Evacuare

Evacuare - persoana fizica care are calitatea de tolerat nu are un titlu legal si poate fi evacuata
Analizand probele dosarului instanta priveste actiunea reclamantei ca fondata in parte pentru urmatoarele motive:
Actiunea in evacuare este sanctiunea aplicata celui care ocupa fara titlu valabil un imobil.
Insa pentru a verifica valabilitatea titlului celui care ocupa imobilul trebuie verificat, mai intai, titlul celui care se pretinde proprietarul imobilului.
Reclamanta a depus la dosarul cauzei contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr 467/199 la BNP M din T, si cu acest inscris a facut dovada ca este coproprietara imobilului din care solicita a fi evacuat paratul.
In calitatea sa de coproprietara a imobilului poate face orice act de administrare cu privire la acest imobil, iar actiunea de fata este privita ca un act de administrare.
Evacuarea este sanctiunea civila aplicabila celui care ocupa un imobil fara a poseda un titlu locativ legal.
In lipsa unui titlu legal care sa-i confere paratului dreptul de a locui in imobil, acesta are doar calitatea de tolerat, si nimic nu justifica ocuparea imobilului, decat poate ingaduinta din partea reclamantei.
Dar aceasta ingaduinta nu genereaza vreun drept propriu de folosinta a locuintei pentru parat.
De aceea, dat fiind ca paratul ocupa imobilul apar?inand reclamantei fara titlu poate fi evacuat.
In ceea ce priveste obligarea paratului la plata catre reclamanta a cheltuielilor de judecata, instanta retine ca aceste cheltuieli au fost determinate de faptul locuirii de catre parat, fara titlu, a imobilului coproprietatea reclamantei.
Retinand culpa procesuala a acestuia, in temeiul art. 451 rap. la art. 453 NCPC, instanta va admite cererea reclamantei de obligare a paratului la plata cheltuielilor de judecata reprezentand taxa judiciara de timbru si onorariul de aparator.