plangere impotriva incheierii de carte funciara, intemeiata pe dispozitiile art. 50 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicata

Prin SENTINTA CIVILA Nr. x/17.09.2008 pronuntata in dosar nr. x/182/2008 s-a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a intimatului Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara s, si, in consecinta s-a respins plangerea formulata de petenta S.C. PV C S.R.L. Baia Mare, in contradictoriu cu intimatul Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva si s-a admis plangerea formulata de petenta S.C. PV C S.R.L. dispunandu-se anularea Incheierii de respingere nr. x din iulie 2008, pronuntata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in dosar nr. x din iulie 2008 si notarea in cartea funciara nr. x Tautii Magheraus a actiunii civile avand ca obiect "granituire", actiune ce face obiectul dosarului nr. x/182/2008, inregistrat pe rolul Judecatoriei Baia Mare.
Instanta a retinut urmatoarele:
Sub nr.x din iulie 2008 a fost inregistrata la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara cererea formulata de petenta S.C. PV C S.R.L. privind notarea in CF x Busag a litigiului ce face obiectul dosarului nr. x/182/2008 aflat pe rolul Judecatoriei Baia Mare, avand ca obiect granituire, vizand imobilul teren identificat sub nr. topo. x, numar cadastral y. Prin aceeasi cerere, petenta a solicitat notarea aceluiasi litigiu si in cartea funciara nou infiintata cu nr. x Tautii Magheraus. Prin Incheierea nr. x, solutionata la data de iulie 2008 de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara a fost respinsa cererea astfel formulata. In considerente, s-a retinut aceea ca nu sunt indeplinite conditiile prevazute de art. 26 alin. 4 lit. c din Legea nr. 7/1996, republicata, precum si faptul ca intrucat imobilului identificat prin nr. topo. x i-a fost atribuit numarul cadastral y si a fost transcris din CF x Busag in CF x Tautii Magheraus, identificarea acestuia din cuprinsul actiunii civile a carei notare s-a solicitat nu mai corespunde cu situatia de carte funciara actuala, nefiind astfel posibila notarea litigiului in CF x Busag.
Prin actiunea civila a carei notare s-a solicitat a se dispune in cartea funciara, se constata ca petenta, in calitate de reclamanta, a cerut in contradictoriu cu parata S.C.S. S.R.L., a se stabili linia de hotar dintre proprietatea sa, teren in suprafata de 500 mp, identificat sub nr. topo. x, inscris in CF z Busag si terenul inscris in CF x Busag, nr. topo. x, in suprafata de 4 ha, proprietatea paratei.
Potrivit art. 26 alin. 4 lit. c din Legea nr. 7/1996, republicata "notarea are ca obiect actiunile si caile de atac in justitie in legatura cu imobilele din cartea funciara care sau caracterul de drept litigios unui drept real inscris in cartea funciara". Asa cum rezulta din cuprinsul CF x Busag, imobilului teren proprietatea paratei S.C. S S.R.L., i s-a atribuit numarul cadastral y, are o suprafata de 4 ha, acesta fiind transcris in aceasta carte funciara din CF x Busag, in cuprinsul careia s-a identificat sub nr. topo. x, imobil in raport cu care petenta a solicitat prin actiunea civila ce face obiectul dosarului x/182/2008, a se stabili linia de hotar.
Ca atare, retinand ca cererea petentei privind notarea in cartea funciara are ca obiect o actiune civila care vizeaza imobilul inscris in cartea funciara in care s-a solicitat notarea, precum si faptul ca acest proces da un caracter de drept litigios dreptului de proprietate inscris in favoarea partii cu care petenta se judeca, urmeaza a fi admisa plangerea, constatand ca sunt indeplinite conditiile prevazute de art. 24 alin. 4 lit. c din Legea nr. 7/1996, republicata.
Instanta a retinut si faptul ca prin Decizia nr. 72 din 15 octombrie 2007 a Sectiilor Unite ale Inaltei Curti de Casatie si Justitie, s-a statuat ca in cauzele ce au ca obiect plangerile impotriva incheierilor de carte funciara, intemeiate pe dispozitiile art. 50 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicata, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu are calitate procesuala pasiva.