Contractul de inchiriere evacuarea familiei care foloseste imobilul respectiv. Sentinta civila nr. 926 din data de 13.02.2009
pronunțată de Judecatoria Targu Jiu

JUDECATORIA TG-JIU
Dosar nr. 16929/318/2008
Sentinta civila nr. 926/13.02.2009 Evacuarea paratilor minori din imobilul reclamantei se face numai dupa citarea acestora, desi reclamanta a solicitat numai in contradictoriu cu titularul contractului de inchiriere evacuarea familiei care foloseste imobilul respectiv. Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Targu-Jiu sub nr. 16929/318/2008, reclamanta P.R. a chemat in judecata pe parata G.R. solicitand instantei ca prin sentinta civila ce se va pronunta sa fie obligata parata G.R. in calitate de titulara a contractului de inchiriere la plata sumei de 1918 lei reprezentand cuantum chirie restanta neachitata si penalitati de inchiriere calculate in baza contractului de inchiriere nr. 364/30.07.1991, rezilierea contractului de inchiriere cu nr. de mai sus, evacuarea paratilor G.R., G.I. si G.F. din imobilul-spatiu de locuit situat in Rovinari, str. Castanilor, bl.E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj si obligarea paratei G.R. la cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca in cursul anului 1991 s-a incheiat cu parata G.R. contractul de inchiriere nr. 364/30.07.1991 avand ca obiect imobilul situat in Rovinari, str. Castanilor, bl. E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj, iar parata refuza achitarea cuantumului chiriei, desi i s-a adus la cunostinta ca acest fapt duce la rezilierea contractului de inchiriere.
S-a aratat ca parata datoreaza o chirie in cuantum de 1918 lei, neachitand de 26 luni consecutive chiria pentru locuinta respectiva, intrand sub incidenta L.144/1996 modificata si completata, dand dovada de rea credinta in indeplinirea obligatiilor contractuale ce ii revin, respectiv plata chiriei, fiind somata de nenumarate ori in vederea achitarii obligatiilor mentionate, fara nici un rezultat.
Prin sentinta pronuntata, instanta a dispus admiterea cererii, obligarea paratei G.R. sa plateasca reclamantei suma de 1918 lei reprezentand chirie restanta si penalitati de intarziere in baza contractului de inchiriere nr. 364/30.07.1991, rezilierea contractului de inchiriere nr. 364/30.07.1991, evacuarea paratilor din imobilul-spatiu de locuit situat in Rovinari, str. Castanilor, bl.E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj, precum si obligarea paratei G.R. la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de 20,30 lei.
Evacuarea minorilor-parati care figurau in fisa locativa a imobilului s-a dispus numai dupa citarea acestora in cauza, cu atat mai mult cu cat acestia la data introducerii cererii de chemare in judecata erau majori, citarea facandu-se potrivit dispozitiilor codului de procedura civila.