Sechestru asigurator in materie comerciala. Intrunirea cumulativa a conditiilor de admisibilitate Hotarare nr. 51/com din data de 25.03.2009
pronunțată de Tribunalul Iasi

Prin incheierea din camera de consiliu nr. 51/25.03.2009 Tribunalul Iasi. Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ a respins cererea de sechestru asigurator formulata de creditoarea SC FI SRL in contradictoriu cu debitoarele SC BG SRL si SC CR SRL, cerere vizand infiintarea sechestrului asigurator asupra bunurilor evidentiate in factura fiscala nr. 104/15.10.2008, factura fiscala nr. 105/15.10.2008, factura fiscala nr. 106/15.10.2008 si factura fiscala nr. 107/15.10.2008 emise de catre CR ("facturile fiscale), respectiv:
(1) Factura fiscala nr. 104/15.10.2008 in valoare totala de 219.269,66 lei privind:
- "Amenajare spatii inchiriate" in valoare de 26.877,68 lei;
- 1 bucata "cuptor pizza MOF-PIZZYOUOG in valoare de 844,95 lei;
- 1 bucata "Malaxor cu spirala DOM-MIX 20" in valoare de 361,63 lei
- 1 bucata "Masina de gatit electrica 70/70 cfe in valoare de 793,77 lei
- 1 bucata "Masa refrigerata" HIPN999 in valoare de 705,04 lei
- 1 bucata "Cuptor gastronomic EMMB 10-11" in valoare de 4.249,62 lei
- 1 bucata "Masina de spalat farfurii SIN207033" in valoare de 694,08 lei;
- 1 bucata "Aparat cuburi gheata SCO - AC 56 M" in valoare de 482,66 lei
(2) Factura fiscala nr.105/15.10.2008 in valoare totala de 21.455,80 lei privind:
- 1 bucata "Gratar electric NOR-CHIOS 1" in valoare de 598,15 lei
- 1 bucata "Masa dulap MET-TAV/20 in valoare de 418,85 lei
- 1 bucata "Masina taiat legume LAROMANGNC", in valoare de 280,00 lei;
- 1 bucata "Spalator MET BG 6/19" in valoare de 352,22 lei
- 1 bucata "Hota peste SME 12" in valoare de 357,90 lei
- 1 bucata "Masa refrigerata TF02EKOGN" in valoare de 504,83 lei
- 1 bucata "Hota motor incorporat 1350 MC" in valoare de 566,04 lei;
- 1 bucata "Vitrina ingr. Pizza HINW179" in valoare de 348,13 lei.
(3) Factura fiscala nr. 106/15.10.2008 in valoare totala de 15.295,90 lei privind:
- 5 bucati de "canapea colt cu 4 locuri" in valoare de 2.134,75 lei;
- 1 bucata "Comoda Av 2+3 sertare", in valoare de 307,45 lei
(4) Factura fiscala nr. 107/15.10.2008 in valoare totala de 15.295,90 lei privind obiecte de inventar in valoare totala de 30.112,95 lei.
In motivarea actiunii reclamanta a aratat ca in fapt la data de 15 martie 2007, F si B au incheiat Contractele de inchiriere cu privire la spatiul comercial S 20 + T 20 in suprafata de 130 metri patrati si spatiul comercial S 21 + T 21 in suprafata de 100 metri patrati ("Spatiile comerciale") din cadrul G C F Iasi. La data de 17.02.2009, avand in vedere incalcarea in mod continuu de catre B a obligatiilor contractuale care ii revin si fata de ignorarea tuturor somatiilor transmise in acest sens de catre F, reclamanta a trimis catre B notificarea de reziliere a Contractelor de inchiriere prin care a informat parata dupa cum urmeaza:
- F intelege sa inceteze de drept Contractele de inchiriere prin operarea pactului comisoriu de gradul 4 prevazut de dispozitiile art. 11.1 coroborat cu dispozitiile art. 11.2 a Sectiunii I "Termeni si Conditii Generale" din Contractele de Inchiriere;
- F intelege sa-si exercite dreptul de retentie, in conditiile stabilite prin Contractele de Inchiriere, asupra tuturor bunurilor B aflate in spatiile detinute in cadrul G C F, pentru asigurarea recuperarii debitelor restante;
Prin actiunea inregistrata pe rolul Tribunalului Iasi, F a solicitat in contradictoriu cu B si CR:
a) in temeiul disp. art. 969 si art. 1073 Cod civil, obligarea B la plata catre F a sumei in valoare de 287.068,36 lei, reprezentand contravaloarea facturilor neachitate si a penalitatilor calculate potrivit prevederilor contractelor de inchiriere incheiate cu F pentru folosirea spatiilor comerciale PP si PB situate in cadrul GC F
b) in temeiul disp. art. 975 si art. 966 Cod civil, constatarea nulitatii absolute a contractului de vanzare-cumparare ("Contractul de vanzare-cumparare" incheiat intre B si CR executat prin factura fiscala nr. 104/15.10.2008, factura fiscala nr. 105/15.10.2008, factura fiscala nr. 106/15.10.2008 si factura fiscala nr. 107/15.10.2008 emise de catre CR
Pentru a se pronunta astfel, Tribunalul Iasi a retinut ca, potrivit art 591 c.pr.civ Creditorul care nu are titlu executoriu, dar a carui creanta este constatata prin act scris si este exigibila, poate solicita infiintarea unui sechestru asigurator asupra bunurilor mobile si imobile ale debitorului, daca dovedeste ca a intentat actiune. El poate fi obligat la plata unei cautiuni in cuantumul fixat de catre instanta. Acelasi drept il are si creditorul a carui creanta nu este constatata in scris, daca dovedeste ca a intentat actiune si depune, o data cu cererea de sechestru, o cautiune de jumatate din valoarea reclamata.
Instanta retine ca S.C. FI SRL are calitatea de creditor doar in raport cu debitoarea S.C.B SRL ( in baza Contractelor de inchiriere, facturilor fiscale aferente pentru debitul reprezentand chirie si accesorii, existand deci o creanta constata printr-un act scris si exigibila ) nu si fata de debitoarea S.C. CR SRL cu care nu a incheiat nici un fel de raport juridic, neexistand vreo creanta constata in scris. De asemenea s-a facut dovada ca reclamanta a intentat actiune pentru recuperarea creantei de la B, neexistand vreo actiune privind vreo creanta fata de CR SRL, in raport cu care s-a formulat doar o actiune in constatare.
Pentru a se putea dispune infiintarea unui sechestru textul de lege prevede insa ca si conditie obligatorie ca bunurile asupra carora se instituie masura sa apartina debitorului, deci acesta trebuie sa aiba calitatea de proprietar. Or in cauza facturile fiscale si totodata copii ale Jurnalului pentru vanzari pe luna octombrie anul 2008, copii ale Balantei sintetice pe luna octombrie 2008 si copii de Jurnalul pentru cumparari pe luna octombrie 2008 fac dovada transferului de proprietate in favoarea S.C. CR SRL, societate fata de care reclamanta nu are calitate de creditoare. Instanta nu poate constata pe aceasta cale ca respectivul contract de vanzare-cumparare incheiat intre B si CR executat prin factura fiscala nr. 104/15.10.2008, factura fiscala nr. 105/15.10.2008, factura fiscala nr. 106/15.10.2008 si factura fiscala nr. 107/15.10.2008 emise de catre CR este lovit de nulitatea absoluta, in absenta unei hotarari irevocabile in acest sens prin care s-ar dispune totodata si repunerea partilor in situatie anterioara si revenirea deci in patrimoniul debitoarei a respectivelor bunuri.
Prin urmare, constatand ca nu sunt intrunite toate conditiile prevazute de art 591 c.pr.civ, conditii ce trebuie a fi indeplinite cumulativ in raport de fiecare debitor in parte.