evacuare – nedelimitarea terenului reclamantilor de terenul vecin in fapt nu poate fi analizata in cadrul procedurii simplificate a evacuarii prevazuta de art. 1034 si urm. C.proc.civ. Hotarare nr. 2909 din data de 18.02.2016
pronunțată de Judecatoria Sectorului 1

Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti la data de 11.01.2016, sub numarul de dosar 1178/299/2016, reclamantii D.F., D.E., R.V., D.M. si au chemat in judecata pe paratul V.G. solicitand evacuarea acestuia de pe terenul in suprafata de 169mp situat in Bucuresti, sector 1, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, s-a aratat, in esenta, ca reclamantilor le-a fost recunoscut dreptul de proprietate asupra imobilului mentionat prin sentinta civila nr. 14793/18.09.2014 pronuntata de Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti in dosarul nr. 29474/299/2013, iar paratul ocupa in mod abuziv acest teren, refuzand sa il elibereze.
De asemenea, s-a invederat ca paratul a fost notificat in vederea evacuarii conform art. 1038 C.proc.civ.
In drept, actiunea a fost intemeiata pe dispozitiile art. 1033 si urm. C.proc.civ.
Pentru dovedirea cererii, reclamantii au solicitat administrarea probei cu inscrisuri.
Cererea a fost legal timbrata cu taxa de timbru in cuantum de 100 lei, conform art. 6 alin. (3) din OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
La data de 04.02.2016, paratul a depus intampinare prin care a solicitat respingerea cererii ca neintemeiata, aratand ca el detine in proprietate imobilul situat in Bucuresti, str. Moeciu nr. 7, sector 1, regimul juridic al imobilului indicat de reclamanti nefiind stabilit.
In temeiul art. 258 rap. la art. 255 C.proc.civ., instanta a incuviintat partilor administrarea probei cu inscrisuri, apreciind-o ca fiind pertinenta, concludenta si utila cauzei.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
In fapt, desi reclamantii au solicitat evacuarea paratului de pe terenul situat in suprafata de 169 mp situat in Bucuresti, sector 1, nu s-a facut dovada ocuparii acestuia de catre parat, desi ii incumba sarcina probei conform art. 249 C.proc.civ. Astfel, nu s-a facut dovada preluarii posesiei acestui teren in mod abuziv de catre parat, deoarece se prezuma ca cel putin pana la data pronuntarii sentintei civile nr. 14793/18.09.2014 de catre Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti, acest teren, de altfel imprejmuit, a fost obiectul posesiei reclamantilor, aspecte retinute in hotararea judecatoreasca mentionata.
Mai mult, in acelasi sens trebuie retinut si faptul ca paratul ocupa spatiul vecin din Bucuresti, sector 1 in suprafata de 131 mp, neputandu-se retine cu certitudine, doar pe baza inscrisurilor depuse de reclamanti, ca paratul ocupa in mod abuziv terenul delimitat ca fiind proprietatea acestora.
In drept, instanta constata ca sunt aplicabile dispozitiile referitoare la procedura speciala privind evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fara drept.
Conform art. 1.034 alin. (1) C.proc.civ., ,,dispozitiile prezentului titlu se aplica in litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, dupa caz, ocupate fara drept de catre fostii locatari sau alte persoane’’, ocupantul fiind definit ca fiind ,,oricare persoana, alta decat proprietarul sau locatarul, care ocupa in fapt imobilul cu sau fara permisiunea ori ingaduinta proprietarului’’.
Prin raportare la situatia de fapt anterior retinuta, instanta constata ca reclamantii nu au facut dovada ca paratul are calitatea de ocupant al imobilului proprietatea acestora, o eventuala nedelimitare a terenului reclamantilor de terenul vecin in fapt neputand fi avuta in vedere si analizata in cadrul procedurii simplificate prevazute de art. 1034 si urm. C.proc.civ.
Prin urmare, instanta respinge cererea reclamantilor ca neintemeiata.
Referitor la cererea reclamantilor de obligare a paratului la plata cheltuielilor de judecata, avand in vedere solutia ce va fi dispusa in prezenta cauza, prin raportare la culpa procesuala ce incumba acestora, instanta, in temeiul art. 453 alin. (1) C.proc.civ., respinge aceasta cerere ca neintemeiata.
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata, acestea se acorda, conform art. 453 alin. (1) C.proc.civ., numai la cererea partii, ori paratul nu a solicitat cheltuieli de judecata.