Contract de antrepriza. Conditiile si momentul restituirii garantiei de buna executie.
Restituirea garantiei de buna executie depinde de conditiile de derulare a contractului de executie de lucrari si de indeplinirea corespunzatoare, in acord cu obligatiile statuate prin contract, a sarcinilor asumate de antreprenor.
Reclamanta S.C. Patrat S.R.L. a chemat in judecata pe parata SNP PETROM S.A. - Sucursala Petromar Constanta, solicitand ca prin hotararea judecatoreasca ce se va pronunta sa se dispuna obligarea paratei la virarea diferentei din garantia de buna executie retinuta pe parcursul derularii contractului incheiat la 30.10.1996, pentru lucrarile la obiectivul de investitii ,,Modernizare Vila Petromar’’.
In considerente s-a aratat ca potrivit prevederilor contractuale, societatea antreprenoare - in speta, reclamanta - avea obligatia constituirii unei garantii de buna executie, de 5% din valoarea lucrarilor contractate, intr-un cont agreat de parti si alimentat de beneficiar - parata in cauza - prin retineri succesive corespunzatoare situatiilor de lucrari, conform art. 9 pct. 3 din Ordinul M.T. si M.L.P. nr. 784/34/N/1998.
S-a aratat ca desi contractul a fost reziliat in luna artie 1999, parata nu a virat diferenta din garantia de buna executie constituita in conditiile mentionate, fapt pentru care reclamanta a fost prejudiciata prin punerea sa in imposibilitate de a constitui depozite bancare cu capitalizarea dobanzii.
Prin intampinare, parata a apreciat ca aceste pretentii sunt nefondate, intrucat la data incheierii procesului-verbal de receptie datat 17.06.1998, cat si ulterior acestui moment, lucrarea a necesitat efectuarea de reparatii, remedierile fiind recunoscute de reclamanta. In aceste conditii, se sustine ca sumele retinute cu titlu de garantie de buna executie nu au fost suficiente pentru acoperirea costurilor acestor remedieri.
Actiunea reclamantei a fost respinsa ca nefondata.
Antreprenorul nu ar fi putut intra in posesia sumelor retinute cu aceasta natura, deoarece restituirea urma sa aiba loc dupa semnarea procesului-verbal de receptie, fiind totodata conditionata de indeplinirea obligatiilor asumate contractual.
Ori, procesul-verbal incheiat dupa rezilierea contractului a constatat nereguli in executia lucrarii contractate, acestea nefiind corespunzatoare din punct de vedere calitativ, aspecte care indreptatesc pe beneficiar sa retina sumele mentionate.
(sentinta civila nr.1774 COM/06.07.2001. Prin decizia civila nr. 41 COM/21.1.2002, Curtea de Apel Constanta-sectia comerciala admite recursul, modifica in tot sentinta recurata, in sensul ca admite actiunea reclamantei. S-a retinut ca garantia de buna executie urmeaza a fi restituita, intrucat beneficiarul nu si-a indeplinit obligatia de retinere sucesiva, pe baza situatiilor de lucrari, a sumelor destinate acestui scop; in aceste conditii, reclamanta recurenta nu a putut obtine dobanzile aferente unor depozite bancare, constituite cu aceste sume.
Instanta care a solutionat fondul a apreciat eronat faptul ca restituirea este legata de intocmirea procesului-verbal de receptie, intrucat constituirea garantiei urma sa se realizeze de catre beneficiar, prin retinerea unei cote de 5%.)
Nota: La data incheierii contractului erau incidente in cauza prevederile art. 5.8. din Normele metodologice din 09.09.1996, publicate in M.O. Partea I nr. 232bis/ 26.09.1996. Conform acestora, garantia de buna executie se poate restitui intr-un cuantum de pana la 70%, daca procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor nu cuprinde referiri la remedieri si completari, iar riscul pentru vicii ascunse este minim.
Dispozitii similare s-au regasit si in normele metodologice ulterioare, dupa abrogarea unora dintre textele mentionate.