Actiune in granituire. Stabilirea hotarului dintre proprietati, fara a exista modificare a liniei de hotar. Decizie nr. 16 din data de 21.01.2004
pronunțată de Curtea de Apel Ploiesti

Curtea de Apel Ploiesti prin decizia nr. 16 din 21 ianuarie 2004, a confirmat solutiile pronuntate in fond si apel, prin care s-a respins ca nefondat capatul de cerere privind granituirea proprietatilor partilor si s-a admis actiunea in sensul ca a fost obligat paratul sa-si monteze jgheaburi la constructiile edificate, astfel ca apele pluviale, sa se scurga pe proprietatea sa.
Potrivit art.584 Cod civil, orice proprietar poate cere obligarea vecinului sau la granituirea proprietatilor, lipite cu a sa.
Granituirea este un atribut al dreptului de proprietate care este imprescriptibil, iar exercitarea acestui drept, constituie o facultate ce nu se stinge prin neuz, granituirea reprezinta o operatiune de delimitare, prin semne exterioare a limitelor dintre doua proprietati distincte.
In speta, instantele au retinut ca proprietatile partilor se invecineaza fiind delimitate in urma cu mai multi ani, astfel cum rezulta din probele administrate in cauza, inclusiv din cercetarea locala efectuata de instanta.
Existand o delimitare a proprietatilor, fara sa apara ulterior modificari ale liniilor de hotar, nu se justifica o alta granituire, deoarece exista gardul construit inca din anul 1987, iar constructiile au fost edificate mult mai inainte, ceea ce denota faptul ca suprafetele de teren cuprinse in titlul de proprietate au fost stabilite fara o masuratoare prealabila prin aproximare, aparand astfel diferente fata de suprafetele existente in realitate, la acoperisul acestor constructii se impune montarea de jgheaburi si burlane.