plangere O.C.P.I. art.24 lit.a din Legea nr.7/1996

In conformitate cu dispozitiile art.24 lit.a) din Legea nr.7/1996, asa cum a fost succesiv modificata, inscrierea unui drept se poate efectua numai impotriva aceluia care, la inregistrarea cererii sale, era inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza sa fie facuta, astfel ca notarea, in data de 13.04.2004, a masurii de indisponibilizare a apartamentului nr.36 din Bucuresti, Sos. S nr.54, bl.37, sc.B, etaj 2, dispusa in cadrul executarii silite pornite la cererea creditoarei S.C. GENERALCOM S.A. impotriva debitorilor I.E.M. si I.D.L. este nelegala, la acea data titularul dreptului de proprietate asupra imobilului fiind A.I.M.. (sentinta civila nr.8264/26.10.2005) In data de 21.09.2005 s-a inregistrat pe rolul Judecatoriei sectorului 2 Bucuresti plangerea formulata de petenta A.I.M. impotriva incheierii nr.59/13.04.2005 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sector 2 solicitand constatarea nulitatii acesteia pentru incalcarea dispozitiilor imperative ale Legii nr.7/1996 si radierea inscrierii efectuate in baza sa.
In motivarea cererii se arata ca prin incheierea a carei nulitate se solicita a fi constatata s-a inscris in Cartea Funciara nr.36227 somatia de plata emisa B.E.J. "D.,I.,C." in data de 12.04.2005 in dosarul nr.921/2004 pentru suma de 312.652.110 lei datorata creditoarei S.C. GENERALCOM S.A. de debitorii urmariti I.E.M. si I.D.L., cu toate ca din data de 30.03.2005 cei doi nu mai erau proprietarii apartamentului nr.36, din Bucuresti, Sos. S. nr.54, bl.37, sc.B, et.2, sector 2, vandut petentei prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr.1032/2005.
Arata petenta ca si-a intabulat dreptul de proprietate prin incheierea nr.8283/04.04.2005 astfel ca, in raport de dispozitiile art.24 lit.a din Legea nr.7/1996, dupa aceasta data nu se mai putea efectua nici o inscriere impotriva fostilor proprietari.
In drept au fost invocate dispozitiile art.24, art.27, art.33 si art.52 din Legea nr.7/1996, art.105, art.112-115 din Codul de procedura civila.
In dovedirea sustinerilor sale, petenta a solicitat administrarea probei cu inscrisuri, la dosar fiind depuse, in copie certificata conform dispozitiilor art.112 alin.(2) din Codul de procedura civila, contract de vanzare - cumparare autentificat sub nr.1032/30.03.2005, incheiere O.C.P.I. sector 2, prin care s-a dispus intabularea dreptului de proprietate nr.8283/04.04.2005, incheierea nr.59/13.04.2005 prin care s-a dispus notarea somatiei de plata emisa de B.E.J. "D., I., C.", somatie emisa in dosarul de executare nr.921/2004 al B.E.J. "D., I., C.", proces verbal de situatie imobiliara incheiat in dosarul de executare, sentinta comerciala nr.991/28.07.2004 pronuntata de Tribunalul Bucuresti - Sectia Comerciala in dosarul de faliment nr.1399/2003
O data cu plangerea, intimata O.C.P.I. sector 2 a inaintat instantei de judecata dosarul nr.59/2005, in care a fost pronuntata incheierea atacata.
In sedinta publica de astazi s-a depus la dosar, de catre intimata, declaratie de achiesare la cererea reclamantei.
Verificand incheierea nr.59/2005 a O.C.P.I. sector 2 Bucuresti, prin care s-a dispus notarea in C.F. nr.38227, privind apartamentul nr.36 din Bucuresti, Sos. S. nr.54, bl.37, sc.B, etaj 2, a somatiei de plata pentru suma de 312.652.110 lei, datorata de debitorii I.E.M. si I.D.L. creditoarei S.C.GENERALCOM S.A., si inscrisurile depuse la dosar, instanta constata ca la data de 13.04.2005, debitorii nu mai erau proprietarii imobilului, acesta fiind instrainat in data de 30.03.2005 catre petenta Alexandru Irina Mirela, noul proprietar indeplinind formalitatile de publicitate imobiliara in data de 04.04.2005, dreptul sau de proprietate fiind intabulat in C.F.nr.38227 prin incheierea nr.8283/04.04.2005 a O.C.P.I.
In conformitate cu dispozitiile art.24 lit.a) din Legea nr.7/1996, asa cum a fost succesiv modificata, inscrierea unui drept se poate efectua numai impotriva aceluia care, la inregistrarea cererii sale, era inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza sa fie facuta, astfel ca notarea, in data de 13.04.2004, a masurii de indisponibilizare a apartamentului nr.36 din Bucuresti, Sos. S nr.54, bl.37, sc.B, etaj 2, dispusa in cadrul executarii silite pornite la cererea creditoarei S.C. GENERALCOM S.A. impotriva debitorilor I.E.M. si I.D.L. este nelegala, la acea data titularul dreptului de proprietate asupra imobilului fiind A.I.M..
Pe cale de consecinta, avand in vedere dispozitiile art.36 alin.1 din Legea nr.7/1996, modif., instanta urmeaza sa admita cererea si sa dispuna anularea incheierii nr.59/1995 a O.C.P.I.sector 2 si radierea notarii efectuate in baza ei.