SENTINTA CIVILA Nr. 766/2011
Prin cererea inregistrata sub nr. 960/199/12.08.2011 pe rolul Judecatoriei Buhusi, creditoarea Societatea Cooperativa Mestesugareasca „Unirea” Buhusi a chemat in judecata debitoarea P.F. S. P. V. solicitand a se dispune emiterea ordonantei care sa contina somatia de plata a sumei de 1 139,57 lei reprezentand contravaloarea chiriei, 741,72 lei dobanzi de intarziere si 39,30 lei cheltuieli de judecata.
Cererea a fost timbrata cu 39 lei taxa de timbru si 0,3 lei timbru judiciar.
In motivarea cererii creditoarea arata ca, la data de 03 noiembrie 2009 s-a incheiat intre parti contractul de inchiriere nr. 758 prin care creditorul in calitate de locator se obliga sa puna la dispozitia debitorului spatiul comercial in suprafata de 37 m.p. situat in Buhusi, , pentru a desfasura o activitate de comert, urmand ca parata sa achite lunar suma de 440,30 lei (TVA inclus) cu titlul de chirie.
Parata a depasit termenul de achitare a facturilor 341/10, 389/10 si nu a executat de bunavoie obligatia de plata asumata prin contract in suma de 1 139,57 lei.
Datorita faptului ca in contractul de inchiriere au fost prevazute dobanzi pentru intarzierea platii pretului de 50% pe an (art. 6.1 a solicitat ca debitoarea sa fie obligata si la plata sumei de 741,72 lei cu titlu de dobanda conform fisei de calcul .
In drept si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art. 1 din O.G. nr. 5/2011 republicata, ale art. 969, 14100 -1553 Cod civil si ale contractului de inchiriere nr. 785 din 03 noiembrie 2009.
In dovedirea actiunii a depus urmatoarele acte.
Debitoarea legal citata,nu a fost reprezentata in instanta si nici nu a depus intampinare .
Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
La data de 03.11.2009 intre parti s-a incheiat contractul de inchiriere nr.785 ,prin care creditoarea i-a pus la dispozitie debitoarei in calitate de chirias spatiul comercial in suprafata de 37mp situat in Buhusi,urmand ca aceasta sa achite o chirie lunara de 440,30lei lunar. Debitoarea a depasit termenul de plata a facturilor si nu si-a achitat obligatia de plata a chiriei.
La data introducerii actiunii erau scadente un numar de 2 facturi fiscale, nr. 341/31.03.2010 si nr. 389/30.04.2010, totalizand un debit de 1 139,57 lei.
Conform art. 6.1 din contract, debitoarea avea obligatia sa achite chiria pana la data de 10 a lunii dupa aceasta data urmand a se calcula dobanzi pentru intarzierea la plata in cuantum de 50 %.
Calea procedurala aleasa este intemeiata, procedura somatiei de plata desfasurandu-se in scopul realizarii creantelor certe, lichide si exigibile ce reprezinta obligatii de plata a unor sume de bani asumate prin contract constatat printr-un inscris insusit de parti prin semnatura sau in alt mod admis de lege, asa cum prevad dispozitiile art. 1 al.1 din O.G. nr.5/2001.
Intrucat debitorul este tinut a repara in temeiul art.1084 si 1088 Cod Civil intregul prejudiciu cauzat creditorului prin neplata la termen, iar in materie comerciala, debitorul este de drept in intarziere din momentul nerespectarii obligatiei, instanta va obliga debitorul la plata contravaloarea dobanzii intarziere.
In baza art.274 Cod procedura civila va obliga debitoarea la plata cheltuielilor de judecata reprezentand taxa judiciara de timbru si timbru judiciar.