Chemare in judecata Sentinta civila nr. 3363 din data de 15.11.2012
pronunțată de Judecatoria Moinesti

JUDECATORIA MOINESTI Dosar nr. 4926/260/2011
SENTINTA CIVILA nr.3363/2012
Sedinta publica de la 15 NOIEMBRIE 2012
C5-HOTARARE CARE SA TINA LOC DE ACT AUTENTIC
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile constata urmatoarele:
Prin actiunea inregistrata in data de 09.06.2011 pe rolul Judecatoriei Moinesti sub nr. 4926/260/2011 reclamantii, cu domiciliul in, au chemat in judecata paratii, pentru ca in urma probelor ce vor fi administrate instanta sa dispuna perfectarea vanzarii-cumpararii imobilului teren in suprafata de 1360 mp teren fanat, situat in municipiul FFF.
In motivarea actiunii reclamantii au aratat ca la data de 15.08.2010 intre parti s-a incheiat un act sub semnatura privata prin care paratii au vandut reclamantilor suprafata de 1360 mp teren fanat pentru care acestia au achitat suma de 2000 lei.
Desi paratii s-au obligat ca in termen de 30 de zile sa mearga la notariat pentru a incheia in forma autentica vanzarea-cumpararea intervenita intre parti, acestia nu si-au mai indeplinit aceasta obligatie.
in drept, reclamantii au invocat prevederile art. 1073-1077 Cod civil.
in dovedirea actiunii, reclamantii au solicitat administrarea probei cu interogatoriul paratilor, inscrisuri si proba testimoniala.
Actiunea a fost timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 46 lei si timbru judiciar de 0,30 lei. La termenul din 18.10.2012 reclamantii au completat taxa judiciara de timbru cu 18 lei.
Legal citati paratii nu au formulat intampinare.
in cauza au fost administrate proba cu inscrisuri, interogatoriul paratului, proba testimoniala cu martorii si expertiza tehnica de specialitate.
Din actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
Prin sentinta civila nr. 3920/16.10.1985 pronuntata de Judecatoria Gheorghe Gheorghiu Dej in dosarul nr. 659/1985 a fost admisa actiunea formulata de, dispunandu-se partajarea bunurilor ramase de pe urma defunctului fiindu-i atribuita suprafata de 1360 mp teren fanat aflata la punctul Dealu Mare.
Prin inscrisul sub semnatura privata incheiat intre parti la data de 15.08.2010 paratii au vandut reclamantilor suprafata de 1360 mp teren fanat, situat in Moinesti la punctul Dealu Mare, judetul Bacau, pretul primit de vanzatori fiind de 2000 lei, acestia obligandu-se ca in termen de 30 de zile sa perfecteze vanzarea sub forma unui inscris autentic.
Din cuprinsul inscrisului incheiat la data de 15.09.2009 rezulta ca reclamantii si-au indeplinit obligatia de plata integrala a pretului convenit de catre parti.
Din declaratia martorului reiese ca a fost de fata in luna august 2010 cand reclamantii au platit paratilor suma de 2000 lei pentru cumpararea suprafetei de teren de 1360 mp, avand ca vecini la nord pe, la est drumul satesc, la sud, la vest.
De asemenea, din declaratia martorului instanta retine ca aceasta a semnat in calitate de martor inscrisul incheiat intre reclamanti si parati pentru vanzarea-cumpararea suprafetei de 1360 mp din GGG, zona Dealul Mare.
Prin incheierea din 29.09.2011 instanta a incuviintat si proba cu interogatoriul paratilor, acestia fiind citati cu mentiunea personal la interogatoriu. Potrivit art. 225 cod procedura civila, daca partea fara motive temeinice, refuza sa raspunda la interogatoriu sau nu se infatiseaza, instanta poate socoti aceste imprejurari ca o marturisire deplina sau numai ca un inceput de dovada in folosul partii potrivnice.
Din interogatoriul luat paratului (fila 35 dosar) instanta retine ca acesta recunoaste ca a vandut impreuna cu sotia sa reclamantilor suprafata de 1360 mp teren fanat situat in Moinesti, ca pentru aceasta suprafata de teren a primit pretul convenit si ca este de acord cu actiunea promovata de reclamanti.
Imobilul teren a fost identificat si evaluat conform expertizei. Fata de probatoriul administrat in cauza, pozitia procesuala a paratilor care nu au formulat intampinare, paratul recunoscand incheierea contractului de vanzare-cumparare prin inscris sub semnatura privata iar parata neprezentandu-se in fata instantei desi a fost citata cu mentiunea personal la interogatoriu, instanta apreciind intemeiata actiunea reclamantilor urmeaza ca in temeiul art. 1166, 1270, 1279, 1350 Cod civil - sa o admita si va dispune perfectarea vanzarii-cumpararii intervenita intre parti cu privire la imobilul teren in suprafata de 1360 mp teren fanat, situat in extravilanul municipiului Moinesti la punctul Dealu Mare, judetul Bacau, avand ca vecini la nord most., la est drum de exploatare, la sud, la vest most., astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiza.
in baza art. 274 alin. 1 cod procedura civila, instanta va lua act ca reclamantii nu solicita cheltuieli de judecata.