169/1997 republicata privind cazurile de nulitate absoluta.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge actiunea cu precizarea ulterioara formulata de catre reclamanta C. V. Doina A., domiciliata in ... in contradictoriu cu V. A., B. P. si V. Ion, domiciliati in ..., Comisia Locala B. de fond funciar si Comisia Judeteana G. de fond funciar.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 18.02.2011, la Judecatoria Tg-Jiu.
PRESEDINTE, GREFIER,
Red. ./Tehn. 16 Martie 2011
8 ex.
1