…form titlului de proprietate nr. 5143589/2002. Au mai aratat intervenientii ca intimatul nu poate invoca nici uzucapiunea de 10 ani intru-cat, cu rea credinta, autorul sau, C M si nici paratul C D upa obtinerea titlului de proprietate nu a avut niciodata posesia acestui teren ci dimpotriva ei au fost cei care l-au folosit dupa aparitia Legii nr. 18/1991 si il folosesc si in prezent. Totodata, au mai precizat ca au fost si sunt posesori…
…anta retine ca dobandirea dreptului de proprietate se face prin modalitati originare cum sunt: succesiunea si uzucapiunea, prin legate, prin incheierea unor acte translative de proprietate, prin traditiune, prin accesiune sau incorporatiune, prin prescriptie si prin lege, potrivit art. 664-665 Cod Civil, acestea constituind titluri de proprietate ce pot fi inscrise in C.F., potrivit art. 20 din Legea nr. 7/1996 adresa respectiva netrasm…
…i D.A., solicitand instantei, ca prin hotararea ce o va pronunta sa constate ca el si parata au dobandit prin uzucapiunea de 30 de ani dreptul de proprietate asupra terenurilor in suprafata de 832 m.p., respectiv, 3600 m.p. teren situat in comuna L., judetul T.. De asemenea, a solicitat iesirea din indiviziune asupra terenurilor, indiviziune in care se afla cu parata, sa se constate contributia sa la edificarea imobilului - casa de locu…
…si nici legea (intrucat un regim special si derogatoriu de la dreptul comun este rezervat doar sotilor), nici uzucapiunea, ci doar conventia partilor, fie ea expresa sau tacita, insa doar cu conditia ca sa fie neechivoca. Inexistenta unei conventii de dobandire in comun a bunurilor enuntate in actiune de catre partile in proces nu este demonstrata, in principal, de absenta instrumentului probator in acest sens, respectiv a unui inscris…
…a, de buna credinta, ca a dobindit si dreptul de proprietate asupra acestora. Precizeaza ca , pentru a invoca uzucapiunea de 10 pina la 20 de ani, posesorul trebuie sa opuna un just titlu, iar posesia sa fie de buna credinta.In opinia sa, justul titlu in reprezinta contractul de vinzare cumparare autentificat sub nr.985/21.02.2004 prin care vinzatoarea i-a transmis dreptul de proprietate asupra constructiilor mentionate in cuprinsul act…
…ara, reglementata de Decretul - Lege 115/1938, care se refera la caracterul nelegitim al inscrierii, si nu de uzucapiunea in regimul Codului civil care foloseste notiunea de just titlu. Este tocmai ceea ce in doctrina a fost evaluat ca o reglementare mai favorabila in situatia uzucapiunii tabulare fata de uzucapiunea dupa Codul civil, prin faptul ca cea dintai nu impune exigentele specifice justului titlu din cealalta reglementare. Lips…
…dispozi?ie ac?iunea in revendicare, aceasta urmand a fi admis? pe fond, sub rezerva ap?r?rilor intemeiate pe uzucapiunea scurt?, ori pe regulile specifice din materia c?r?ii funciare. Dimpotriv?, potrivit Legii nr.10/2001, intr-o astfel de situa?ie, persoana indreptit? la m?suri reparatorii poate solicita doar restituirea prin echivalent, ?i anume, prin raportare la valoarea de circula?ie a imobilului, ins? numai dac? a formulat notifi…
…arare raportat la valoarea reala a imobilului in litigiu. Cat priveste sustinerile recurentului L. I. privind uzucapiunea raportat la imprejurarea ca dreptul de proprietate a fost inscris in CF de 8 ani in favoarea cumparatorilor subsecventi, acestea nu au fost invocate pe parcursul derularii cauzei, fiind invocate direct in recurs, contrar dispozitiilor art. 316 raportat la art. 294 Cod procedura civila. Pe de alta parte, aceasta apara…
…nt prevazute toate aceste conditii sus-mentionate, paratul considerand ca se incadreaza exact , putand uza de uzucapiunea de 10-20 ani. In toti acesti ani, timp in care a detinut acest teren, nimeni nu l-a revendicat, nicicand, cu acte legale. Tatal reclamantilor, C. G., in timpul vietii sale, nu a pretins niciodata ca acest teren al fi al sau. Din contra, arata paratul ca, au trait in "buna pace si prietenie " cu acesta, necertandu-se…
…atere daunatori si boli, fertilizari si bineinteles si recoltari. In drept invoca art. 1895 Cod civil privind uzucapiunea deoarece considera ca a fost de buna credinta. Solicita sa se tina cont de Legea Fundamentala a Statului Roman din anul 2003, art. 3-proprietatea fiind garantata de lege; art. 16 nimeni nu este mai presus decat legea. In cauza s-a efectuat expertiza in specialitatea topografie de catre expertul PI, desemnat prin trag…
