CADASTRU; INTABULARE Sentinta civila nr. 864 din data de 12.08.2010
pronunțată de Judecatoria Turnu Magurele

Petentul C.L.al com.P. a formulat plangere impotriva incheierii de carte funciara emisa de O.C.P.J.T.
In motivarea plangerii, petentul a aratat ca a solicitat Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara din cadrul O.C.P.I.T.inscrierea in cartea funciara a terenului proprietate privata a com.P. sat B.,in suprafata de 299 mp, pe care se afla constructiile statie de autobuz si grup sanitar.
In sustinerea cererii, petentul a depus la dosar hotararea C.L.al com.P., privind aprobarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al com.P.,adaptata de C.L. in care, in lista anexa, la pag.8, pozitia 3, apare terneul in cauza inglobat intr-o suprafata de 800 mp; hotararea privind incetarea folosintei de catre C.C.P.a terenului intravilan; scrisoarea prefectului judetului de confirmare ca aceasta hotarare este legala si scrisoarea C.C.P. prin care aceasta recunoaste ca terenul in cauza este proprietatea privata a com.P.
Desi, din aceste documente reiese fara echivoc ca terenul in suprafata de 299 mp este proprietatea privata a comunei P., petentul a sustinut ca, in mod eronat, Biroul de cadastru A din cadrul O.C.P.I.T. a considerat ca nu sunt indeplinite conditiile prevazute de art.20 alin.1 din Legea nr.7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare si ca sunt piedici la inscriere.
Verificand actele si lucrarile dosarului, comunicat de O.C.P.I.T., instanta a constatat ca plangerea formulata impotriva incheierii de carte funciara este nefondata.
Astfel, potrivit dispozitiilor art.20 alin.1 din Legea nr.7/1996, dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis in mod valabil.
In speta, documentele invocate de petent, respectiv hotararile emise de C.L. si scrisori nu reprezinta acte prin care sa se fi constituit sau transmis in mod valabil dreptul de proprietate privata al com.P. asupra suprafetei de teren intravilan de 299 mp. Apararile petentului, conform carora solicita, pe calea plangerii de fata, sa retina ca terenul in cauza a apartinut de drept com.P., prin efectul art.477 cod civil, coroborat cu art.25 din Legea nr.213/1998 si ca acesta nu a fost revendicat de nimeni, nu au relevanta juridica in cadrul acestui proces, asa cum a motivat instanta, dar ca acestea ar putea avea relevanta in cadrul unui alt proces civil.
Pentru aceste considerente si fata de dispozitiile art.20 alin.1 din Legea nr.7/1996, instanta a respins plangerea ca nefondata.